Особенности получения льгот: что делать, если в квартире проживает два льготника

Цены на коммунальные услуги все время повышаются. Многие категории россиян не в силах справляться с возрастающими расходами. Кому положены льготы по оплате бытовых услуг, и как понять, сколько платить за коммуналку, если в квартире проживают два льготника?

Законодательное регулирование льгот

Получение дотаций регламентируется федеральными законами и дополняется местными, региональными. Основные элементы помощи перечисляет Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). Механизм начисления льгот четко расписан в Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и Постановление Правительства РФ от 29 августа 2005 г. N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг". В соответствии с законодательством, помощь может быть двух видов:

• предоставление субсидий (ст. 159 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017));
• компенсация затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг (ст. 160 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017)).

Категории граждан, имеющих право на льготы

Законами РФ и нормативными актами регионов перечислены категории граждан, которым полагаются льготы на оплату проживания и бытовых услуг. Это:

1. Многодетная семья. Многодетными считаются те семьи, в которых количество детей (собственных или усыновленных) больше трех.
2. Жители Ленинграда во время блокады.
3. Инвалиды и участники ВОВ.
4. Ветераны труда, боевых действий и проч.
5. Работники ЧАЭС, пострадавшие при аварии, и ликвидаторы.
6. Полные кавалеры Ордена Славы, Герои Соцтруда.
7. Почетные доноры СССР и РФ.
8. Труженики тыла.
9. Незаконно репрессированные.
10. Члены семей участников ВОВ, умерших инвалидов войны.
11. Малообеспеченные категории.
12. Сироты.
13. Отец или мать-одиночка.

Основные условия для предоставления денежной поддержки

Чтобы получать льготы, претендент обязательно должен соответствовать некоторым условиям:

• быть гражданином России;
• иметь официальную регистрацию по месту жительства;
• исправно оплачивать коммуналку, не иметь долгов по ней;
• затраты на ЖКУ должны быть выше предельного норматива в регионе.

Если есть задолженность по коммунальным услугам, муниципалитет вправе предложить заключение дополнительного договора, где будет указана или точная дата погашения долга, или схема рассрочки погашения.

Какие виды льгот существуют

Как говорилось выше, льготы бывают двух видов:

• субсидия;
• компенсация.

Субсидия на оплату коммунальных услуг выплачивается нуждающимся, исходя из общей суммы оплаты за жилье и услуги коммунальщиков. Рассчитывается субсидия в каждом конкретном случае на основании государственного норматива – 22% от общесемейного дохода. Если сумма, начисленная за бытовые услуги, превысила 22% общего дохода всех членов семьи, то она подлежит субсидированию.

Компенсация – восполнение государством денежных средств, затраченных на оплату услуг ЖКХ льготниками. Выплачивается в размере 50% от затрат (в регионах возможны варианты ставки) на коммунальные платежи следующим категориям граждан:

• пенсионеры-инвалиды;
• участники ВОВ;
• члены семей умерших инвалидов войны;
• ветераны труда.

Если гражданину положены льготы по нескольким основаниям, он должен выбрать одно и указать его в заявлении.

Как получить субсидию

Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться в региональный или муниципальный отдел ЖКХ или собес с пакетом документов. В зависимости от принадлежности к категории субсидируемых, состав пакета может слегка отличаться. Перечень основных документов представлен ниже:

• Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
• паспорта всех, кто зарегистрирован в квартире;
• справка о составе семьи;
• документы о родстве;
• справки о доходах проживающих в квартире за последние полгода;
• бумага из БТИ о площади квартиры;
• подтверждение отсутствия задолженностей;
• если речь идет о компенсации, указать удобный способ получения (Почта России, счет в банке и т.д.).

Полученные в результате специальных расчетов суммы льгот будут вычтены из следующих пунктов оплаты:

• отопление;
• электричество;
• газ;
• вода (холодная и горячая);
• водоотведние;
• телефон.

В регионах перечень льготируемых видов услуг может меняться.

Если в квартире два льготника, кто получает льготу

Субсидии на оплату ЖКУ рассчитывают, исходя из занимаемой льготником площади. Для одинокого жильца это 33 кв. м, для двоих — 42 кв. м, от трех и далее — по 18 кв. м на каждого. Льготированию подлежит только один жилищный объект, тот, в котором постоянно живет гражданин. Условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы, обязательно для выполнения. Если льготник проживает не по месту регистрации, он может получать льготы по месту проживания, но должен предъявить документ, показывающий, что в других местах ему не начисляются дотации.

Площадь квартиры нужна для предоставления льгот по следующим ЖКУ:

• обслуживание и ремонт жилья;
• вывоз твердых бытовых отходов;
• отопление;
• лифт;
• мусоропровод.

По-другому рассчитываются льготы, исходящие из объема потребляемых ЖКУ. Такой объем определяется показаниями установленных счетчиков на холодную и горячую воду, электрическую энергию и газ. Если в квартире нет счетчиков, регионами устанавливаются специальные нормативы, по которым и идет подсчет потребления. Указанный в платежных документах объем делится на всех членов семьи, и, в случае проживания в семье льготника, только ему начисляется скидка на оплату.

Важно! Если в квартире проживает два или несколько льготников, компенсация полагается всем и рассчитывается индивидуально в каждом случае.