Как военнослужащему получить выплату за поднаем жилья в 2024 году

Выплата за поднаем жилья военнослужащим в 2024 году – компенсация затрат на оплату жилья, которые вынужден нести военный. На какую сумму могут рассчитывать нуждающиеся в жилом помещении, и от чего она зависит? Процесс съема жилья должен происходить по определенным правилам. Какой порядок расчета и выплаты поднаема военнослужащим в 2024?

Законодательные акты

Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 29.12.2016) "О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей" содержит порядок выделения и компенсации средств за поднаем жилого помещения для военнослужащих. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) тоже содержит статью, регулирующую вопрос – это ст.76.

С 2016 года суммы из бюджета страны на аренду жилья для военных ощутимо увеличились.

Жилищное обеспечение военнослужащих России в 2024 году

В 2024 году государство будет придерживаться следующих принципов, направленных на обеспечение военных и их семей собственным жильем:

1. Не будут выдавать квартиры лицам, отслужившим более 13 лет.
2. На приобретение недвижимости можно взять кредит. Примерная сумма – 3,5 миллиона рублей.
3. Выбор региона, в котором покупается квартира, остается за военным.
4. При соблюдении ряда условий кредитные суммы можно полностью погасить за счет бюджетных средств.

Чтобы получить право на займ по ипотечной программе, нужно отслужить не менее трех лет. Предполагается, что такой способ обеспечения жильем устранит очереди на улучшение жилищных условий, в которых военные порой находятся десятилетиями.

Что такое найм и поднайм

Существуют 2 понятия: найм и поднайм квартиры. Когда речь идет о найме, подразумевается, что договор заключается с собственником – физическим лицом. А поднаем – это использование помещения, находящегося в собственности государства. Оба эти варианта подразумевают компенсацию средств служащему, если он тратит на съем собственные средства.

Как воспользоваться правом на поднаем

Чтобы воспользоваться правом на компенсацию за поднаем военнослужащим в 2024 году нужно или состоять в рядах армии, или быть уволенным в запас. Это правило касается только военных-контрактников.

Принимая решение о назначении выплаты, учитывается наличие в собственности пригодного для проживания помещения не только у военного, но и у его родственников. И если оно имеется, то в поднаеме будет отказано. Чтобы получить право на компенсацию за поднаем военнослужащим, претендент должен подать рапорт на имя начальника части. То есть о проблеме нужно заявить самостоятельно.

Порядок выплат уволенным военнослужащим за поднаем жилья предполагает, что не каждый из них имеет это право.

Привилегия распространяется только на тех, кто подал заявку об улучшении жилищных условий до 2005 года. То есть до того года, пока не ввели ипотечную систему обеспечения жильем, и все военные получали сертификаты.

Правила процедуры найма жилья военнослужащими

Если военный или его родственники не имеют собственного жилья в регионе, где идет служба, то он обращается с рапортом на имя начальника своей части. В нем он заявляет о предоставлении ему финансовой помощи на соц. найм квартиры у государства.

Если заявление одобряется, то военнослужащий приступает к самостоятельному поиску квартиры, в случае если ее не может предоставить армия. Имеются обязательные требования к искомой квартире:

1. Размер квартиры должен соответствовать социальным нормам. Учитывается количество членов семьи.
2. Жилье должно располагаться недалеко от места несения службы.

Если договор заключается между служащим и воинской частью, то речь идет о заключении договора поднайма. Такой вариант возможен, если квартира находится в жилом фонде Министерства Обороны. В этом случае не бывает соглашений об аренде с третьими лицами. Пишется рапорт на выделение специальной квартиры, и прикладывается пакет документов: справка о численности семьи, свидетельства о рождении, паспорта всех ее членов, свидетельство о включении в списочный состав части.

Порядок заключения договора

Когда помещение найдено, военный обращается к руководству части с прошением о заключении договора аренды и собирает пакет документов:

• договор с указанием площади квартиры и ее стоимости;
• справку о составе семьи;
• удостоверения личности всех членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• выписку из приказа о зачислении в списочный состав части.

После этого подается Рапорт на выплату денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения. В рапорте нужно указать данные о договоре аренды, сумму ежемесячных платежей и число, с которого должны производиться выплаты военнослужащим.

Как оформить компенсацию

Чтобы получить компенсацию за поднаем помещения военнослужащим, нужно составить и передать руководству рапорт с указанием даты переезда в новый регион, факта заключения договора поднаема, его номер, величину выплат. На каждого члена семьи, которые перечислены в справке о ее составе, прикладывается паспорт, свидетельства о рождении на детей, документ о включении в состав служащих части.

Порядок расчета и получения компенсации

Деньги перечисляются на специальный лицевой счет. Сумма зависит и от размера семьи. Поэтому при рождении ребенка появляется право на ее увеличение.

Нюансы расчетов:

• учитывается численность семьи;
• принимается в расчет стоимость одного квадратного метра жилья;
• если в семье больше 4 человек, то компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2024 году увеличивается в 2 раза.

Согласно нормам Министерства Труда, на одного человека полагается 24 квадратных метра, на двух – 36, а на трех 43. Далее на каждого человека полагается по 12 квадратных метров площади.

Денежная компенсация за найм жилья сотрудникам полиции и поднаем жилых помещений военнослужащим младшего армейского состава, а именно морякам, рядовым, сержантам и старшинам выдается в фиксированном размере.

В Москве и Санкт-Петербурге самые большие нормы компенсации – по 15 тысяч рублей. В районных и областных центрах сумма скромнее – 3,6 тысяч в месяц, на остальных территориях – 2,7 тысяч рублей.