Как получить военную ипотеку в Газпромбанке
Право на государственное субсидирование российские военнослужащие получают после трех лет службы в Вооруженных силах. Система накопления, которая в 2021 году составит 260 тысяч рублей, позволяет сделать первоначальный взнос для получения льготного кредита на приобретение
жилья (Приказ Росгвардии от 14.03.2017 N 79 (ред. от 18.12.2017) "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2017 N 46384), Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)).
Какие банки оформляют ипотеку для военных в 2021 году
Содержание
- 1 Какие банки оформляют ипотеку для военных в 2021 году
- 2 Военная ипотека с участием Газпромбанка в 2021 году. Преимущества и недостатки условий банка
- 3 Особенности оформления военной ипотеки в Газпромбанке. Обслуживание и погашение ипотеки
- 4 Условия минимальной процентной ставки. Калькулятор для расчета суммы ипотеки
- 5 Документы и заявление на оформление военной ипотеки в Газпромбанке
В реализации программы «Военная ипотека» задействованы банки с государственным участием:
- Сбербанк.
- ВТБ 24.
- Россельхоз Банк.
- Газпромбанк.
- Банк России.
- Банк Зенит.
Процентную ставку указанные банки предлагают в одном диапазоне, а вот условия могут различаться. Военнослужащему, принявшему решение приобрести жилую площадь по кредиту для военных, следует внимательно ознакомиться с требованиями банка.
- Банк Зенит по военной ипотеке предлагает приобрести квартиры в подмосковном жилом комплексе, устанавливая привлекательный процент по ипотеке и максимальную сумму по кредиту до 3 млн. рублей.
- Заёмщики банка Россия этой же категории могут приобрести жилье на вторичном рынке с первоначальным взносом 10%.
- Россельхозбанк предлагает армейцам приобрести квадратные метры по военной ипотеке с увеличенным сроком действия кредитной программы до 24 лет.
- Приобрести жилплощадь с использованием льготного кредита для военнослужащих, обратившись в банк Открытие, можно только в многоквартирных домах, строительство которых аккредитовано банком.
- Связь-банк предлагает квартиры по ипотеке для армейцев только в регионах своего присутствия.
Военная ипотека с участием Газпромбанка в 2021 году. Преимущества и недостатки условий банка
Газпромбанк является третьим банком–партнером после Сбербанка и ВТБ 24, который понизил ставку по программе «Военная ипотека» ниже 10%.
Срок кредитования установлен от минимального 1 года до максимального 25 лет, что позволит стать участником программы даже двадцатилетним солдатам. Предельно доступная сумма кредита в 2021 году увеличена до 2,33 млн. рублей.
Существенным преимуществом Газпромбанка при рассмотрении заявки на предоставление государственной дотации для военнослужащих является:
- Сроки рассмотрения Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке составляют от 1 до 10 рабочих дней.
- Возможность приобретения жилья военнослужащим в новостройке, вторичном фонде, а так же стать участником долевого строительства.
- Отсутствуют ограничения по минимальной сумме кредита.
Как в любой программе с долгосрочным кредитованием есть и свои недостатки:
- Газпромбанк не предоставляет льготный кредит на приобретение домостроения с земельным участком.
- Установлен небольшой срок – 10 рабочих дней для поиска желаемого объекта и заключения сделки.
Особенности оформления военной ипотеки в Газпромбанке. Обслуживание и погашение ипотеки
Газпромбанк, являясь давним участником–партнером программы «Военная ипотека», отработал схему оформления и заключения договора на субсидирование при покупке жилья армейцами. Алгоритм приобретения жилья по ипотеке для военных в Газпромбанке следующий:
- Стать участником накопительной ипотечной системы (НИС), подав соответствующий рапорт. По истечению 3 летнего периода, накопленная сумма на именном банковском счете по желанию военнослужащего будет учтена в качестве первоначального взноса.
- Выбрать объект недвижимости, учитывая требования Газпромбанка к приобретаемому жилью.
- Подать Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке и пакет документов в Газпромбанк для оформления ипотеки. Рассмотрение поданных документов занимает не более недели. После положительного решения о выдаче ипотечного кредита, заёмщик военнослужащий приглашается на подписание договора.
- Вместе с оформлением договора Газпромбанк открывает текущий счет по военной ипотеке для завершения купли-продажи недвижимости и дальнейших выплат по кредиту.
- Газпромбанк может запросить дополнительные документы о семейном положении, кредитной истории, финансовом положении военнослужащего.
Обслуживание и ежемесячное погашение ипотечного кредита происходит за счет средств государственной дотации, через финансирование ФГКУ Росвоенипотека.
Следует учесть, что в случае досрочного прекращения контракта, бывший военнослужащий продолжает погашение ипотечного займа за счет собственных средств.
Условия минимальной процентной ставки. Калькулятор для расчета суммы ипотеки
В 2021 году Газпромбанк для заёмщиков по военной ипотеке установил:
- Минимальная процентная ставка – 9,5%.
- Минимальный первоначальный взнос – 20%.
- Максимальная сумма кредита – 2 млн. 330 тысяч рублей.
Прежде чем заниматься сбором документов для предоставления в банк, не лишне воспользоваться онлайн калькулятором, который размещен на специализированных интернет-порталах, в том числе и на сайте ФГКУ Росвоенипотека. В соответствующие графы следует внести годовую процентную ставку, срок на который берется ссуда, поставив ограничение до 45 лет, и внести сумму первоначального взноса.
Важно учесть, что Газпромбанк принимает в качестве первоначального взноса не только накопленные средства по НИС, но и личные сбережения обратившегося, что существенно влияет на положительное решение банка и одобрение окончательной суммы ипотечного займа.
Результат расчета долговременной кредитной нагрузки, полученный на сторонних сайтах, не окончателен. Для точного расчета суммы необходимо обратиться в отделение Газпромбанка.
Документы и заявление на оформление военной ипотеки в Газпромбанке
Для оформления ипотечного займа следует подготовить стандартный пакет документов:
- Копию военного билета.
- Копию всех заполненных страниц паспорта.
- Оригинал свидетельства участника накопительной ипотечной системы.
- Правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости.
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке.
Как работает сайт?
вопрос на сайте
дежурному юристу
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
пользователя - это ответ на
его вопрос
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию
Комментарии: