Как получить военную ипотеку в Газпромбанке

Право на государственное субсидирование российские военнослужащие получают после трех лет службы в Вооруженных силах. Система накопления, которая в 2021 году составит 260 тысяч рублей, позволяет сделать первоначальный взнос для получения льготного кредита на приобретение
жилья (Приказ Росгвардии от 14.03.2017 N 79 (ред. от 18.12.2017) "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2017 N 46384), Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)).

Какие банки оформляют ипотеку для военных в 2021 году

В реализации программы «Военная ипотека» задействованы банки с государственным участием:

1. Сбербанк.
2. ВТБ 24.
3. Россельхоз Банк.
4. Газпромбанк.
5. Банк России.
6. Банк Зенит.

Процентную ставку указанные банки предлагают в одном диапазоне, а вот условия могут различаться. Военнослужащему, принявшему решение приобрести жилую площадь по кредиту для военных, следует внимательно ознакомиться с требованиями банка.

1. Банк Зенит по военной ипотеке предлагает приобрести квартиры в подмосковном жилом комплексе, устанавливая привлекательный процент по ипотеке и максимальную сумму по кредиту до 3 млн. рублей.
2. Заёмщики банка Россия этой же категории могут приобрести жилье на вторичном рынке с первоначальным взносом 10%.
3. Россельхозбанк предлагает армейцам приобрести квадратные метры по военной ипотеке с увеличенным сроком действия кредитной программы до 24 лет.
4. Приобрести жилплощадь с использованием льготного кредита для военнослужащих, обратившись в банк Открытие, можно только в многоквартирных домах, строительство которых аккредитовано банком.
5. Связь-банк предлагает квартиры по ипотеке для армейцев только в регионах своего присутствия.

Военная ипотека с участием Газпромбанка в 2021 году. Преимущества и недостатки условий банка

Газпромбанк является третьим банком–партнером после Сбербанка и ВТБ 24, который понизил ставку по программе «Военная ипотека» ниже 10%.

Срок кредитования установлен от минимального 1 года до максимального 25 лет, что позволит стать участником программы даже двадцатилетним солдатам. Предельно доступная сумма кредита в 2021 году увеличена до 2,33 млн. рублей.

Существенным преимуществом Газпромбанка при рассмотрении заявки на предоставление государственной дотации для военнослужащих является:

1. Сроки рассмотрения Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке составляют от 1 до 10 рабочих дней.
2. Возможность приобретения жилья военнослужащим в новостройке, вторичном фонде, а так же стать участником долевого строительства.
3. Отсутствуют ограничения по минимальной сумме кредита.

Как в любой программе с долгосрочным кредитованием есть и свои недостатки:

1. Газпромбанк не предоставляет льготный кредит на приобретение домостроения с земельным участком.
2. Установлен небольшой срок – 10 рабочих дней для поиска желаемого объекта и заключения сделки.

Особенности оформления военной ипотеки в Газпромбанке. Обслуживание и погашение ипотеки

Газпромбанк, являясь давним участником–партнером программы «Военная ипотека», отработал схему оформления и заключения договора на субсидирование при покупке жилья армейцами. Алгоритм приобретения жилья по ипотеке для военных в Газпромбанке следующий:

1. Стать участником накопительной ипотечной системы (НИС), подав соответствующий рапорт. По истечению 3 летнего периода, накопленная сумма на именном банковском счете по желанию военнослужащего будет учтена в качестве первоначального взноса.
2. Выбрать объект недвижимости, учитывая требования Газпромбанка к приобретаемому жилью.
3. Подать Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке и пакет документов в Газпромбанк для оформления ипотеки. Рассмотрение поданных документов занимает не более недели. После положительного решения о выдаче ипотечного кредита, заёмщик военнослужащий приглашается на подписание договора.
4. Вместе с оформлением договора Газпромбанк открывает текущий счет по военной ипотеке для завершения купли-продажи недвижимости и дальнейших выплат по кредиту.
5. Газпромбанк может запросить дополнительные документы о семейном положении, кредитной истории, финансовом положении военнослужащего.

Обслуживание и ежемесячное погашение ипотечного кредита происходит за счет средств государственной дотации, через финансирование ФГКУ Росвоенипотека.

Следует учесть, что в случае досрочного прекращения контракта, бывший военнослужащий продолжает погашение ипотечного займа за счет собственных средств.

Условия минимальной процентной ставки. Калькулятор для расчета суммы ипотеки

В 2021 году Газпромбанк для заёмщиков по военной ипотеке установил:

1. Минимальная процентная ставка – 9,5%.
2. Минимальный первоначальный взнос – 20%.
3. Максимальная сумма кредита – 2 млн. 330 тысяч рублей.

Прежде чем заниматься сбором документов для предоставления в банк, не лишне воспользоваться онлайн калькулятором, который размещен на специализированных интернет-порталах, в том числе и на сайте ФГКУ Росвоенипотека. В соответствующие графы следует внести годовую процентную ставку, срок на который берется ссуда, поставив ограничение до 45 лет, и внести сумму первоначального взноса.

Важно учесть, что Газпромбанк принимает в качестве первоначального взноса не только накопленные средства по НИС, но и личные сбережения обратившегося, что существенно влияет на положительное решение банка и одобрение окончательной суммы ипотечного займа.

Результат расчета долговременной кредитной нагрузки, полученный на сторонних сайтах, не окончателен. Для точного расчета суммы необходимо обратиться в отделение Газпромбанка.

Документы и заявление на оформление военной ипотеки в Газпромбанке

Для оформления ипотечного займа следует подготовить стандартный пакет документов:

1. Копию военного билета.
2. Копию всех заполненных страниц паспорта.
3. Оригинал свидетельства участника накопительной ипотечной системы.
4. Правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости.
5. Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке.