Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Как правильно отказаться в пользу государства от земельного участка

Вопрос, как отказаться от земельного участка в пользу государства чаще всего задают граждане, которые получили ненужную им территорию по наследству. Как быть, если надел не приносит ни прибыли, ни пользы? Можно ли отдать землю в пользу государства? Как вернуть дачный участок государству? Какие документы для этого нужны?

Законодательство

Все тонкости, касаемо отказа от земельного участка в пользу государства подробно рассказывает Земельный Кодекс РФ ст. 53. Там указано, что отказаться от земельного надела могут как юридические, так и физические лица.

Отказ от собственности на земельный участок в пользу государства – добровольное решение, к которому стоит прибегать только в крайнем случае. Чаще всего это происходит по той причине, когда владелец надела не смог найти покупателя. Если ситуация сложилась именно так, то можно просто отказаться от земельного участка в пользу государства. Такое решение довольно простое, и не требует длительного переоформления.

На практике чаще встречаются случаи, когда государство само изъявляет желание изъять участок у граждан. Может ли государство отнять землю? Да, и это чаще всего происходит из-за необходимости постройки дороги через частную территорию или для других целей. В этом случае собственнику предлагается замена земельного участка на денежную компенсацию.

Причины отказа

Передать полученный надел обратно муниципалитету можно только в том случае, если нет никаких препятствий, которые мешают совершить эту сделку. То есть, практически каждый землевладелец может свободно вернуть выделенную территорию обратно, полученную на льготных условиях.

В каких случаях целесообразно отказываться от надела:

  1. Если он давно не использовался.
  2. Через территорию начали ездить автомобили, ходить люди.
  3. Когда он расположен в неудобном месте.
  4. Имеет плохую почву и т.д.

Важно! Одна из причин проявления желания отказаться от полученной льготы – обременительная налоговая обязанность. То есть, за площадь все равно придется платить, даже если она давно не используется.

Как отказаться от участка: пошаговая инструкция

Если владелец надела решил передать его в пользу муниципалитета, порядок его действий должен быть следующим:

  1. Посещение филиала Росреестра, где проводилась регистрация. (Можно посетить орган лично, или направить туда своего представителя).
  2. Оформление и подача заявления на отказ от владения площадью (Владелец надела должен написать заявление, где изъявляется желание на отречение от переданного в пользование надела).

Важно! Если территория передавалась человеку на основании договора купли-продажи, то вопрос о передачи ее госорганам должен решаться в региональном филиале Росреестра. Если же землевладение было отдано по праву наследования, то нужно обращаться в городское управление.

Как только заявление будет рассмотрено (максимальный срок рассмотрения – 30 календарных дней) и принято, владелец надела получает личный номер и список переданной документации.

На протяжении 7 дней Росреестр формирует отказ. В этот же период документация передается в Госкадастр, где оформляется официальный документ – отказ от права собственности на землю. Также в это же время регистрируется новый владелец земельного участка – орган власти. Например, это может быть поселковый совет.

Заявление об отказе от права собственности на земельный участок в пользу государства должно быть оформлено в письменном виде или же напечатано. Документ этот оформляется на специальном бланке. Образец заполнения заявления представлен на нашем сайте.

В заявлении необходимо указать:

  1. Верхняя правая часть – орган, куда направляется документ, ФИО землевладельца, адрес его регистрации и контактные данные.
  2. В центральной части прописывается местоположение земли, указываются документы, подтверждающие право владения землей.
  3. Внизу по центру указывается список приложений, где прописывается весь пакет документов, приложенных к заявлению.
  4. Внизу слева ставится дата, справа – подпись.

Документы

Перед тем, как отказаться от садового участка в пользу государства, нужно подготовить следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности, справка о передаче земли или любой другой документ, полученный в управленческих органах.
  2. Кадастровый паспорт (в случае, если был выдан).
  3. Нотариально заверенная копия паспорта (в случае, когда отказ поступает от гражданина РФ).
  4. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (если отказ поступает от такового).

Можно ли отдать землю в пользу государства, если какие-либо документы были утеряны? Да, но сначала придется обратиться в управленческий орган для их восстановления.

В каких случаях не получится отдать землю

Невозможно отказаться от земельного участка в пользу государства в таких ситуациях:

  1. Если на нем присутствуют постройки, принадлежащие владельцу земли.
  2. Когда человек хочет передать районной администрации землю, которая была получена в виде части наследства. В таких случаях человек может отказаться или продать земельный участок государству по кадастровой стоимости только все наследованное имущества, а не его часть. Кроме того, понадобится получить письменный отказ от участка всех родственников.

Передача государству земли может быть временной мерой, и ее бывший собственник в праве вернуть в свое распоряжение через год бесплатно или произвести льготный выкуп земельных участков в 2020 году. Восстановление прав происходит через подачу заявления и обращение в Росреестр.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Комментарии:

  1. Layne:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Appreciation to my father who informed me on the topic of this webpage, this weblog is in fact awesome.

    Review my site – web hosting service

  2. Hassie:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I am not sure where you are getting your
    info, but good topic. I needs to spend some time learning
    more or understanding more. Thanks for excellent info I was looking for this info for
    my mission.

    Look into my web page: cheap flights

  3. Charmain:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I always spent my half an hour to read this web site’s content everyday along with a cup of coffee.

    Also visit my web-site … cheap flights

  4. Shanon:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hey this is kind of of off topic but I was wanting to know if blogs use WYSIWYG
    editors or if you have to manually code with HTML.

    I’m starting a blog soon but have no coding know-how so I wanted to get guidance from someone with
    experience. Any help would be greatly appreciated!

    my web page … cheap flights

  5. Frances:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Thanks for the good writeup. It in reality was a amusement
    account it. Look advanced to more delivered agreeable from you!

    However, how could we keep up a correspondence?

    Here is my web-site cheap flights

  6. Damian:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    After I originally left a comment I appear to have clicked the
    -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on every time a comment
    is added I recieve 4 emails with the exact same comment. There has to be an easy method you can remove me from
    that service? Kudos!

    My webpage … web hosting companies

  7. Carina:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    It’s in point of fact a great and useful piece of information. I am happy
    that you simply shared this useful info with us. Please stay us informed like this.

    Thank you for sharing.

    my page: best hosting

  8. Kendra:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Pretty! This was an incredibly wonderful article. Many thanks for supplying these details.

    my page web hosting companies

  9. Alana:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    This is really interesting, You’re a very skilled blogger.
    I’ve joined your rss feed and look forward to seeking more of your wonderful post.

    Also, I have shared your web site in my social networks!
    adreamoftrains best web hosting sites web hosting company

  10. Kristian:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I simply couldn’t leave your best website hosting before suggesting that I extremely loved the standard
    information a person supply on your guests? Is going to be back ceaselessly
    to inspect new posts

  11. Алексей:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8 (812) 200-40-89 Алексей, для связи со мной нажмите кнопку 1.

  12. Виктор:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Перезвоните мне пожалуйста по номеру. 8 (950) 000-06-64 Виктор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock
detector