Предоставление жилья детям-инвалидам

Обеспечение жильем детей-инвалидов находится в приоритете у государства. Дети с ограниченными возможностями нуждаются в особых условиях проживания и социальных услугах. Какие условия выдвигаются к инвалидам для постановки их в льготную очередь? Разработан целый ряд законодательных актов в целях урегулирования данного вопроса. В какое государственное учреждение следует обращаться, и какие понадобятся бумаги?

Перечень законов

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в статье 17 позволяет семьям, воспитывающим детей-инвалидов, улучшать жилищные условия за счет бюджетных средств. Но выдвигается условие, согласно которому на учет необходимо было встать до 1 января 2005 года.

Для определения нормы жилой площади при предоставлении жилья детям-инвалидам учитываются состояние здоровья ребенка, семейные обстоятельства и прочие условия. Таким образом, каждый случай рассматривается индивидуально, учитывая все особенности конкретной семьи.

Если инвалид заявил о желании улучшить условия проживания после 1 января 2005 года, то права ребенка-инвалида на жилье реализуются на основании статьи 57 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). Таким лицам также необходимо встать в очередь. Некоторые россияне также могут получить жилье в социальный найм вне общей очередности, к этим лицам относятся:

• проживающие в непригодном для жизни помещении;
• страдающие некоторыми видами заболеваний в тяжелой форме.

Постановление Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" определяет правила, по которым распределяются льготы инвалидам, оплачиваются коммунальные услуги. Именно этот законодательный акт обязывает медицинские учреждения выдавать справку об инвалидности по установленной форме. Условия жизни, которые позволяют встать на очередь, также прописаны в этом законе.

Важно! Без постановки в очередь нуждающихся, жилье не может быть предоставлено.

Кто может претендовать на жилплощадь

Основания, являющиеся уважительными при постановке на учет для получения квартиры детьми-инвалидами в 2023 году, следующие:

1. Малая площадь жилого помещения, которая определяется исходя из количества людей, проживающих в квартире.
2. Плохие условия жизни, которые не отвечают безопасности, санитарным нормам и требуют улучшение жилищных условий.
3. Наличие в семье инвалида страдающего заболеванием, несовместимым с проживанием с другими людьми в одном помещении.
4. Проживание в одной квартире нескольких семей, которые не могут отделить свою территорию, и при этом не являются родственниками.
5. Проживание в общежитии лиц, которые не относятся к сезонным рабочим, не учатся или не приняты на работу по срочному договору найма.
6. Проживание в социальном жилье длительное время. При этом в собственности нет другого жилого помещения.

Это не полный перечень оснований для обеспечения жильем детей-инвалидов, семьи которых желают улучшить жилищные условия. Прочие государственные законы могут содержать свои статьи, относящиеся к данному вопросу.

Нормативы жилплощади для ребенка-инвалида

Нормативы размеров жилого помещения, которое должно быть выделено семье с детьми-инвалидами зависит от законов, принятых в регионе. Муниципальные органы учитывают все факты, которые им известны о семье, чтобы решить, положена ли квартира ребенку-инвалиду.

Положены ли дополнительные площади в будущем жилье детям-инвалидам? Лица, страдающие заболеванием из специального перечня, могут рассчитывать на дополнительные метры. В физическом выражении это, как правило, еще одна комната. Также при наличии нижеописанных заболеваний семья ставится в первую очередь на получение квартиры.

К ним относятся:

• туберкулез в активной форме;
• тяжелые психические заболевания, требующие наблюдения;
• некоторые поражения кожи;
• некоторые заболевания выделительной системы;
• проказа;
• ВИЧ;
• часть заболеваний опорно-двигательного аппарата;
• злокачественные опухоли;
• органические поражения ЦНС;
• состояния после пересадки органов;
• поражения почек в тяжелом виде, приведшие к почечной недостаточности.

Важно! Предоставленные жилые метры не могут быть признаны излишними при определении величины коммунальных услуг и оплачиваться по повышенному коэффициенту.

Необходимость в дополнительном помещении должна быть отражена в справке, которая выдается на основании заключения медицинской экспертизы.

Сбор документации для льгот

Для постановки на учет в качестве нуждающихся нужно собрать ряд документов:

• Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• справку о лицевом счете;
• справку о составе семьи;
• свидетельства: о браке, разводе, рождении детей;
• сведения из домовой книги в форме выписки;
• справку об инвалидности и программу реабилитации (копии);
• прочие документы в зависимости от ситуации.

Программа реабилитации ребенка должна учитываться при выдаче жилого помещения. Например, важно на каком расстоянии будет квартира от места реабилитации.

Документы в государственный орган передаются родителями инвалида или законными представителями по нотариальный доверенности.

Если ребенок – инвалид, как получить жилье? Чтобы получить квартиру нужно соблюдать последовательность действий:

• зарегистрировать ребенка-инвалида в соответствующем реестре, обратившись в ПФ;
• обратиться в органы местного самоуправления с бумагами и заявлением о постановке в очередь;
• если обстоятельства жизни изменились или ухудшилось состояние здоровья, дополнить уже поданную информацию о себе. Возможно, это позволит увеличить размер будущей квартиры.

Как получить квартиру ребенку-инвалиду без прописки? Иногда инвалид получает отрицательное решение в постановке в очередь из-за отсутствия прописки. Это действительно основание для отказа. Но при наличии временной прописки попасть на учет можно.

Если после обращения семья, имеющая ребенка-инвалида, получает отказ, она может обжаловать принятое решение в суде, подав соответствующее исковое заявление. При этом жалобу нужно направить в течение месяца после отказа.

Могут ли дать квартиру ребенку-инвалиду, если имеющаяся жилплощадь не устраивает семью из-за расположения? При постановке в очередь можно не только обращаться за получением жилья, но и заявить о желании переехать в равноценное помещение, но на нижние этажи дома или в здание, оснащенное специальными устройствами для инвалидов: пандусами, поручнями и так далее.

Наличие инвалидности – это повод встать в очередь на улучшение жилищных условий в Московской области, но вне очереди можно получить квартиру только при наличии тяжелых заболеваний. Важен не сам факт постановки на учет, но и сроки, в которые это было сделано. Попадание в списки до 1 января 2005 года означает, что предоставление квартиры будет регулироваться Федеральными законами, а после – Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017).