Как получить субсидию многодетным семьям в 2018 году: дают ли деньги на строительство дома

Согласно статистическим сведениям, 70% всего населения страны — счастливые обладатели собственных квадратных метров. Такие высокие показатели получены благодаря активному предоставлению жилья трудящимся во времена социализма. Но, к сожалению, с 2004 года цифра начала неуклонно уменьшаться, как следствие повышения стоимости недвижимости. К тому же среди текущих владельцев жилищ немало тех, кто обитает в коммунальных квартирах, ветхих и аварийных домах с малой квадратурой. Поэтому Правительством страны ведется активная работа по оказанию помощи населению в покупке квартир. А многодетным семьям дают деньги на строительство жилых домов.

Законодательное регулирование вопроса

Субсидирование некоторых категорий населения осуществляется преимущественно из государственного бюджета. Также в стране действуют специальные фонды, помогающие в льготном кредитовании военнослужащих, работников РЖД и других категорий лиц. Кроме того, индивидуальные особенности реализации социальных программ присутствуют и в рамках каждого конкретного региона.

Основной документ, нормы которого регулируют порядок предоставления субсидии для многодетных семей на строительство, — Указ Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семейств», вступивший в юридическую силу 5 мая 1992 года под № 431. Этот нормативно-правовой акт фиксирует универсальные правила получения денежной помощи и требования к претендентам, его действие распространяется на всю территорию РФ.

Муниципальные власти не могут вносить правки в размер выплат и особенности их получения, поскольку финансирование строительных работ осуществляется из государственной казны.

Во внимание нужно принимать положения ФЗ «О денежных пособиях гражданам, которые имеют детей» № 81 от 19 мая 1995 года. При расчете суммы средств учитываются требования к уровню жизни населения, зафиксированные в статьях ГОСТа 52495, который начал действовать с 2005 года.

Условия получения статуса многодетной семьи

Правила получения статуса многодетности зафиксированы на общефедеральном уровне. Единственный аспект, который регулируется муниципалитетами, — определение, сколько детей в семье станут основанием для оформления удостоверения льготника.

Таблица № 1 «Правила получения звания многодетной семьи»

Условие Особенности
Количество детей

 

Минимальные показатели, действующие на территории России, — три ребенка. В отдельных местностях льготы становятся доступными лишь в случае нахождения на иждивении родителей пятерых и больше детей. Поэтому в определении данного вопроса руководствуются муниципальными НПА
Правоотношения между родителями Согласно положениям Семейного кодекса, только после регистрации брачных отношений мужчина и женщина могут считаться семьей и обладать взаимными правами и обязанностями в отношении друг друга. Поэтому многодетной признается только та семья, которая связана узами брака.

Если мужчина или женщина воспитывают троих и больше детей самостоятельно, то это основание для получения звания многодетного родителя. Причем с 2011 года папа наделен теми же льготами и привилегиями, что и мать.

Выплата алиментов в пользу троих и больше детей не дает права получить удостоверение многодетного отца или мамы

Родство Необязательно, чтобы все дети были у пары общими. Но если не подтверждается биологическое родство, то должно быть предоставлено решение суда об усыновлении. Попечительство в таком случае не учитывается
Проживание и прописка Все дети, которые считаются при получении удостоверения льготника, должны быть прописаны и фактически проживать хотя бы с одним из родителей. И только по месту прописки получится инициировать предоставление разного рода преференций.

Если малыш поставлен на квартирный учет с мамой или папой, но по факту находится на полном гособеспечении в образовательных и других учреждениях, то считать его никто не будет

Возраст Считаются только несовершеннолетние чада. В отдельных регионах возрастная планка снижена до 16 лет
Дополнительные условия Допускается учет детей, достигших совершеннолетия, при их очном обучении в вузах или прохождении службы в армии по призыву. Оканчивается учет достижением 23-летнего возраста, прекращением учебы или увольнением со службы

Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы

Субсидия — перевод в пользу получателя денег, которые могут быть использованы на строго ограниченные цели. Такие выплаты:

  • безвозмездные;
  • беспроцентные;
  • налогом не облагаются.

В 2018 году программа помощи многодетным семьям в строительстве дома предусматривает выплату паре финансовой помощи, которая может быть потрачена только на улучшение имеющихся жилищных условий.

Дабы стать участником льготной господдержки, нужно соответствовать следующим условиям:

  • супруги должны подтвердить брачные правоотношения свидетельством из ЗАГСа;
  • официальное трудоустройство обоих родителей, что доказывается копией трудовой книжки (до момента подачи заявления на выплату субсидии должно быть накоплено минимум полгода стажа на последнем месте работы);
  • супруга также должна быть официально трудоустроена, за исключением периода нахождения в отпуске по воспитанию ребенка;
  • наличие в собственности пары земельного участка под застройку, который располагается в рамках региона, где инициируются выплаты;
  • заблаговременная подготовка проекта будущего дома и получение разрешения на строительство;
  • наличие удостоверения многодетности;
  • подтверждение гражданства РФ всех членов семьи;
  • пара еще никогда вместе или по отдельности не получала федеральной или муниципальной помощи на покупку (постройку) жилья.

Важно! Такая помощь государства многодетным семьям в строительстве жилого дома может быть получена, только если супруги дополнительно находятся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися могут быть признаны кандидаты, если:

  • суммарная квадратура жилья меньше, чем 10 квадратов на каждого члена семьи;
  • здание признано аварийным;
  • имеется заключение о том, что жилье не соответствует нормам санитарии;
  • когда соседи (по общежитию или коммунальной квартире) имеют болезни из разряда инфекционных, которые не подлежат лечению.

После выполнения всех перечисленных условий можно рассчитывать на поддержку со стороны государства.

Таблица № 2 «Способы реализации программы»

Предварительная По факту
Деньги на строительство передаются семейству до начала работ Выплата помощи производится после того, как жилая постройка будет готова к эксплуатации
Обязательно предъявить все бумаги, подтверждающие право начинать стройку Возможность целевого использования здания должна удостоверяться разрешительными документами
Целевое назначение — покупка строительных материалов и оплата труда работников Ссуда призвана покрыть затраты на материалы, привлечение специалистов и получение всех документов
Сумма выплат рассчитывается исходя из показателей:
  • нормы площади жилого помещения для такой семьи;
  • стоимость квадрата в готовом доме в регионе;
  • средняя цена профессиональной рабочей силы
Сумма зависит от итоговой стоимости и может варьироваться в пределах 10-70% от всего объема затрат, которые должны подтверждаться документально
Обращаться за помощью можно в любой момент до начала работ Заявление на компенсацию средств подается после получения разрешения на заселение

Право получения субсидии вне очереди не предусмотрено.

Процедура получения средств

Необходимо понимать, что такое субсидирование происходит в порядке очереди, поэтому не нужно рассчитывать получить финансы в течение одного-двух месяцев. Как показывает практика, порой приходится ждать по три-пять лет. Но чем раньше будут собраны нужные бумаги и выполнена постановка на учет, тем больше шансы на скорое выделение помощи.

В случае получения права на такой беспроцентный кредит (когда подходит очередь), уполномоченные органы на протяжении одного месяца делают расчет ссуды и направляют претенденту официальное письмо. После получения такого уведомления супруги должны открыть в банке финансовый целевой счет, с которого и будет осуществляться безналичная оплата за строительные материалы и выполненные работы.

Куда обращаться

Принимать решение о праве получения таких выплат могут муниципальные органы власти. Поэтому инициатор субсидирования должен лично или через представителя (на основании нотариальной доверенности) обратиться в административный отдел городского совета по месту прописки.

Заявление

Главный документ, который предстоит принести с собой, — собственноручное ходатайство. Законодателем не зафиксирована единая форма обращения, но обязательно отобразить максимально полно сведения, нужные для принятия решения о получении выплат. К таковым относятся:

  • наименование муниципального органа, которому на рассмотрение направляется заявление;
  • персональные сведения членов семьи (в том числе и совершеннолетних, которые проживают вместе на одной жилплощади);
  • описание текущего положения (место и условия проживания);
  • подтверждение своего статуса многодетности;
  • отображение основных доходов супругов;
  • целевое назначение субсидирования;
  • опись собранных документов;
  • дата и личная подпись.

Заявление нужно подготовить в двух оригиналах, поскольку один остается у должностных лиц, а на втором ставится отметка о получении, и он хранится у самого льготника.

Образец заявления для получения субсидии на приобретение жилья.

Необходимые документы

Список официальных бумаг, которые могут понадобиться при получении выплат, зависит от этапа процедуры.

Таблица № 3 «Какие документы нужно собрать»

Стадия Бумаги
Получение статуса многодетности
  • паспорт родителя;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • персональные документы на каждого ребенка (паспорт, свидетельство о рождении);
  • справка о составе семьи;
  • подтверждение совместной прописки
Постановка на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • удостоверение многодетности;
  • персональные документы членов семьи;
  • выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии личного жилья;
  • технические характеристики жилья и правовые основания проживания по текущему месту регистрации
Постановка на учет для оформления субсидии

 

  • паспорта супругов;
  • личные удостоверения детей;
  • подтверждение брачных отношений;
  • справка из муниципалитета о составе семьи;
  • справка о доходах каждого трудоустроенного родителя за последние три месяца;
  • справка о прописке семейства;
  • выписка из ЕГРН о владении недвижимостью;
  • бумаги из ЖЭКа об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • удостоверение льготника
Контроль очередности На этой стадии присваивается личный номер для контроля места в очереди
Принято решение о выплате ссуды

 

  • разрешительные документы на начало стройки;
  • подтверждение права собственности на земельный участок;
  • утвержденный проект жилья;
  • примерная смета будущих затрат;
  • чеки и квитанции, если компенсация осуществляется по факту
Перевод средств

 

Предстоит оформить в банке целевой счет, номер которого передается муниципалитету для дальнейшего начисления субсидии

Подаются бумаги в оригинале и с одной копией каждой заполненной страницы.

Размер субсидии на строительство дома для многодетной семьи и условия использования

Как сказано выше, размер субсидии, выделяемой многодетным семьям на строительство дома, зависит от многих факторов. Но фактическая сумма затрат не учитывается, поскольку льготники самостоятельно оформляют проект и могут возводить строение любой площади и стоимости.

Поэтому была принята такая универсальная формула:

  • 42 квадрата — оплачиваются в сумме на двоих родителей и одного ребенка;
  • 18 квадратов — на каждого следующего малыша.

Поэтому площадь, подлежащая компенсации, зависит от количества совместно проживающих членов семьи. А сумма выплат основывается на средней цене жилья в регионе.

Что касается использования финансов, то предстоит руководствоваться такими правилами и требованиями:

  • перевод денежных средств в пользу льготника осуществляется в течение шести месяцев с дня утверждения выплат;
  • за первые полгода строительства дом должен быть готов минимум на треть;
  • расчеты выполняются по безналу;
  • статьи затрат оформляются отчетами и подаются в муниципалитет для контроля;
  • не допускается применение ссуды на другие цели (это чревато юридическими санкциями).

Как показывает статистика, каждый год в среднем 150 семей по всей России получают такую финансовую поддержку. Пусть количество счастливцев небольшое, и срок ожидания в очереди составляет несколько лет, но такое субсидирование — один из самых выгодных способов обзавестись личным жильем.

После получения госпомощи право на другие выплаты на покупку жилья аннулируется, место в очереди для получения бесплатной недвижимости удаляется.


Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос

  1. Указ Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семей» № 431 от 05.05.1992.
  2. ФЗ «О денежных выплатах семьям с детьми» № 81 от 19.05.1995. 
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: