Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Как получить льготный кредит на строительство жилья нуждающимся категориям населения

Предоставление помощи в оформлении льготного кредита на жилье регулирует Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 N 161-ФЗ . В этих правовых актах устанавливается, кто имеет право на льготный кредит на строительство жилья, условия оформления кредита на льготных условиях. 

Если сравнивать льготный кредит на строительство жилья и обычную ипотеку, то выделяется несколько достаточно существенных плюсов. К ним относятся:

  1. Низкая процентная ставка.
  2. Беспроцентная ипотека.
  3. Государственная поддержка в выплате долга перед банком.
  4. Предоставление кредитных каникул.
  5. Отсутствие необходимости в подтверждении уровня заработной платы.

Денежные средства выдают только на покупку, строительство или ремонт жилого помещения.

Условия для отдельных категорий лиц

Для тех, кто имел право на льготный кредит на строительство жилья 2016 года, выдвигались свои требования, которым они должны были соответствовать.

Многодетные семьи

Сейчас функционирует гос. программа «Жилище», с помощью которой многодетная семья получает возможность получить помощь в приобретении жилья.

Для получения помощи требуется наличие 3-х и более детей и необходимость в улучшении условий проживания. Расходовать средства льготного кредита на строительство жилья для многодетных семей 2020 допускается на погашение ипотечного кредита или внесение платы за услуги подрядчиков.

Получить помощь от государства в оформлении льготного кредита данная категория может по программе «Молодая семья». Деньги выдают для постройки личного дома.

Принимать участие в программе вправе семьи, соответствующие следующим условиям:

  1. Наличие гражданства РФ.
  2. Брак оформлен законно.
  3. Возраст супругов не более 35-ти лет.
  4. Нуждаемость в жилье.
  5. Достойный уровень платежности.

Лица, кому положен льготный кредит на строительство жилья в 2020 году, могут пользоваться им только раз.

Военные и бывшие военные

Лица, проходящие службу в ВС РФ по контракту также вправе оформить льготный кредит на покупку жилья для нуждающихся 2018. К данной категории выдвигаются следующие требования:

  1. Возраст от 21-ти до 45-ти лет.
  2. Наличие прописки.
  3. Существование личного участка или строящегося жилого помещения, чтобы получить недвижимость в залог при получении кредита.
  4. Согласие на оформление страхования жизни и ипотечного объекта.

Государство выплачивает банку ежемесячные платежи за кредит до тех пор, пока гражданин служит по контракту.

Также на получение льготного кредита могут рассчитывать и бывшие военнослужащие, которые были уволены из ВС РФ по причине болезни, возраста или сокращения штата. Их минимальный стаж должен составлять 5 лет. Для получения ссуды следует встать на учет не позже полугода со дня увольнения.

Молодые специалисты

В связи с тем, что в сельских поселения часто не хватает квалифицированных специалистов, государство решило привлечь их с помощью предоставления помощи в приобретении жилья.

Воспользоваться господдержкой вправе лица, которые:

  1. Имеют диплом или готовятся к его получению.
  2. Работают в сельской местности по профессии.
  3. Зарегистрированы в селе, где осуществляют трудовую деятельность.
  4. Имеют возраст не более 35 лет.
  5. Нуждаемость в улучшении условий проживания.

Денежные средства, полученные от государства, данная категория может расходовать на покупку жилой площади или возведение дома. Но для получения жилья в собственность молодым специалистам понадобится проработать в селе 5 лет.

Какие банки предоставляют льготный кредит?

Банковских учреждений, которые выдают льготный кредит на строительство или реконструкцию жилья, не так уж и много. К наиболее надежным вариантам относят следующие организации:

  1. «Сбербанк». Здесь выгодные условия предлагаются молодым семьям. Минимум выдается 45 тысяч. Оформить ипотеку можно не больше чем на 30 лет. Процент составляет 11% годовых. Если у семьи появится ребенок, то период кредитования могут продлить на 3 года.
  2. «ВТБ24». Этот банк предлагает ссуду на льготных условиях. Ставка в год составляет всего 11%. Срок кредитования – до 50 лет. Данное учреждение требует от заемщиков оформление страховки.
  3. «ДельтаКредит». Данный банк выдает деньги семьям, которые имеют детей и возраст не более 35 лет. Если у пары рождается еще ребенок, то им предоставляется отсрочка выплаты очередных платежей. Платить нужно будет только проценты.

Перед подачей заявки стоит заранее узнать о том, какие условия предлагают банки, что требуют от заемщика, можно ли получить льготный кредит на покупку вторичного жилья и прочие важные моменты.

Порядок оформления займа

Как получить льготный кредит на покупку жилья в 2018 году? Для этого необходимо определиться с банком, с которым заемщик желает сотрудничать. Финансовое учреждение должно обязательно быть участником государственной программы субсидирования ипотеки.

Затем следует заполнить анкету и отправить в банк. Если предварительно организация соглашается выдать деньги, то понадобится собрать пакет документов. При оформлении ипотеки все бумаги тщательно проверяются. Особое внимание уделяется также кредитной истории заемщика.

Для того чтобы банковское учреждение приняло решение в пользу клиента, необходимо предоставить гарантию возврата взятых денег. Ею может быть подтвержденная стабильная платежеспособность, внесение земли под залог, привлечение поручителей, оформление страховки объекта ипотечного кредита.

Необходимый пакет документов

Сначала необходимо подать Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке нуждающимся в улучшении жилищных условий. Затем заемщику требуется подготовить определенный пакет документов. В него входят следующие бумаги:

  • паспорт клиента;
  • свидетельство о заключении брака;
  • страховое свидетельство;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, подтверждающий трудоустройство;
  • бумага, указывающая уровень доходов.

Данный перечень не является исчерпывающим. Каждый банк вправе устанавливать свой список документов. Поэтому следует заранее узнать о необходимых бумагах в выбранном учреждении.

Досрочная выплата кредита

Чем раньше заемщик выплатит льготный кредит на жилье, тем меньше будет переплата. Поэтому банковским организациям невыгодно досрочное погашение. Однако, ввести запрет на это они не имеют права. В некоторых банках за выплату долга раньше установленного срока взимается комиссия. Также учреждение может установить срок, с которого должник имеет возможность досрочно погасить ипотеку.

Если клиент решил погасить задолженность раньше срока, то следует сделать это в следующем порядке:

  1. Составить письменное уведомление о желании выплатить долг досрочно и отправить его в банк.
  2. Вносить полный платеж лучше всего в день, когда запланировано ежемесячное погашение.
  3. После оплаты запросить в финансовом учреждении справку, подтверждающую отсутствие долга перед банком и прекращение договора.

Перед полным погашением необходимо точно выяснить размер оставшейся задолженности, потому что даже одна копейка будет учитываться.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Комментарии:

  1. TerryRuing:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Подарок для конкурента
    Подарок для конкурента

  2. MichaelMut:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Доброго дня!

    Новости в организации работ в строительстве с участием самозанятых.

    Необходимо понять преимущества привлечения самозанятых строителей на Бирже Самозанятых Строителей для выполнения работ (услуг) по гражданско-правовым договорам именно потенциальных заказчиков – организаций и индивидуальных предпринимателей.

    Основные преимущества работы с Биржей Самозанятых Строителей России:

    1. Только самозанятые, участвующие в программе самозанятости Биржи Самозанятых Строителей застрахованы от причинения вреда здоровью самозанятого в результате несчастного случая (смерти, постоянной полной (или частичной) утраты трудоспособности (инвалидности), травмы)!

    Государственные трудовые инспекции вообще ставят под сомнение возможность привлечения самозанятых для выполнения работ по договорам с организациями (ип) не имеющих необходимой социальной защиты. Такую социальную защиту и предоставляет программа самозанятости Биржи Самозанятых Строителей!

    Заказчик для выполнения работ предпочтет самозанятого имеющего такую страховку, если вообще согласится работать с самозанятым не имеющим такой страховки! Другой альтернативы просто не существует!

    2. Только самозанятые, участвующие в программе самозанятости Биржи Самозанятых Строителей имеют страховку своей профессиональной ответственности при выполнении работ, оказании услуг по гражданско-правовым договорам для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

    Как самозанятому уберечься от претензий со стороны заказчика или других пострадавших, а заказчику уберечься от ситуации, когда придется исправлять погрешности самозанятого за свой счет?!

    Заказчик для выполнения работ предпочтет самозанятого имеющего такую страховку, если вообще согласится работать с самозанятым не имеющим такой страховки! Другой альтернативы просто не существует!

    3. Только самозанятые, участвующие в программе самозанятости Биржи Самозанятых Строителей изучают «базовые нормы техники безопасности физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» и письменно подтверждают принимаемую на себя обязанность их соблюдать.

    В рамках программы самозанятости, самозанятые изучают «базовые нормы техники безопасности физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» и письменно подтверждают принимаемую на себя обязанность их соблюдать.

    Заказчик для выполнения работ предпочтет самозанятого изучившего «БАЗОВЫЕ НОРМЫ техники безопасности физических лиц, применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»! Другой альтернативы просто не существует!

    4. Только самозанятые, участвующие в программе самозанятости ассоциации получают свидетельство программы самозанятости в которое внесены кроме персональных данных самозанятого еще и сведения о проверке действительности статуса самозанятого, о номерах договоров и полисов страхования по всем видам страхования принятым в программе, информация об изучении самозанятым базовых норм техники безопасности.

    Потенциальный заказчик может разместить предлагаемый для выполнения объем работ, а самозанятые, внесенные в реестр программы самозанятости смогут предложить потенциальному заказчику свои услуги по выполнению тех или иных работ.

    Заказчик для выполнения работ предпочтет самозанятого из программы самозанятости ассоциации, нежели «дикого» самозанятого! Другой альтернативы просто не существует!

    И дополнительные преимущество работы с самозанятым строителем!
    Организация (ИП) гораздо охотнее заключит договор с самозанятым, чем примет на работу работника, который будет выполнять такую же работу поскольку за работника организация (ИП) оплачивает налоги, отчисляет взносы в фонды.

    Спасибо за внимание!
    Биржа Самозанятых Строителей России – ищите нас в интернете.
    Пишите, спрашивайте, задавайте вопросы, мы с удовольствием ответим Вам и проконсультируем!

  3. Walterkella:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Мы выпустили новинку Мотомул 6
    Представленное виде покажет особенности минидумпера!

    https://www.youtube.com/watch?v=x15vJVneaf8
    https://www.youtube.com/watch?v=pyzwPI9gWjk
    https://www.youtube.com/watch?v=YpYrVn5bw4Y

    Найти нас можно по запросу в Яндексе: “Мотомул Крым”.

  4. DmitriyNap:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Доброго времени суток
    Транспортно-логистическая компания Азия Трейдинг оказывает услуги по доставке контейнерных и сборных грузов из Китая в минимальные сроки с таможенной очисткой в морских портах Приморского края.
    Если у Вас планируется актуальная поставка груза из Азии, просим прислать запрос и мы подготовим для Вас предложение.
    info(at)msc.com.ru

  5. Walterkella:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Это Новейшая разработка российских производителей Мотомул Крым.

    Конструкция этой самоходной машины для строительных работ, получившей индекс «Мотомул» МТ-300, является оригинальной отечественной разработкой (несмотря на то, что внешне машина похожа на технику иностранных конкурентов).
    Производственная компания «МОТОМУЛ», которая находится в городе Обнинск Калужской области, в 2015 году разработала так называемую «самоходную моторизованную тележку» (другое название такой техники: мини-думпер).
    Объём двигателя составляет 0,2 литра, номинальная мощность – 6,5 лошадиных сил при 3600 об/мин, максимальный крутящий момент – 12 Нм при 2500 об/мин. Емкость топливного бака – 3,6 литра.
    Так-же разработан и более простой, трёхколесный «Мотомул» МТ-300, с управлением которого вполне может справиться даже слабая женщина
    Найти нас можно по запросу в Яндексе: “Мотомул Крым”.

  6. ClaudeBug:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Последние новости, интерактивная карта онлайн, подробная статистика по странам в таблице.
    https://covid-monitor.com

    коронавирус +в мире

  7. elurgefoern:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Он сожрёт свой пистолет, прежде чем навредит Такеру… или позволит снова кому-нибудь ещё когда-нибудь сделать это. оплата кредитной картой в магазине, банк связной плюс. — Правило номер один. — ровным голосом сообщил я. потребительский кредит абсолют банк, Ясно, одной проблемой меньше. составление договора займа, кредитная карта банка связной. Волна паники затопила сознание, раскрашивая окружающее пространство в багровые тона с чёрными прожилками.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock
detector