Можно ли бесплатно получить квартиру от государства матери-одиночке

Получить жилье от государства на наиболее выгодных условиях желает каждый гражданин. Вопрос в том, кому действительно положена такая льгота, и может ли мать-одиночка получить квартиру от государства? Условия такого «приобретения» для матери-одиночки зафиксированы в федеральном законодательстве, а также в региональных НПА (нормативно-правовых актах).

Данная категория рассматривается как льготная на одном уровне с остальными нуждающимися. Так, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) предусматривает для одинокой родительницы возможность предоставления жилища на общих условиях в ситуации признания семьи, нуждающейся в усовершенствовании жилищной обстановки. Квартиру возможно получить по соглашению соцнайма с муниципалитетом.

Постановление Правительства РФ регламентирует порядок выдачи недвижимости и субсидий для малоимущих и другим категориям населения. Поэтому сначала одинокая мать имеет право подать документацию на приобретение статуса малоимущей семьи при наличии таковых признаков, а потом уже получить вышеозначенную помощь от государства.

В ситуации воспитания ребенка-инвалида либо сама мама нетрудоспособна, то жилье полагается вне очередности и бесплатно.

Программы по обеспечению жилыми помещениями:

1. Может ли мать-одиночка участвовать в программе «Молодая семья»? Общегосударственный целевой проект «Жилище» касается матери, воспитывающей ребенка своими усилиями, и дает им право стать участником. (Программа “Молодая семья” на 2015-2021 годы).
2. «Молодой семье – доступное жилье» (улучшение жилищных условий, покупка жилища, его строительство, государственная дотация составляет 30% стоимости).
3. Ипотека на льготных условиях или выгодные кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий 2021 года.
4. Подпрограмма софинансирования государства с целью приобретения квартиры. (Субсидирование в размере стоимости квартиры метражом не больше 42 кв. м).
5. Региональные программы.

Программа «Жилище»

Перспективы развития и внедрения данного проекта в регионах:

1. Расширение кредитования вторичного жилья.
2. Повышение максимального лимита цены недвижимости.
3. Расширение перечня участников.

Программа «Жилище» для матерей-одиночек предоставляется в таких случаях:

1. Проживание в не подходящих для жизни условиях.
2. Нет собственности.
3. Гражданин РФ.
4. Моложе 35 лет.
5. Низкая платежеспособность.
6. Наличие субсидии для малоимущей неполной семьи.

Как получить квартиру матери-одиночке от государства

Куда можно обращаться

Может ли мать-одиночка получить жилье от государства и куда при этом надобно обратиться? Такая возможность существует при проживании в неудовлетворительных условиях, при наличии ребенка-инвалида, обретении положения многодетной семьи, малоимущей и нуждающейся.

Свои права следует заявить в региональном органе власти, местной администрации. Предоставить доказательства нуждаемости, а также документацию по соответствующей причине обращения.

Порядок оформления

Как получить квартиру от государства бесплатно матери-одиночке? Предусмотрен особый алгоритм действий, состоящий из последовательных этапов:

1. Сбор необходимой документации.
2. Составление и подача обращения в региональный орган.
3. Ожидание ответа.
4. Постановка на учет.

Необходимые документы

1. Подлинник и дубликат документа, удостоверяющего личность.
2. Удостоверение о статусе малоимущих.
3. Документарное подтверждение факта усыновления ребенка, двоих или больше. Также их свидетельства о рождении.
4. Перечень имущества и информацию о нем, которое подлежит налогообложению.
5. Справку о прописке за последний год.
6. Заключение по жилплощади (учитывается последнее пятилетие).

Очередь на получение квартиры

Как показывает практика получить жилье от государства матери-одиночке во внеочереди невозможно. Соответственно мать-одиночка получить квартиру может от государства только на общих основаниях и в режиме очередности.

Впоследствии отправки документации, локальное учреждение на протяжении месяца будет рассматривать обращение и приложенные документы, а также будет обращаться за недостающими документами в другие государственные ведомства.

Если служащие проанализируют полученную документацию и не выявят недочетов, то принимают положительное решение. Оповещают заявителя после принятого решения не позднее 3-х дней. Как правило, номер своей очередности человек может узнать на официальном сайте администрации или соцзащиты, а также непосредственно обратившись в организацию. Сведения о продвижении очереди обновляются раз в год.

В ситуации отклонения обращения заявителя также оповещают. Присылают аргументированный отказ с предоставленными документами.

Региональные особенности

Немалое значение имеет место жительства матери-одиночки, от этого зависит может ли она получить квартиру от государства в 2021 году.

Так, предоставление жилища не предусмотрено в следующих субъектах:

• Новосибирске
• Краснодарском крае
• Москве и области
• Санкт-Петербург и области

В этих регионах помогают оформить ипотеку на льготных условиях.

Помощь в строительстве предлагается в:

1. Белгородской
2. Воронежской
3. Ростовской областях

В остальных регионах возможно предоставление жилья, однако квартирная политика находится все еще на низком уровне. Поэтому ждать очереди придется долго. Для более точных сведений надобно обращаться в свой региональный орган.

Другие льготы на жилье для матерей-одиночек

Субсидии на ЖКХ

Введение льготирования для малоимущих матерей-одиночек станет весомой помощью государства на фоне непрекращающегося роста тарифов на коммунальные услуги. Для предоставления данной услуги, ограниченные в средствах слои населения, обязаны являться собственниками недвижимости либо арендаторами социального жилья, частного жилья по договору аренды.

При обращении за льготами у просителей не должно быть долгов по оплате коммуналки, сумма платежей должна быть выше установленных нормативов. На общегосударственном уровне такая граница определена в 22%.

Компенсация за аренду жилья

Льготы на жилье матерям-одиночкам в 2021 году предусмотрены в форме денежной компенсации за аренду. Пока малоимущая одинокая родительница находится в очередности по получению жилья она имеет право на льготу, поскольку вынуждена арендовать жилое помещение за собственные средства.

Возможны следующие виды возмещения:

1. Целиковая оплата стоимости за определенное время.
2. Частичная оплата за более длительный срок.
3. Предоставляют жилье по соцнайму.

Помощь на покупку жилья

Не всегда возможно получить квартиру от государства бесплатно. В этом случае региональная власть выдает субсидии для матерей-одиночек на приобретение жилья, то есть обеспечивает льготное кредитование ипотеки. Нуждающимся выдается сертификат на оплату в пределах 75% от стоимости выбранной недвижимости (остальную сумму платить мать).

Алгоритм действий:

1. Подобрав агентство недвижимости, выбираем жилье с их помощью.
2. Затем оформляем договор купли-продажи.
3. Нуждающаяся мать-одиночка вносит 10% от цены недвижимости.
4. Обращаемся в банк с целью перевода оставшейся суммы на счет продавца, на банковский счет которого перечисляются деньги с сертификата.
5. Далее подписывается акт передачи, по которому берется расписка о получении денег продавцом.
6. Имеющиеся доказательства совершенной покупки и сделки относим в жилинспекцию, где вас снимают с учета.
7. Выплачиваете оставшеюся ипотеку собственными средствами.