Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
Бесплатная
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Как рассчитать налог на имущество для пенсионеров: налоговые льготы в 2018 году

Социальная политика России формируется по трем направлениям: предоставление материальных льгот, выплата денежных пособий и организация скидок на основные затраты и расходы. В том числе это касается отчислений в пользу бюджета по НК РФ. Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество 2018 года остались такими же, что и в предыдущий отчетный период. Но порядок налогообложения льготных категорий населения устанавливается общегосударственными Законами, а также постановлениями муниципального правительства.

Законодательное регулирование вопроса

На общефедеральном уровне установлено, что все граждане, получающие пенсию от государства, освобождаются от налогообложения на недвижимость. Данное правило зафиксировано в нормах Налогового Кодекса Российской Федерации. Но при осуществлении социальной политики во внимание принимаются и другие документы.

А именно:

  1. ФЗ от 15.12.2001 года № 166 «О пенсионном обеспечении».
  2. ФЗ от 12.01.1995 года № 5 «О ветеранах».
  3. Закон РФ от 24.07.2002 года № 264 «О налоговых льготах на недвижимость».

Если в регионах действуют другие правила осуществления социальной политики, то во внимание будут приниматься местные законы, а также распоряжения Губернатора и постановления муниципального Правительства.

Особенности уплаты имущественного налога

Налоговая льгота пенсионерам на недвижимость гарантируется каждому гражданину, который получает пенсионные выплаты. При этом не имеет значения, на каких основаниях лицо получило статус пенсионера. Это могут быть:

  • достижение возрастной границы;
  • накопление лет стажа;
  • состояние здоровья;
  • льготное начисление лет труда.

Главное условие для получения льгот на налоги на недвижимость в 2018 году для пенсионеров – это наличие соответствующего удостоверения. Кроме того установлены ограничения, которые учитываются при осуществлении социальной политики. А именно:

  • льготы предоставляются только на ту недвижимость, которая находится в собственности пенсионера;
  • учитываются все виды объектов кроме тех, из которых гражданин получает доход;
  • общая стоимость объектов не может превышать 300 миллионов рублей.

Также, если пенсионер является совладельцем имущества, то скидка распространяется только на его долю собственности.

Ставка налога на имущество

В 2018 году пенсионеры смогут оформить скидку на оплату имущественного налога только на один объект каждой категории. При этом, граждане полностью освобождаются от каких-либо отчислений. Если во владении лица имеется несколько объектов, то гражданин самостоятельно выбирает ту собственность, которая не подлежит налогообложению. За другие объекты придется оплачивать финансовые средства в полном размере.

Кроме того, муниципальные власти некоторых регионов дают возможность своим жителям получать скидки на налогообложение на каждую вторую единицу недвижимости. Оформление льготы на налог осуществляется по такому алгоритму:

  • сумма оплаты за комнату в коммунальной квартире рассчитывается без учета 10 кв.м. площади;
  • размер уплаты за свою квартиру уменьшается на 20 кв.м.;
  • если во владении лица есть частный дом, то налогообложение рассчитывается без учета 50 квадратов общей площади.

Льготы на налог на вторую недвижимость пенсионерам устанавливаются исходя из финансовых возможностей муниципального бюджета.

На какое имущество пенсионер может получить налоговые льготы

Льготы пенсионерам по налогам на недвижимое имущество предоставляются в зависимости от количества объектов собственности. Так можно получить скидку на один объект из каждой категории недвижимости. К таким категориям относятся:

  • дача;
  • гараж;
  • жилой дом или квартира;
  • коммунальная комната, но только приватизированная;
  • художественные студии и частные кабинеты, которые не используются для получения доходов;
  • нежилые объекты, расположенные возле обитаемого дома.

Важно! Объект, в отношении которого планируется оформление налоговых льгот, должен находиться в государственном реестре, а также должен иметь полный пакет правоустанавливающих бумаг.

Как платить налог на имущество

Согласно нормам отечественного законодательства, налогообложение недвижимости, а также применение льгот и субсидий осуществляется исключительно по собственноручному заявлению заинтересованной стороны. Таким образом, даже при оформлении пенсионных выплат или инициации других видов поощрений, льготная политика ИФНС не проводится. Только после получения ходатайств от гражданина могут применяться скидки на отчисления за владение объектами недвижимой собственности.

Продлевать срок применения льготы необходимости нет, то есть субсидия автоматически переходит на следующий год. Но если пенсионер обзавелся новой недвижимостью, или решил сменить объект, в отношении которого ведется социальная политика, то придется повторно идти в ФНС с полным пакетом требуемых бумаг.

Документы для оформления льготы

Формирование списка льготников происходит ежегодно до завершения декабря месяца, но учитывая, сколько времени нужно на обработку поданных документов от претендентов, установлены граничные сроки подачи ходатайства. Так, граждане должны принести полный пакет нужных бумаг до 1 ноября каждого года. Если документы будут предоставлены позже, то льготы будут исчисляться только через год или же, если пенсионер уже получает скидки, они будут предоставляться на прежних условиях.

Сбор перечня документов

НК РФ фиксирует список документов, которые должны быть предоставлены с оригиналами и копиями для принятия решения о начислении льгот. Обязательно надо подать:

  • собственноручное ходатайство;
  • гражданский паспорт;
  • удостоверение пенсионера;
  • документы на имущество;
  • подтверждение прав собственности на объект.

Этот перечень не является исчерпывающим, и могут быть затребованы дополнительные бумаги.

Оформление заявления от гражданина

Ходатайство гражданина – это единственное основание применения социальной политики в отношении лица. Поэтому без заявления никак не обойтись, и к нему предъявляются особые требования написания и подачи.

В частности, физлица направляют обращение в локальное отделение налоговой службы по месту жительства, что должно быть подтверждено постановкой на квартирный учет. Налоговый Кодекс предусматривает, что подать обращение могут:

  • граждане, которые в текущем году ушли на заслуженный отдых и получили статус пенсионера;
  • лица, которые обзавелись новыми объектами собственности;
  • льготник, желающий освободить от налогообложения другой объект собственности.

В Законе не утверждена единая форма ходатайства, но обращение должно содержать максимально полную информацию о заявителе, а также об объекте, в отношении которого планируется воплощение социальной политики. Обязательно надо отобразить в ходатайстве такие сведения:

  • наименование органа, на имя которого подается обращение;
  • персональные сведения о ходатайствующем (ФИО, прописка, ИНН, контактные данные);
  • указание оснований, в силу которых возникло право на освобождение от налогообложения;
  • идентификационные признаки объекта, в отношении которого будут отменены отчисления.

Обращение должно быть составлено в двух оригиналах. Первый экземпляр направляется в ФНС по месту жительства лица. На втором служебное лицо, которым принято обращение, ставит отметку о получении и дату приема заявления. Этот бланк хранится у заявителя на случай возникновения споров.

Способы подачи заявления

Есть несколько способов подачи заявления, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками.

Таблица № 1 «Варианты отправки заявления»

Пути обращения Особенности
Лично в ФНС Это один из самых удобных вариантов, поскольку во время подачи ходатайства проводится проверка всех предоставленных документов, а также работник налоговой службы сообщает заявителю о необходимости исправить те или другие справки, что значительно экономит время на рассмотрение обращения. Но, с другой стороны, предварительной записи на прием нет, а потому придется провести некоторое время в очереди.
Отправка почтовой связью Один из самых долгосрочных вариантов, поэтому гражданину нужно отправлять документы заблаговременно, с учетом времени на отправку обращения почтой. Также, обязательно утверждать заявление, а также копии направленных бумаг у нотариуса, констатируя их подлинность.
МФЦ В столице действуют многофункциональные центры, дающие возможность физическим лицам обращаться в государственные службы удаленно. Для этого гражданину нужно сначала позвонить в локальный отдел МФЦ и уточнить, находится ли сотрудничество с ФНС в служебных полномочиях подразделения. Если да, то осуществляется предварительная запись на прием.
Портал «Госуслуги» Этот ресурс дает возможность получить круглосуточный доступ к функциям любого федерального органа. В том числе, и ФНС. Но гражданину придется предварительно пройти регистрацию на портале, которая занимает до двух недель.
Сайт Налоговой службы Это второй способ отправки электронного обращения. Удобно, что можно заполнить ходатайство прямо на сайте. Также дополнительно нужно подгрузить оригиналы сопутствующих документов.

Скачать образец заявления на получение налоговых льгот.

Также допускается формирование обращения через посредника. Но третье лицо может действовать только с нотариальной доверенностью и в рамках указанных там полномочий. Даже при привлечении представителя заявление пишет сам пенсионер и утверждает его подлинность нотариально.


Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос

  1. ФЗ от 15.12.2001 года № 166 «О пенсионном обеспечении».
  2. ФЗ от 12.01.1995 года № 5 «О ветеранах».
  3. Закон РФ от 24.07.2002 года № 264 «О налоговых льготах на недвижимость».

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Комментарии(6):

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/916705708469836/ Valery Golubev

    ВЕЗДЕ обман ! Вместо, качественных и эффективных лекарств, в «пресловутых » списках — малоэффективные лекарства, типа аспирина и зеленки, ну, да и парацетамол с активированным углем … ВСЁ … ! А, сколько справок и подписей надо собрать … ! Такое впечатление, что ЭТИ списки составляли, что бы быстрее «загнулись» … ! САМИ СЕБЕ бебось импортные выписывают … ?!

  • Светлана

    Такой интересны сайт,спасибо огромное,за работу.

  • сергей

    ВСЕ НИЖЕ ПЕРЕЧИСЛЕННОЕ БРЕХНЯ, никто и ничто у государства приоритета не имеет. с 2015 жду субсидии говорят что денег ент, дошел до суда теперь говорят что очередь обще российская, ждите. ждем деревянный макинтош от президента путина.

    Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ в 2018 году станет главной поддержкой, выражающейся в финансовой помощи, которая предоставляется государством. Субсидирование осуществляется безналичным расчетом, как правило, с передачей жилищного сертификата.

    Претендентами на дотацию имеют основания выступать:

    Сотрудники службы безопасности (военная сфера деятельности).
    Нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса.
    Проходящие спецслужбу по договору.
    С выслугой лет более 20 (то есть оформить льготирование возможно после увольнения по окончании контракта или еще находясь на службе).
    Проживание в служебном жилье во время несения всей продолжительности службы.
    Поддержка полагается лицам, уволенным по независящим от них обстоятельствам – ОШМ, медицинские показания по самочувствию, обладающим стажем от 10 лет.
    Семье работника ФСБ по факту его гибели.

  • КРИК ДУШИ.

    опустил один момент по поводу рефинонсирова ипотеки ЗА 11.5 ЛЕТ, ЧТО ПЛАЧУ УЖЕ ВЫПЛАТИЛ БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ ПО % ПО КРЕДИТУ И СНИЖЕНИЕ СТАВКИ С 13.5% ДО 10.5 ИЛИ ДАЖЕ ДО 9% МНЕ НЕ ЧТО НЕ ДАСТ, ЭТО НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЙ.
    ПОТОМУ ЧТО БАНКУ ПЕРВЫЕ ГОДА ПЛАТЕШ В ОСНОВНОМ ПРОЦЕНТЫ И ТОЛЬКО ПОТОМ САМО ЕДРО КРЕДИТА.

  • Максим

    Являюсь Ветераном боевых действий действующим военнослужащим. Могу ли воспользоваться отпуском без сохранения 35 суток?

Бесплатная консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock detector