Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
Бесплатная
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Льготы и субсидии пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома в 2018 году

Обязанность жильцов многоквартирных домов вносить солидарный взнос на капитальный ремонт своего домовладения законодательно закреплена в ст. 169 Жилищного Кодекса РФ. Право получать льготы в виде обратной выплаты за внесение взносов на капитальный ремонт могут лица пенсионного возраста. Оформление компенсационных выплат регулируются ФЗ No399 и ст.17 ФЗ No181. Порядок получения утвержден Постановлением Правительства No 761.

Сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома

Взнос на проведение капремонта – обязательный ежемесячный платеж, который вносит собственник жилой или коммерческой недвижимости. Он направлен на сбор средств для восстановления общедомового имущества.

В многоквартирных домах подлежат реконструкции подвальные помещения и фундамент, лестницы, лестничные пролеты, фасад и внешняя облицовка, кровля, лифтовые шахты, внутридомовые инженерные коммуникации (трубопроводы и электропроводы).

Средства собираются именно под ремонт и восстановление мест общего пользования, и не предусматривают капитальные или косметические реконструкционные работы в отдельных помещениях или квартирах.

Собранные взносы аккумулируются на расчетном счете ТСЖ или перечисляются на специальный счет регионального оператора (структура, создаваемая муниципальными властями специально для проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах).

Кем и как устанавливаются размеры отчислений на капремонт многоквартирного дома

Минимальная сумма тарифа на ремонт жилого дома устанавливается региональными властями.

Отчисления на капремонт не взимаются с жильцов таких сооружений:

  • аварийного жилья, планирующегося под снос. При этом выплачивается компенсация за ветхое жилье собственнику;
  • муниципального жилья и если квартира не приватизирована, а принадлежит государству;
  • с жильцов новостроек, если дом сдан в эксплуатацию менее 5 лет назад;
  • с жителей пятиэтажек, включенных в программу реновации (пилотный проект Москвы).

При установлении размера минимальных тарифов обязательно учитывают такие нюансы, как:

  1. Дату постройки и срок эксплуатации дома. Дома послевоенной постройки требуют большего вложения, нежели дома со сроком эксплуатации до 30 лет.
  2. Наличие лифта. Ремонт лифтов и обслуживание лифтового оборудования считается одной из самых затратных статей.
  3. Этажность дома. Двухэтажные дома при проведении капремонта требуют меньше усилий, чем высотки.

Поэтому окончательный размер отчислений на капитальный ремонт многоквартирного дома может существенно отличаться даже в условиях одной местности.

Размер платежа рассчитывается исходя из стоимости регионального минимального тарифа (в рублях) умноженного на квадратный метр и варьируется от 2 до 17 рублей по всей стране за один кв. метр от общей площади.

Кто имеет право рассчитывать на субсидию

Исходя из представленных расчетов, в среднем в России сумма ежемесячного взноса может составлять от 300 рублей до 3 000 рублей. Такие суммы существенны и обременительны для ветеранов труда, инвалидов и пенсионеров. Законодательством утверждены категории сограждан, которым положены льготы по оплате за капитальный ремонт в размере 50%. Это:

  1. Участники Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий.
  2. Ветераны труда и тыла.
  3. Лица с инвалидностью и лица, воспитывающие детей-инвалидов.

В 2016 году законодателями в Жилищный Кодекс были включены дополнения, которые позволили определить перечень льгот пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома.

Категории лиц, которые могут оформить компенсационные выплаты за капитальный ремонт

Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет установлены в размере 50%, а пожилым людям 80-ти лет и старше производится компенсационный возврат уплаты взноса полностью.

Важно учесть, что пенсионеры не освобождаются от оплаты отчислений, а получают ежемесячно возврат оплаченной суммы в размере 50% или 100%.

В этом и заключается начисление льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт.

Для оформления льготы на капремонт ветеранам труда, инвалидам и пенсионерам необходимо соблюсти ряд условий:

  • не иметь задолженности по квартплате;
  • жилье должно находиться в собственности пенсионера;
  • у пенсионера не должно быть официальной трудовой занятости;
  • пенсионер является одиноким собственником квартиры либо проживает совместно с другими пенсионерами по возрасту.

В оформлении льготных выплат будет отказано, если хотя бы одно из этих условий не будет соблюдено. Например, пенсионер не является собственником, а только прописан на жилплощади или, являясь собственником жилой площади, проживает с работающими родственниками или родственниками работоспособного возраста.

Алгоритм оформления льготных выплат пенсионерам по выплатам для капитального ремонта и необходимый пакет документов для оформления

Для того чтобы своевременно оформить льготы по оплате за капитальный ремонт дома, необходимо выполнить пошаговую процедуру.

  1. Удостовериться, что жилой дом, в котором пенсионер является собственником жилой площади, включен в городской перечень жилой недвижимости, подлежащей капитальному ремонту. Такую информацию можно уточнить в обслуживающей компании.
  2. Проверить отсутствие долгов по коммунальным платежам. Должникам по квартплате в оформлении льготы на капремонт инвалидам, пенсионерам, ветеранам будет отказано.
  3. Дождаться первой квитанции с включенной графой за капитальный ремонт. Сумму по квитанции следует оплатить в полном объёме.
  4. Подготовить пакет документов для предоставления в многофункциональный центр или региональный отдел социальной защиты:
  • паспорт заявителя;
  • пенсионное свидетельство;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • заполнить заявление для оформления льготы по оплате капитального ремонта дома;
  • получить выписку из Домовой Книги с указанием всех проживающих лиц в данной квартире;
  • получить справку об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи;
  • предоставить сведения о доходах из пенсионного фонда;
  • предоставить данные счета (на эти реквизиты будет зачисляться обратная выплата).

Срок внесения в реестр льготников установлен законодательно и составляет 10 дней. О своем решении гос.органы сообщают письменно. Если все документы оформлены правильно, то льготы пенсионерам по оплате капитального ремонта дома начнут начисляться с первого числа следующего месяца.

Важно знать, что в среднем по России социальная норма жилья для одинокого пенсионера составляет 33 кв. метра, а для семейной пары – 21 кв. метр на человека. Если площадь квартиры окажется больше, то «лишние» метры при расчете компенсационной льготы на капремонт в расчет не войдут.

Льготы для пенсионеров по оплате капитального ремонта в регионах России

Изменения в Жилищном Кодексе относительно льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет носят рекомендательный характер. Региональные власти самостоятельно регулируют государственные программы поддержки лиц пенсионного возраста. Именно поэтому наличие и размеры льгот, условия и сроки компенсаций могут существенно различаться по регионам России. Узнать о положенных льготах можно в региональных службах социального страхования или в отделах ЖКХ в регионе проживания.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Комментарии(9):

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/916705708469836/ Valery Golubev

    ВЕЗДЕ обман ! Вместо, качественных и эффективных лекарств, в «пресловутых » списках — малоэффективные лекарства, типа аспирина и зеленки, ну, да и парацетамол с активированным углем … ВСЁ … ! А, сколько справок и подписей надо собрать … ! Такое впечатление, что ЭТИ списки составляли, что бы быстрее «загнулись» … ! САМИ СЕБЕ бебось импортные выписывают … ?!

  • Светлана

    Такой интересны сайт,спасибо огромное,за работу.

  • сергей

    ВСЕ НИЖЕ ПЕРЕЧИСЛЕННОЕ БРЕХНЯ, никто и ничто у государства приоритета не имеет. с 2015 жду субсидии говорят что денег ент, дошел до суда теперь говорят что очередь обще российская, ждите. ждем деревянный макинтош от президента путина.

    Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ в 2018 году станет главной поддержкой, выражающейся в финансовой помощи, которая предоставляется государством. Субсидирование осуществляется безналичным расчетом, как правило, с передачей жилищного сертификата.

    Претендентами на дотацию имеют основания выступать:

    Сотрудники службы безопасности (военная сфера деятельности).
    Нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса.
    Проходящие спецслужбу по договору.
    С выслугой лет более 20 (то есть оформить льготирование возможно после увольнения по окончании контракта или еще находясь на службе).
    Проживание в служебном жилье во время несения всей продолжительности службы.
    Поддержка полагается лицам, уволенным по независящим от них обстоятельствам – ОШМ, медицинские показания по самочувствию, обладающим стажем от 10 лет.
    Семье работника ФСБ по факту его гибели.

  • КРИК ДУШИ.

    опустил один момент по поводу рефинонсирова ипотеки ЗА 11.5 ЛЕТ, ЧТО ПЛАЧУ УЖЕ ВЫПЛАТИЛ БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ ПО % ПО КРЕДИТУ И СНИЖЕНИЕ СТАВКИ С 13.5% ДО 10.5 ИЛИ ДАЖЕ ДО 9% МНЕ НЕ ЧТО НЕ ДАСТ, ЭТО НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЙ.
    ПОТОМУ ЧТО БАНКУ ПЕРВЫЕ ГОДА ПЛАТЕШ В ОСНОВНОМ ПРОЦЕНТЫ И ТОЛЬКО ПОТОМ САМО ЕДРО КРЕДИТА.

  • Максим

    Являюсь Ветераном боевых действий действующим военнослужащим. Могу ли воспользоваться отпуском без сохранения 35 суток?

  • Геннадий

    Очень интересно

  • Геннадий

    Интересно если я в больнице захочу пройти без очереди с маленьким ребёнком что я услышу в ответ???

  • анонимка

    Наивные! Вы в какой стране живёте?

  • Александр

    Боже мой — или герой или инвалид или уже давно умерший чернобылец…стыдно

Бесплатная консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock detector