Оплата капитального ремонта дома для пенсионеров старше 70 лет: льготы на капремонт

С 2015 года законодатель утвердил льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет. Единственным источником дохода пенсионера зачастую являются пенсионные выплаты и доплаты к ним. Немалые средства уходят на оплату коммунальных услуг, медобслуживание, приобретение дорогостоящих лекарственных препаратов. К тому же, пожилые люди относятся к наиболее социально незащищенным слоям населения. По этим причинам государство оказывает данной категории граждан некоторые меры поддержки, в том числе и вышеозначенное льготирование.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 или 80 лет: законодательное регулирование

Как и любая сфера общественных правоотношений, задачи оплаты взносов по капремонту для различных групп граждан регламентированы функционирующим законодательством. Ключевые НПА, разрешающие взаимодействие собственников и управляющих компаний по капремонту жилых помещений:

1. Статья 169 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) установила обязательство жильцов по оплате взносов за капитальный ремонт. Также юридический источник перечисляет лиц, которые обладают преференцией на компенсирование части расходов или абсолютное возмещение затрат по капремонту. Льготы по оплате капремонта полагаются людям, получающим пенсию и достигшим возраста 70 или 80 лет. Компенсирование затрат происходит в случае проживания пенсионера одного или в семье, состоящей из пенсионеров, причем неработающих.
2. Региональные законы определяют размеры денежного возмещения, распорядок оформления субсидирования. Не запрещено ими расширять круг получателей льгот.

Должны ли пенсионеры 70 лет и старше платить взносы за капитальный ремонт

По достижении пенсионного возраста начинают функционировать льготные тарифы для пожилых людей. В том числе и льготы по капремонту. Многие претенденты на получение компенсирования собственных затрат интересуются, что это за система госпомощи, должны ли пенсионеры оплачивать взносы на капитальный ремонт, если нет, то начиная с какого возраста.

Факт полного избавления от вышеназванного вида платежа зависит от ряда факторов:

• возраст претендента;
• на кого оформлена жилплощадь;
• прописка и проживание в квартире работающих лиц;
• наличие звания “Ветеран труда” или других статусов.

Федеральное законодательство установило для пенсионеров старше 70 лет льготу по оплате капремонта — 50% потраченных ими средств. То есть человек сначала оплачивает счета, затем ему производят возврат половины суммы. Однако законодатель не обошел вниманием вопрос полного освобождения от такой уплаты. Это возможно по достижении конкретного возраста.

Рассмотрим ситуацию: в однокомнатной квартире проживает семья из двух прописанных пенсионеров. Жене семьдесят лет, мужу — 81 год. Собственником жилого помещения является супруг. По легальным основаниям семейство освобождается от оплаты капремонта, поскольку возраст владельца квадратных метров перевалил за обозначенную черту. Таким образом, льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет предоставляются в полном объеме, иными словами, происходит избавление от уплаты.

Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах

Региональные власти на подконтрольной им территории вправе расширять прерогативы льготников, упрощать алгоритм оформления и в общем изменять нормы, принятые центром, но только с целью усовершенствования и улучшения положения граждан, нуждающихся в помощи.

Статья 4 Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (в редакции Законов Волгоградской области от 21.02.2014 № 28-ОД, от 05.06.2014 № 88-ОД, от 24.04.2015 № 47-ОД, от 22.05.2015 № 75-ОД, от 30.10.2015 № 184-ОД, от 31.12.2015 № 248-ОД, от 31.12.2015 № 254-ОД, от 05.02.2016 № 1-ОД, от 28.11.2016 № 116-ОД, от 13.01.2017 № 1-ОД, от 16.01.2017 № 5-ОД, от 28.06.2017 № 72-ОД). зафиксировала круг индивидов, относящихся к льготной категории и обладающих преференцией на компенсирование части затрат или 100% льготу на капремонт — для пенсионеров старше 80 лет.

Закон Воронежской области от 02.03.2016 № 09-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан в Воронежской области» (в ред. законов Воронежской области от 16.12.2016 № 179-ОЗ, от 05.10.2017 № 109-ОЗ) в п.2 ст.2 устанавливает возможность получить возмещение исключительно на один объект недвижимости.

П.4 ст.1 Закон Новгородской области от 28.03.2016 № 943-ОЗ «Об установлении ежемесячной компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным собственникам жилых помещений, проживающим на территории Новгородской области» (в редакции Областного закона Новгородской области от 29.08.2016 № 1023-ОЗ) сообщает о распорядке каждомесячной выплаты за капитальный ремонт, разрабатываемом правительством области.

Как оформить льготу и вернуть деньги

Оформлением льгот пенсионерам по капремонту в 2024 году занимаются специально уполномоченные учреждения. Само получение возмещения понесенных затрат носит заявительный характер. Компенсацию финансов производят органы соцзащиты. После того как пенсионер обратился за льготой и предоставил необходимые документы, подтверждающие наличие прерогативы у пожилого индивида, осуществляется рассмотрение предоставленных сведений, их уточнение в межведомственных организациях. Впоследствии денежные средства перечисляются на указанный в заявке счет, почтовым переводом.

Куда обращаться

Чтобы получить пенсионерам льготы при оплате за капитальный ремонт, надо написать Заявление о предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. в одну из нижеследующих организаций:

1. Отделение соцзащиты в своем районе.
2. МФЦ.
3. Посредством интернета — на сайт госуслуг.

Обращение может происходить в личном порядке, также допустимо направить бумаги, воспользовавшись услугами почты. При почтовом переводе необходимо к пакету документального сопровождения заявления приложить опись содержимого.

Необходимые документы

Помимо заполненной заявки, нужно предоставить следующую документацию:

• подтверждение отсутствия долгов по коммуналке;
• удостоверение личности претендента;
• факт преференции владения недвижимостью;
• свидетельство пенсионера (подтверждает наличие льгот по возрасту).

Заключение

В России функционирует система льготирования для людей преклонного возраста по возмещению затрат, понесенных на капремонт. Объем предоставляемого компенсирования обусловлен количеством прожитых лет претендента. Так, при исполнении 70 лет человек вправе рассчитывать на возврат половины средств от уплаченной суммы. По достижении восьмидесяти лет происходит возврат всей внесенной суммы, то есть фактическое освобождение от бремени оплаты. В регионах действует свое законодательство, которое детализирует положения федерального и дополняет их.