Условия получения земельных участков от государства для инвалидов: как приобрести бесплатный надел

В российском законодательстве существуют нормативно-правовые акты, которые предусматривают варианты приобретения земельного участка по инвалидности от государства. При этом людям с ограниченными возможностями на общественных аукционах или торгах присутствовать вовсе нет необходимости. Земля передается такому человеку после заключения договора на условиях аренды. Также пай может быть выдан под застройку.

Порядок передачи земельных наделов

Чтобы стать собственником участка земли, человеку с ограниченными возможностями необходимо обратиться в органы регионального самоуправления. Здесь ему нужно подать Заявление о предоставлении земельного участка бесплатно инвалиду, который он выбрал самостоятельно. Такой выбор заявителю гарантирует Земельный Кодекс РФ. Естественно, для этого придется предоставить требующуюся документацию.

Земля для детей с ограниченными возможностями

Дети, которые имеют инвалидность, как и взрослые, наделены преимущественным правом на льготы получения земельного участка инвалидам, согласно Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Данный закон позволяет региональным властям выдавать людям с ограниченными возможностями земли:

• для строительства дома;
• для ведения хозяйства;
• под садовые и огородные участки.

Какие еще льготы положены инвалидам при аренде земли

Стоит отметить, что в региональных администрациях органы власти могут не только наделять нуждающихся землей, но и предоставлять льготы инвалидам на межевание земельного участка, а также субсидии на приобретение жилья или улучшение существующих жилищных условий.

Если заявителем на земельный пай выступает ребенок-инвалид в возрасте 14-18 лет, то он имеет полное право производить все действия самостоятельно только в том случае, если у него есть нотариально заверенное согласие от родителей либо опекунов, усыновителей. Дети, не достигшие 14-летнего возраста, могут действовать только от лица законных представителей, родителей или опекунов.

Какие документы требуются для получения земли

Для того чтобы оформить льготные земельные участки, инвалидам необходимо собрать следующие документы по списку:

• идентификационный номер;
• документ о месте постоянного проживания;
• ксерокопия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника;
• справка о том, что гражданин ранее не использовал бесплатное право на землю;
• свидетельство медицинской экспертизы о присвоении инвалидности.

После того как человек соберет все необходимые бумаги, он должен обратиться в Мингосимущества, подписать заявление о предоставлении под ИЖС надела, который ему должен быть выдан в порядке очереди.

Процедура и сроки оформления земельных наделов для инвалидов

Приобретение земельного участка по инвалидности от государства возможно после подачи необходимых документов и рассмотрения их местными органами самоуправления. На это по закону отводится две недели, но, к сожалению, на деле все может затянуться. Как бы там ни было, гражданин с инвалидностью имеет право получить решение через 14 дней, после чего заняться регистрацией выделенного участка на свое имя.

Проблема может заключаться еще и в том, что средства на приобретение надела должны изыматься из регионального бюджета. А они могут там появиться только после перечисления из федеральной казны.

Следует помнить, что существуют льготы инвалидам 3 группы на садовые участки, а также другая помощь для людей с иными категориями инвалидности.

Куда обратиться, чтобы получить землю

Чтобы оформить на себя земельную долю, человек должен обратиться в местные органы самоуправления. Также заявление можно подать в Мингосимущества. Если обращение отказываются принимать, при наличии всех необходимых документов, заявитель должен обратиться в суд. Стоит отметить, что существуют льготы по аренде земли инвалидам, право на которые также рассматривается представителями местных администраций.

Региональные особенности получения земельного участка

Все люди с ограниченными возможностями должны знать, что они имеют законное право на льготы по аренде земельного участка инвалидам, а также его бесплатное приобретение. Однако получение такой возможности напрямую зависит от того, когда средства из федеральной казны поступят в региональный бюджет.

Какие преграды возникают при оформлении льгот для людей с ограниченными возможностями

Основным препятствием к реализации льготными категориями своих прав, как ни печально, становятся бюрократические проблемы. Иногда представители власти на местах уклоняются от исполнения своих обязанностей, попирая нормы Федерального закона про льготы на землю под ИЖС инвалидам. В подобных случаях добиваются письменного подтверждения отказа на выделение пая и обратиться в суд.

Льготы на выделение земельных участков под ИЖС инвалидам прописаны в законе «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». На них можно строить дом или дачу, вести садовое и огородное хозяйство, соорудить сарай, гараж и другие подсобные помещения. Единственное ограничение, касающееся выданного по социальной программе надела, заключается в том, что на этой земле льготнику нельзя строить коммерческие или промышленные предприятия, так как участок предназначен для помощи инвалиду, а не для предпринимательства.