Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Семьи с детьми получат новые льготы по ипотеке

Ипотечное кредитование имеет ряд особенностей, если заем оформляется супружеской парой, имеющей детей. Кроме того, что некоторые финансовые организации идут на уступки родителям, предлагая более выгодные условия кредитования, также в 2019 году начнут действовать новые меры поддержки таких семейств.

Льготы для заемщиков

В 2019 году, начиная с начала февраля, для семей будут действовать следующие льготные условия кредитования:

  • фиксация сниженной процентной ставки (менее, чем для заемщиков без детей);
  • установление льготного периода, на протяжении которого будет действовать малый процент (в отдельных случаях может распространяться на весь период ипотеки);
  • целевое субсидирование, которое заключается в возврате части вложенных средств со стороны государства/муниципалитета.

Внимание! Использование преференций останется доступным даже при реализации денежных средств материнского капитала.

Условия получения

Правительство Российской Федерации сообщило, что претендовать на привилегии смогут граждане, соответствующие всем следующим условиям:

  • заключение официального брака между мужчиной и женщиной (как показывает практика, банки крайне редко одобряют кредиты одиноким);
  • наличие в семье совместного ребенка (одинаково считаются биологические дети и усыновленные);
  • официальное трудоустройство родителей (женщина может находиться в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет).

Важно! Обязательно заключение между супругами письменного нотариального соглашения о том, что фактический заемщик (один из партнеров) обязуется поделить имущественные права на жилье со всеми членами семейства после погашения ипотечного кредита.

Преференции кредиторов

Расширение списка действующих льгот чревато убытками для финансовых организаций. На практике это выливается в отказ банков оформлять кредиты заявителям, претендующим на преференции. Чтобы повысить шансы на приобретение жилья в ипотеку, было решено выплачивать банку за каждого такого заемщика одноразовую компенсацию в размере утраченных на процентах средств (Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Например:

Банк предоставил клиенту право на покупку жилья за 1 800 000 рублей по процентной ставке в 8% годовых. Общий процент для других заявителей составляет 11%. Это значит, что ежегодно кредитор теряет до 3% годовых. Государство будет эти потери компенсировать.

Внимание! Максимальная сумма выплат банку составит 450  000 рублей.

Согласно статистическим данным, такая политика гарантирует повышение спроса на ипотеки и рост количества собственников жилья на 14% ежегодно.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Читайте также:

01.05.2019
Низкие доходы граждан могут освободить от...
26.04.2019
К началу 2024 года вдвое вырастет число безработных К...
24.04.2019
Низкие зарплаты перестанут облагать НДФЛ Российских...

Комментарии(4):

    Консультация юриста
    Москва
    Санкт-Петербург
    Россия
    Подпишись

    Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

    Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
    Adblock
    detector