Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
Бесплатная
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Федеральная ипотечная госпрограмма для многодетных семей в 2018 году

Как большим семьям получить займ на приобретение жилья? Есть ли льготы по ипотеке для многодетных семей? В 2018 году действует Государственная ипотечная программа для многодетных семей. На каких условиях выдаются кредиты и почему могут отказать?

Требования к заемщикам

Льготная ипотека для многодетных семей по Федеральной программе обеспечивает нуждающееся население жильем. Банки со своей стороны предлагают займы, а госсубсидии снижают процентную ставку. Но не каждую семью допустят к участию в программе, а только отвечающих обязательным требованиям. Как взять ипотеку многодетной семье на покупку жилья?

  1. Получить удостоверение о многодетности.
  2. Получать доход, которого хватит на уплату обязательных платежей по ипотеке.
  3. Иметь созаемщика в лице супруга или супруги. Кроме этого разрешено привлекать других родственников (до 6 человек).
  4. Программа действует для попавших в нее до 2005 года.

Семья не сможет купить жилье, если не стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Для этого на одного человека должно приходиться менее норматива площади. Дети, которым не исполнилось 23 лет, учащиеся на дневном отделении, тоже участвуют в программе.

В части регионов на усмотрение правительства могут устанавливаться дополнительные требованиям к заемщикам.

Виды кредитов для больших семей

Помимо кредита для многодетных, можно участвовать в программе «Молодая семья» или «Доступное жилье». В этом случае тоже можно рассчитывать на пониженную процентную ставку, отсрочку платежей в случае рождения ребенка. На покупку новостроек действуют привлекательные предложения.

Часть полученного займа можно гасить материнским капиталом, выдаваемым при рождении второго ребенка или использовать налоговый вычет в 13% от стоимости недвижимости.

Нельзя использовать одновременно все государственные программы. Если используется ипотека для многодетной семьи в 2018 году по госпрограмме, то воспользоваться налоговым вычетом или материнским капиталом не получится.

Порядок оформления ипотеки. Условия банков

Ипотека для многодетных семей в 2018 году в Сбербанке по госпрограмме тоже доступна. Он один из первых, кто стал выдавать ипотеку с господдержкой для многодетных. По его условиям 3 человека становятся созаемщиками, один из которых супруг или супруга.

Прочие условия банка для участия в программе:

  • не менее 20% собственных средств;
  • до 30 лет дается на выплату долга;
  • отсрочка платежа при рождении ребенка;
  • ставка около 11%, которая может меняться;
  • не запрещено вносить материнский капитал;
  • предоставляется займ только в российских рублях.

Банк ВТБ24 тоже выдает ипотеку многодетным семьям по новому закону 2018 года, в которых от 3 детей. Условия этой финансовой организации следующие:

  • 20% должны внести заявители в качестве первого взноса;
  • до 8 миллионов рублей по кредиту;
  • возможность использовать маткапитал;
  • ставка около 10%.

Промсвязьбанк предлагает ипотеку по сниженной ставке, как на строящееся жилье, так и на готовые квартиры. Финансовое учреждение готово предложить до 30 миллионов на 25 лет. Процентные ставки начинаются с 9,5% в год.

Некоторые другие крупные банки также предоставляют льготную ипотеку для многодетных семей в 2018 году: Банк Открытие, Бинбанк, Россельхозбанк и прочие. Условия займов отличаются не только процентной ставкой, но и характеристиками жилья, которое попадает под условия кредитования.

Необходимые документы

Для получения кредита для многодетных семей на покупку жилья в 2018 году нужно собрать пакет документов. Туда входят:

  • копии паспортов граждан РФ;
  • свидетельства о многодетности, о рождении детей, о заключении брака;
  • справки с работы всех участников сделки и подтверждение дохода;
  • военный билет;
  • сертификат на маткапитал;

Подаются не только оригиналы, но и копии документов из списка. Иногда требуется предоставление дополнительных бумаг по требованию банка.

Куда обращаться

Желая использовать те или иные государственные средства, например, воспользоваться материнским капиталом, нужно получить соответствующие документы и справки в организациях, которые их выдают. После этого нужно обращаться в ипотечный отдел банка для согласования условий сделки.

Ипотечный калькулятор

Каждый потенциальный заемщик хочет примерно понимать, на каких условиях ему будет выдаваться займ. Для этого на сайте большинства банков присутствует ипотечный калькулятор, с помощью которого не сложно узнать ежемесячный платеж, сумму переплаты. Для этого необходимо заполнить требуемые поля и кликнуть по кнопке «Рассчитать». Вся полученная информация предварительная, но и она дает представление о средствах, которые придется отдавать в счет долга ежемесячно.

Недостатки и преимущества программы

Такой вид ипотеки дает возможность многодетным купить недвижимость на более выгодных условиях, нежели в общем порядке. Это влечет за собой уменьшение переплаты и снижение ежемесячных платежей. Но нужно учитывать, что в этом случае зачастую не удается использовать другие возможности господдержки. В индивидуальном порядке срок кредитования увеличивается до 40-50 лет. Иногда первоначальный взнос может снижаться, по сравнению со стандартным. Это условия нужно уточнять в каждом банке отдельно. Перед принятием решения, какую ипотеку взять, стоит просчитать все варианты и выбрать наиболее удобный из них.

Региональные особенности жилищной программы

Каждый регион вправе дополнять государственные льготы собственными поблажками. Так, в некоторых регионах выделяются средства на ремонт приобретаемого жилья, а в других – деньги на покупку земельного участка. В крупных городах, таких как Москва, компенсировать стоимость недвижимости за счет государства не удастся. Здесь можно рассчитывать не более чем на 30% государственных денег. А в небольших населенных пунктах некоторые семьи получают жилье полностью за счет местных органов власти.

В Красноярском крае с 2011 года для семей, в которых не менее 4 детей, предусмотрена выплата долга на 75% из ресурсов муниципалитета. В Удмуртии установлены пониженные ставки по соц. ипотеке для многодетных семей.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Комментарии(9):

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/916705708469836/ Valery Golubev

    ВЕЗДЕ обман ! Вместо, качественных и эффективных лекарств, в «пресловутых » списках — малоэффективные лекарства, типа аспирина и зеленки, ну, да и парацетамол с активированным углем … ВСЁ … ! А, сколько справок и подписей надо собрать … ! Такое впечатление, что ЭТИ списки составляли, что бы быстрее «загнулись» … ! САМИ СЕБЕ бебось импортные выписывают … ?!

  • Светлана

    Такой интересны сайт,спасибо огромное,за работу.

  • сергей

    ВСЕ НИЖЕ ПЕРЕЧИСЛЕННОЕ БРЕХНЯ, никто и ничто у государства приоритета не имеет. с 2015 жду субсидии говорят что денег ент, дошел до суда теперь говорят что очередь обще российская, ждите. ждем деревянный макинтош от президента путина.

    Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ в 2018 году станет главной поддержкой, выражающейся в финансовой помощи, которая предоставляется государством. Субсидирование осуществляется безналичным расчетом, как правило, с передачей жилищного сертификата.

    Претендентами на дотацию имеют основания выступать:

    Сотрудники службы безопасности (военная сфера деятельности).
    Нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса.
    Проходящие спецслужбу по договору.
    С выслугой лет более 20 (то есть оформить льготирование возможно после увольнения по окончании контракта или еще находясь на службе).
    Проживание в служебном жилье во время несения всей продолжительности службы.
    Поддержка полагается лицам, уволенным по независящим от них обстоятельствам – ОШМ, медицинские показания по самочувствию, обладающим стажем от 10 лет.
    Семье работника ФСБ по факту его гибели.

  • КРИК ДУШИ.

    опустил один момент по поводу рефинонсирова ипотеки ЗА 11.5 ЛЕТ, ЧТО ПЛАЧУ УЖЕ ВЫПЛАТИЛ БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ ПО % ПО КРЕДИТУ И СНИЖЕНИЕ СТАВКИ С 13.5% ДО 10.5 ИЛИ ДАЖЕ ДО 9% МНЕ НЕ ЧТО НЕ ДАСТ, ЭТО НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЙ.
    ПОТОМУ ЧТО БАНКУ ПЕРВЫЕ ГОДА ПЛАТЕШ В ОСНОВНОМ ПРОЦЕНТЫ И ТОЛЬКО ПОТОМ САМО ЕДРО КРЕДИТА.

  • Максим

    Являюсь Ветераном боевых действий действующим военнослужащим. Могу ли воспользоваться отпуском без сохранения 35 суток?

  • Геннадий

    Очень интересно

  • Геннадий

    Интересно если я в больнице захочу пройти без очереди с маленьким ребёнком что я услышу в ответ???

  • анонимка

    Наивные! Вы в какой стране живёте?

  • Александр

    Боже мой — или герой или инвалид или уже давно умерший чернобылец…стыдно

Бесплатная консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock detector