Как и где оформляются кредиты для ветеранов

Банки предлагают специальные программы для различных категорий населения. К примеру, на льготных условиях выдаются кредиты для ветеранов, принимавших участие в боевых действиях в Чечне, Сирии и других войнах.

Получить финансовый займ можно, если сначала обратиться к государству для получения статуса ветерана боевых действий (далее ВБД) и нуждающегося. Таким категориям банк предоставляет ипотеку по льготной программе, а государство путем субсидирования смягчает условия выплат.

Если статус ветерана не подтвержден и человек не обратился в уполномоченный орган, то шансы на получение кредита небольшие. Также ограничения касаются возраста. Так ветерану Великой Отечественной могут такую услугу не предоставить.

Ипотека ВБД

Конкретных программ, которыми гарантирована ипотека ветеранам боевых действий 2018 года, нет. Финансовые учреждения в ограниченном количестве предлагают услуги. Для оформления льготного займа должен быть подтвержден статус нуждающегося, чтобы получилось оформить социальную жилищную ипотеку.

Критерии нуждающихся:

• отсутствие собственной недвижимости;
• на одной жилой площади живет более пяти человек;
• проживает в коммунальном жилье;
• в доме отсутствует коммуникация, здание требует капитального ремонта;
• площадь меньше нормы для одного человека.

При наличии удовлетворительных условий проживания ипотеку ветерану боевых действий в Сбербанке, к примеру, не выдадут. В текущем году очередность для оформления социального займа не завершилась, при том, что началось ее формирование более 10 лет назад.

В Сбербанке

Один из банков, который занимается выдачей кредит ветеранам боевых действий — Сбербанк. Но использовать такую возможность имеют право только участники НИС. После оформления ипотечного договора оформляется дополнительная ссуда, используемая для погашения часть ипотеки, выплат по взносам или для любых личных целей, не требующих объяснений.

Размер займа для ВБД определяет специальная кредитная комиссия, проанализировав платежеспособность, источник доходов. При этом стоит учесть, что максимальная величина кредита не может превышать одного миллиона рублей. Выплатить займ придется за пять лет по ставке 13,5 процентов (при условии, что у вас есть поручитель). Без обеспечения ставка немного выше — на один процент.

Предоставляется ипотека для ВБД в Чечне в Сбербанке по тем же правилам, что и для других ветеранов. Без обращения в уполномоченные государственные органы кредит могут не выдать.

Оформленная ипотека через АИЖК, дает большую выгоду, но выдается при условии подтвержденного статуса льготного заемщика. Проценты годовые по кредитам АИЖК – 9,9%. Приобретение квартиры возможно только в определенных новостройках.

Ипотеку для ветеранов боевых действий в Сбербанке предоставляют по такой схеме: банк заключает кредитовый договор, а государственным органом даются субсидии, которые позволяют частично гасить выплаты. В таком случае банком не принимается участие в предложении льгот – он соглашается на предоставление обычного займа. Субсидии подаются при помощи специальных органов, поддерживающих бывших участников боевых действий.

Документация

Лицо, которое желает оформить ипотеку должно предоставить в банковское учреждение такие документы:

• прошение;
• ксерокопию личной документации, удостоверяющей личность;
• трудовую книжку в виде копии;
• справку о заработной плате.

 Что нужно для получения льгот

Все чаще кредит в Сбербанке для ветерана боевых действий могут не выдать. Банковское учреждение считает, что такие клиенты неплатежеспособны. А если у лица есть официальная работа, то ипотека на льготных условиях ему не положена. Банками минимизируются риски, что заставляет их завышать ставки первоначального взноса и на процентную ставку.

Для увеличения шансов на получение кредита ветеран боевых действий должен быть не пенсионного возраста и официально трудоустроенным. Но самое важное условие Сбербанка на выдачу займа на льготных условиях – это наличие ипотеки по программе НИС.

Скачать бланк заявления-анкеты заемщика Сбербанк.