Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
Бесплатная
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Кому предоставляется льготный кредит на строительство дома

Льготный кредит предоставляют согласно государственным программам, нацеленным на экономическое и демографическое развитие страны. Данные программы финансируют граждан, экономические отрасли, малый бизнес. Большинство малоимущих семей стараются оформить данную банковскую услугу, но категории граждан, имеющих право на получение льготного кредита ограничены законодательно. Такое кредитование предполагает низкую ставку или ее полноценное аннулирование.

Займ для строительства дома

Определенными банковскими учреждениями дается заем физическим лицам, при этом, установленный процент субсидируется государственными органами. Особенностью такого финансирования являются максимально лояльные условия. Сам заемщик может подобрать удобное время для погашения ссуды с небольшими размерами предварительных взносов.

Если сравнить социальную ипотеку и льготное кредитование на строительство частного дома, то во втором случае можно получить следующие преимущества:

  • минимальный процент, или его отсутствие;
  • займ предоставляется для определенной цели – строительство или приобретение жилого имущества, реставрация;
  • государственная поддержка в закрытии ссуды;
  • беспроцентный период.

Категории льготников

Все категории граждан, кому предоставляется льготный кредит, обозначаются на законодательном уровне. Каждая из этих категорий имеет свои условия получения и погашения полученного займа.

Многодетные семьи

Недавно внедрили региональную программу «Жилище». Граждане реализуют свое право на предоставление льготной ипотеки при помощи специализированных подпрограмм.

По условиям одного из программных предложений семьям с наличием трех и более детей дается субсидирование для ИЖС. Направляются заемные средства для оплаты по договору подряда или на погашение ипотечного кредита.

Государство предоставляет льготный кредит при наличии необходимых справок и документов. Обязательные условия – иметь статус многодетной семьи и быть поставленным на учет по улучшению условий жилья.

Рассматривается документация в течение 30 дней, после этого заявителю направляется решение. Если заявка получила положительный результат, то отдельно определяется уже размер субсидий. Он будет зависеть от:

  • региональных жилищных нормативов.
  • количества проживающих людей на одной площади.
  • замеров жилой площади согласно соцнайму.
  • замеров жилого имущества в собственности заявителя.
  • цены квадратного метра в том или ином регионе России.

Средства, полученные по льготному кредитному договору, могут направляться в уплату части стоимости строительных работ или ипотеки.

Молодые родители

В рамках региональной помощи в улучшении жилья «Молодая семья» семейная пара может получить дотацию на покупку недвижимости в новостройках.

Кто имеет право на льготный кредит по данной программе:

  • Лица, имеющие гражданство Российской Федерации.
  • Состоящие в официальных отношениях.
  • Лица до 35 лет.
  • Семьи, находящиеся на учете по улучшению условий проживания.
  • Те, кто сможет доказать платежеспособность для погашения остаточной части заемных денег, на которые субсидирование не распространяется.

Такая финансовая помощь может предоставляться только единожды.

Согласно оценке, на текущий и следующий год семейный доход для получения поддержки от государства должен составлять от:

  • 21 620 рублей — для бездетных;
  • 32 150 рублей — если один ребенок;
  • 43 350 рублей — если двое и более детей.

Размер субсидии регионально может отличаться:

  • 35-40% от стоимости недвижимости для пары без детей;
  • 40-45% от стоимости недвижимости при наличии детей.

Для оформления субсидирования нужно успеть подать документацию в период с января по июнь-июль, так как к сентябрю уже должны быть сформированы списки семей, которые получат дотацию в следующем году. Семья предоставляет заявление и сведения в местные муниципальные органы.

Рассматривают заявление в течение двух рабочих недель. Заемщик получает ответ по почте не позднее пяти дней после принятия решения. После того, как будет получен ответ, заявитель будет поставлен в очередь.

Военнослужащие

Служащие на контрактной основе могут принять участие в программе НИС (накопительно-ипотечной системе), предоставляющую военным льготные кредиты. Воспользоваться средствами господдержки могут военнослужащие РФ возраста 21-45 лет, с условием, что ипотека должна быть оплачена до достижения заявителем 45 лет.

На текущий момент процент для действующих военнослужащих фиксированный – 10,5%. На протяжении периода службы военнослужащего на контрактной основе назначенные ипотечные платежи вносятся государством.

Чтобы оформить льготный займ в банке, подается сертификат регистрации НИС. Это можно сделать спустя три года после регистрации в программе. Если гражданина уволили из рядов Вооруженных сил России, или самостоятельное увольнение произошло по неуважительной причине, то заемщик должен совершать выплаты по кредиту собственными силами.

Бывшие военнослужащие

Льготная ипотека оформляется тем, кого уволили из рядов Вооруженных Сил РФ по достижении возраста или из-за проблем со здоровьем. В эту же категорию относятся уволенные по штатному сокращению. Гражданин становится на учет не позже, чем через полгода после ухода.

Для возможности пользования льготой необходимо отслужить хотя бы 5 лет (очная форма обучения сюда не входит). Фиксированная ставка по кредиту будет составлять 10,5%. Срок погашения долга – до 20 лет.

Молодым специалистам

В селах всегда нужны специалисты. Чтобы привлечь их на работу в сельских или деревенских местностях, государством реализуется программа относительно выпускников ВУЗов, молодых специалистов. Условия:

  • Лицо уже имеет диплом о высшем образовании или вскоре его получит, но возраст при этом не более 35 лет.
  • трудоустройство в сельской местности по специальности в течение года после получения диплома.
  • Регистрация на ПМЖ в этом селе.

Чтобы получить займ под 5% годовых на жилье от государства специалисту необходимо проработать не меньше трех лет по специальности, а его семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий жилья. Чтобы доказать необходимость в улучшении жилусловий, следует предоставить документы, где указывается о невозможности проживания в жилом помещении – нормативы по площади на человека, аварийность и прочее.

Если жилое помещение государственное, и на каждого человека приходится менее десяти квадратных метров жилья, то можно обратиться в муниципальные органы с целью постановки на учет.

Документация

Чтобы оформить льготный кредит, необходимо сначала выяснить какие документы будут нужны для регистрации в программе. Перед тем, как подавать заявку в банк, следует обратиться в муниципальное образование по месту проживания, чтобы уточнить перечень документов.

Документация подается в соответствующее управление социального Фонда региона проживания по каждому конкретному случаю.

Заявитель предоставляет:

  1. Прошение.
  2. Справку о финансовом состоянии каждого дееспособного и работающего члена семьи за последние полгода.
  3. Список проживающих в семье.
  4. Справку о том, что семья состоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилья.
  5. Копии паспортов.
  6. ИНН.
  7. Свидетельство об оформлении официальных отношений.
  8. Свидетельства о рождении каждого ребенка.
  9. Трудовые книжки каждого работающего члена семьи (заверенные копии).
  10. Если имеются поручители, то они должны предоставить свои паспортные данные.

Помимо обязательных документов, в зависимости от ситуации могут понадобиться такие сведения:

  • Согласие на ИЖС.
  • Выписка из ЕГРП на землю под ИЖС.
  • Проект.
  • Строительная смета.

Если сравнивать банки, то льготную ипотеку чаще всего оформляет «Сбербанк», «Альфа-банк», «Россельхозбанк», «ВТБ-24» и другие участники программы «Жилище». Условия этих программ для каждой категории нуждающихся могут отличаться – их следует уточнять в отделениях выбранного банка.

Скачать бланк заявления-анкеты заемщика Сбербанк.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Комментарии(5):

  • https://www.facebook.com/app_scoped_user_id/916705708469836/ Valery Golubev

    ВЕЗДЕ обман ! Вместо, качественных и эффективных лекарств, в «пресловутых » списках — малоэффективные лекарства, типа аспирина и зеленки, ну, да и парацетамол с активированным углем … ВСЁ … ! А, сколько справок и подписей надо собрать … ! Такое впечатление, что ЭТИ списки составляли, что бы быстрее «загнулись» … ! САМИ СЕБЕ бебось импортные выписывают … ?!

  • Светлана

    Такой интересны сайт,спасибо огромное,за работу.

  • сергей

    ВСЕ НИЖЕ ПЕРЕЧИСЛЕННОЕ БРЕХНЯ, никто и ничто у государства приоритета не имеет. с 2015 жду субсидии говорят что денег ент, дошел до суда теперь говорят что очередь обще российская, ждите. ждем деревянный макинтош от президента путина.

    Жилищная субсидия для сотрудников ФСБ в 2018 году станет главной поддержкой, выражающейся в финансовой помощи, которая предоставляется государством. Субсидирование осуществляется безналичным расчетом, как правило, с передачей жилищного сертификата.

    Претендентами на дотацию имеют основания выступать:

    Сотрудники службы безопасности (военная сфера деятельности).
    Нуждающиеся в разрешении квартирного вопроса.
    Проходящие спецслужбу по договору.
    С выслугой лет более 20 (то есть оформить льготирование возможно после увольнения по окончании контракта или еще находясь на службе).
    Проживание в служебном жилье во время несения всей продолжительности службы.
    Поддержка полагается лицам, уволенным по независящим от них обстоятельствам – ОШМ, медицинские показания по самочувствию, обладающим стажем от 10 лет.
    Семье работника ФСБ по факту его гибели.

  • КРИК ДУШИ.

    опустил один момент по поводу рефинонсирова ипотеки ЗА 11.5 ЛЕТ, ЧТО ПЛАЧУ УЖЕ ВЫПЛАТИЛ БОЛЬШУЮ ЧАСТЬ ПО % ПО КРЕДИТУ И СНИЖЕНИЕ СТАВКИ С 13.5% ДО 10.5 ИЛИ ДАЖЕ ДО 9% МНЕ НЕ ЧТО НЕ ДАСТ, ЭТО НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЙ.
    ПОТОМУ ЧТО БАНКУ ПЕРВЫЕ ГОДА ПЛАТЕШ В ОСНОВНОМ ПРОЦЕНТЫ И ТОЛЬКО ПОТОМ САМО ЕДРО КРЕДИТА.

  • Максим

    Являюсь Ветераном боевых действий действующим военнослужащим. Могу ли воспользоваться отпуском без сохранения 35 суток?

Бесплатная консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock detector