Как получить ипотеку и кредит на выгодных условиях инвалидам всех групп

Выдача кредита инвалидам регулируется на законодательном уровне Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) и прочими правительственными постановлениями. Нетрудоспособные граждане вправе подать заявку на кредит на общих условиях, но в большинстве случаев им банковские организации отвечают отказом. Специально для этой категории разработаны льготные условия кредитования, при которых каждый инвалид может воспользоваться своей прерогативой и получить деньги.

Действующее законодательное регулирование предполагает перечень привилегий для лиц, потерявших способность к самостоятельному труду:

1. Государством выплачивается частично или в полном объеме ипотека для инвалидов.
2. Внесение авансового взноса за государственный счет.
3. Выдача жилищного сертификата.
4. Частичная выплата процентов по кредиту.

В каком случае инвалид может нуждаться в кредите

Нетрудоспособные люди, независимо от группы, обладают прерогативой финансового обеспечения от государства в виде различных пособий, пенсии, субсидирования, льгот в разных направлениях. Однако и этой поддержки недостаточно для приобретения жилья, строительства собственной усадьбы, автокредита. В таких ситуациях инвалид 1 группы обращается за средствами в банк. Так можно ли взять кредит инвалиду?

В кредитных учреждениях нетрудоспособное население сталкивается с массой сложностей. Как правило, выдавать ссуду на общих условиях учреждение отказывается. Ведь зачастую у инвалидов нет иной доходности, кроме перечисляемых пособий. Однако государство позаботилось о людях с ограничениями и разработало для них благоприятные программы кредитования.

Какая группа инвалидов может получать кредиты? Причины отказа в кредите

Когда нетрудоспособный гражданин приходит в банковское учреждение с обращением по оформлению ссуды, то специалисты не оставляют без внимания его ежемесячную доходность и категорию инвалидности. Наиболее предпочтительней для банка является третья группа. Поэтому взять кредит инвалиду 3 группы возможно и на общедоступных правилах банковского учреждения.

Льготный кредит для инвалидов 2 группы оформить довольно проблематично. Эти люди могут получить ссуду исключительно при наличии особых обстоятельств – владение объектами недвижимости, которые при неуплате возможно реализовать, или наличие определенной суммы на депозите. Однако здесь тоже есть исключения: инвалидам с психическими заболеваниями вряд ли одобрят займ.

Человек с 1 группой нетрудоспособности не сможет лично оформить кредитного займа.

Основные причины отказа:

1. Сложности с самочувствием могут препятствовать выполнению долговых обязательств.
2. Маленькая доходность и отсутствие дополнительной прибыли помимо госпособий.
3. Недееспособность.

Какие банковские организации могут выдать кредит инвалиду?

Инвалиды вправе претендовать на фиксирование ссуды в наличном виде или на потребительский займ в таких учреждениях:

1. Сбербанк.
2. Альфа-банк.
3. Ренессанс кредит.
4. Ситибанк.

Какие кредиты дают банки инвалидам 2 группы:

1. Альфа-банк предлагает наличные средства в объеме до 2млн. рублей с продолжительностью погашения до 5 лет. Проценты меньше 12.
2. Московский Кредитный Банк «На любые цели», лимит суммы 2 млн., возможность погашения до 15 лет, 12,5%.
3. Ситибанк предоставляет под 14% годовых максимальное денежное заимствование в 2 млн. со сроком отдачи в пять лет.
4. Почта-банк выдает займ под 14,9% до миллиона, длительность возврата составляет пять лет.

Для инвалидов 3 группы открыты двери практически всех банков по предоставлению кредитов.

Как правило банк не разрабатывает льготных продуктов для инвалидов и воспользоваться привилегиями возможно исключительно, принимая участие в различных госпрограммах. Другой возможностью получения выгодного займа для нетрудоспособного гражданина послужит поручительство людей с достаточной платежеспособностью или же залог.

Особенности кредитования

Если нетрудоспособный гражданин решился на оформление кредитной ссуды, то ему стоит учесть некоторые нюансы:

1. Величина ставки.
2. Объем авансового взноса.
3. Наличие прибавочных платежей и сборов (комиссия за рассмотрение заявки).
4. Небольшая продолжительность для погашения.
5. Требование о личной страховке (как правило за ваш счет. А в некоторых учреждениях повышается процентная ставка на 1% при отказе).
6. Требования к заемщику.

Инвалидам предусматривается снижение ставки на 2-3%. Также они могут добиться субсидирования со стороны государства.

Условия оказания финансового займа могут улучшиться в следующих ситуациях:

1. Ежемесячная прибыль лица переводится на депозит, функционирующий в выбранном банке.
2. Гарантированность выплаты обеспечена залогом недвижимости.
3. Есть надежные поручители.

Кредит инвалидам 2 группы в Сбербанке:

• Предельное количество средств не выше 3 млн.
• Длительность ликвидации не более 5.
• Ставка 12,9%.

Наиболее выгодные условия Сбербанк предлагает, если:

1. Потенциальный клиент перенаправил перевод пенсии в банковскую организацию.
2. Банк проводит льготную кампанию, приуроченную к памятной дате (юбилей учреждения).

Кредит для инвалидов 1 группы в Сбербанке возможен при наличии пенсионного счета в этом учреждении. При этом выдадут такую сумму, которую нетрудоспособный сможет погасить в соответствии со своим уровнем доходности.

Документы, необходимые для получения кредита инвалиду

Собираясь оформлять ссуду, потребуется прежде всего собрать пакет необходимой документации:

1. Заявление-анкета на получение потребительского кредита в Сбербанке.
2. Удостоверение личности.
3. Пенсионный с пометкой о нетрудоспособности.
4. Доказательства доходности (справка о зарплате, пенсионное обеспечение, накопления на персональном депозите).
5. Факт владения недвижимостью при залоговом займе.
6. Сведения о поручителях.
7. Удостоверение инвалида.

Пошаговая инструкция по оформлению

Оформление потребительского займа осуществляется по такой схеме:

1. Обратиться лично в банк или заполнить заявку в режиме онлайн на официальном сайте выбранного учреждения. На этом же этапе необходимо предоставить на рассмотрения все нужные документы.
2. Дождаться ответа по вашему обращению. Занимает от нескольких минут до недели.
3. Заключение договора между заемщиком и банком.

Рекомендации, следуя которым можно повысить шансы на получение кредита инвалиду

1. В залог разрешается оформить автомобиль, дачу, вторую квартиру, но не единственное принадлежащее жилье инвалиду.
2. Надежный поручитель, который в случае неплатежеспособности должника сможет ответить по долговым обязательствам. Чаще в этой роли выступают ближайшие родственники, способные подтвердить уровень ежемесячной прибыли.
3. Если лечащий врач выдаст вам справку об улучшении состоянии вашего здоровья.
4. Оформить страховку, позволяющую обеспечить возврат организации ее расходов при возникновении прописанного страхового случая.

Предоставление льготной ипотеки инвалидам в Сбербанке

Государство разработало для инвалидов льготные ипотеки. Кроме группы инвалидности, нетрудоспособным гражданам нужно доказать необходимость в усовершенствовании жилусловий:

1. Жилье не соответствует нормативам (по санитарным требованиям или по метражу).
2. Инвалид проживает в коммунальной квартире или общежитии.
3. Живет с несколькими семьями, не являющиеся ему родственниками.

Как взять кредит инвалиду 2 группы в Сбербанке? Если инвалид приобретает вторую квартиру или дом, то займ выдается только на общих основаниях, что ничем не отличается от обычного кредитования. В этом случае инвалиду потребуется доказать свою платежеспособность, а также подтвердить свое нормальное состояние здоровья соответствующими справками из медучреждения и подать Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке.

Сбербанк не имеет особой программы кредитования для людей с ограниченными возможностями по здоровью. Так, минимальный первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемого жилья, при ставке от 9,1 до 9,5%. Если вы отказываетесь от жизни и здоровья, то ставка увеличивается на процент. На ее рост влияет также отсутствие зарплатного счета в банке.