Привилегии матерям-одиночкам: как получить жилье от государства

Воспитание ребенка связано со значительными финансовыми затратами, поэтому государство осуществляет дополнительную поддержку родителям, воспитывающих малышей самостоятельно. В частности, предусмотрены программы матерям-одиночкам. Как получить жилье, денежные выплаты и другие преференции, закреплено в федеральных и региональных нормативно-правовых актах. Что же именно полагается одиноким матерям, и как получить эту помощь?

Законодательное регулирование вопроса

Содержание

1 Законодательное регулирование вопроса
2 Установление статуса
3 Действующая государственная программа
4 Порядок оформления
5 Необходимые документы

29 декабря 2004 года Федеральным Законом № 188 в юридическую силу вступил Жилищный Кодекс Российской Федерации (Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017)), который является основным документом, регулирующим порядок предоставления жилья матерям-одиночкам.

В частности, в Главе 8 Жилищного Кодекса зафиксированы правила предоставления недвижимости льготным категориям населения по договору социального найма, то есть подписание соглашения между муниципалитетом и льготными категориями населений на безвозмездной и долгосрочной основе пользования жилой недвижимостью города. Права матери-одиночки на жилье также регулируются этим договором.

Установление статуса

На практике часто возникают сложности с определением списка лиц, которые могут претендовать на получение статуса одинокого родителя.

Таблица № 1 «Кто может претендовать на помощь от государства»

Кому доступны преференции	Отсутствие прав на статус одиночки
Ребенок родился без официальной регистрации брачных отношений и, женщина не указала сведений об отце малыша.	Смерть второго родителя или признание его безвестно пропавшим.
В судебном порядке опровергнуто отцовство папы.	Лишение второго партнера родительских прав.
Малыш появился на свет больше, чем через год после развода.
Усыновление дитя женщиной вне брака.

Важно! В случае если женщина выходит замуж, за ней сохраняется право на льготный статус одиночки, пока новый супруг не удочерит (усыновит) ребенка.

Кроме того, у женщины на руках будут документы, подтверждающие самостоятельное воспитание детей, при этом в свидетельстве о рождении ребенка будут отсутствовать сведения о папе. При изменении данных об отцовстве, работники ЗАГСа уполномочены внести соответствующие правки в документы малыша.

Оформлять льготный статус нужно в локальном подразделении социальной защиты населения, расположенном по месту прописки мамы. При этом допускается обращение только в том регионе, где прописана женщина и малыш. Это связано с тем, что социальная политика субъектов Федерации может отличаться. Предоставление льгот происходит на принципах территориальности.

Рассмотрение обращения органами соцзащиты начинается после подачи собственноручного заявления от женщины, а также полного пакета сопутствующих документов. К ним относятся:

паспорт;
справка из ЗАГСа, оформленная по форме 25 (подтверждает, что в государственном архиве мама значится одиноким родителем ребенка);
справка о составе семьи из городского совета;
выписка, подтверждающая совместное проживание дитя с матерью;
номер банковского счета, на который будут перечисляться все виды социальной поддержки льготника.

Как правило, процедура рассмотрения ходатайства не занимает больше 30 суток, по истечении которых заявительница уведомляется о результатах рассмотрения обращения. Присвоение льготного статуса подтверждается получением соответствующего удостоверения, открывающего доступ к государственным и муниципальным преференциям.

Действующая государственная программа

Всего на территории России действуют, как государственные, так и муниципальные программы. Поэтому обращаться предстоит не только к общефедеральным нормативно-правовым актам, но и муниципальным постановлениям.

Таблица № 2 «Условия получения привилегий и виды поддержки»

Наименование программы	Порядок предоставления
«Жилище»	Это государственная поддержка, которая реализуется путем внесения сведений о претенденте в общую очередь. В частности, для того чтобы заявление на получение недвижимости было рассмотрено, предстоит соответствовать следующим условиям: граничный возраст должен составлять 35 лет; наличие официального трудоустройства и постоянного дохода; наличие собственного номера в очереди претендентов, признанных нуждающимися в жилье. В частности, помощь может быть реализована по таким направлениям: оформление прав на квартиру бесплатно; компенсация сразу всей суммы за жилище; постепенный перевод выплат за выделенную квартиру. Кроме того, в некоторых регионах, если женщина получила статус малообеспеченной, муниципалитет компенсирует ее затраты на аренду жилого помещения, пока мать-одиночка ждет своей очереди.
Ипотека для матерей одиночек	На общих основаниях приобрести жилье одинокому родителю практически не удастся. Поэтому правительством реализуются программы социального ипотечного кредитования, которые предусматривают несколько видов поддержки. В частности, помощь может быть предоставлена по таким направлениям: субсидирование суммы первого взноса, то есть частичное погашение затрат из государственного бюджета; скидки по платежам на ограниченный период, то есть на протяжении нескольких лет женщина освобождается от выплат процентов по ипотеке; снижение процентных отчислений за весь срок кредитования; оплата субсидий на частичное погашение затрат на покупку жилья. Кроме общих привилегий, также доступны индивидуальные программы, которые предоставляются банками. Так, ипотека для матери-одиночки в Сбербанке реализуется в порядке снижения выплат по процентам, а также продление срока кредитования. Кроме того, нельзя рассчитывать на то, что банк допустит просрочку платежей. А также невозможно оформить ипотеку при отсутствии официального дохода.
Материнский капитал	Порядок получения материнского капитала регулируется персонально муниципальным законодательством. При получении свидетельства на денежную помощь женщина сможет реализовать поддержку после достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Материнский капитал в 2024 году может быть потрачен на погашение процентов по кредиту, улучшение текущих жилищных условий или покупку нового объекта недвижимости.

В случае утраты права на статус одиночки, некоторые программы становятся для женщины недоступными. Также запись в очередности аннулируется до переоформления бумаг.

Подробнее в статье: Мать-одиночка: льготы и пособия в 2019 году

Порядок оформления

К сожалению, государством не предусмотрен алгоритм, как получить бесплатную квартиру матери-одиночке. Исключение составляют ситуации, когда женщина дополнительно получила статус многодетности (воспитание троих и больше малышей) или же звание малообеспеченности (при низком среднедушевом доходе семейства). Поэтому нужно обратиться к муниципалитету для уточнения, как и по каким программам можно получить жилье матери-одиночке. В частности, к таковым относятся:

дополнительное льготное звание;
внесение сведений в общую очередность, как нуждающихся в жилье;
оформление ипотеки матери-одиночке на льготных условиях.

Рассмотрением вопросов предоставления недвижимости занимаются муниципальные органы власти, а именно жилищная комиссия. Поэтому обращаться нужно именно туда. В частности, предстоит выполнить следующий алгоритм действий, как в 2024 году получить жилье матери одиночке в России:

сбор полного пакета обязательных документов;
подача собственноручного заявления в жилищную комиссию городского совета;
на рассмотрение обращения отводится порядка одного месяца, по истечении которых женщина получает официальное уведомление о постановке на учет и присвоенный номер.

Что касается сроков реализации помощи, то законодатель не ограничивает, через сколько месяцев заявительница станет обладательницей собственного жилья. Если жилье матерям-одиночкам в 2024 году не будет предоставлено в рамках очередности, то по истечении года есть право на переоформление документов и продолжение ожидания.

Необходимые документы

В нормах действующего законодательства нет единого требования к списку документов, которые могут запрашиваться на всех стадиях получения социальных льгот. Так, привилегии будут доступны после предоставления следующего пакета бумаг:

паспорт матери-одиночки;
справка по форме 25;
свидетельство о рождении или паспорт каждого ребенка;
при усыновлении детей дополнительно предоставляется решение суда о возникновении родительских правоотношений;
свидетельство о заключении брачных отношений (даже если ребенок не усыновлен);
справки и выписки обо всех официальных доходах членов семьи за предшествующие три месяца;
справка о составе семьи;
выписка, подтверждающая официальную прописку и проживание лица в регионе (на территории некоторых субъектов Федерации минимальный срок такого проживания должен составлять 10 лет).

Согласно статистическим сведениям, благодаря социальным программам, в том числе льготной ипотеки для матерей-одиночек, ежегодно до 25% всех претендентов становятся владельцами личного жилья. При условии увеличения государственных ассигнаций в сферу социальной политики в следующем году значительно увеличатся шансы по скорости продвижения в очереди на недвижимость.