Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
Бесплатная
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Оформление военной ипотеки после перевода из таможни

Программа льготного кредитования, так называемая военная ипотека, принята 13 лет назад. Ее главная особенность и достоинство в том, что за свой счет заемщик погашает только часть первоначального взноса, остальной долг за него возвращает Министерство обороны РФ. В связи с частой ротацией многих военнослужащих волнует вопрос: возможно ли при переводе из таможни военную ипотеку сохранить.

Перевод в другие структуры вооруженных сил с сохранением военной ипотеки

Получить ответ позволит статья 3 Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция), где изложены поводы для исключения военнослужащего из состава участников НИС. Итак, статус участника теряется при увольнении из рядов российской армии, признании в надлежащем порядке без вести пропавшим, а также в случае смерти.

При оформлении перевода в другое ведомство с соблюдением всех формальностей, сведения об участнике НИС передаются в реестр участников новой структуры (Приказ Росгвардии от 14.03.2017 N 79 (ред. от 18.12.2017) "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2017 N 46384), Постановление Правительства РФ от 21.02.2005 N 89 (ред. от 29.12.2016) "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба"). В подтверждение военнослужащий получает соответствующее уведомление о повторном включении в НИС.

Если же военнослужащий уволился с прежнего места службы и заключил контракт в новом подразделении или другой структуре, его ипотечные накопления пропадут. В результате чего он будет вынужден повторно становиться на учет и ждать минимум три года, чтобы рассчитывать на ипотеку. Когда кредит уже получен, то военная ипотека при увольнении должна быть погашена полностью и государство расторгает с военнослужащим соглашение.

При официальном переводе в другое ведомство, где также предполагается возможность участия в НИС, военная ипотека сохраняется.

Что такое военная ипотека и как ее получить в 2019 году

Военная ипотека — целевой жилищный займ. Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен быть участником накопительной ипотечной системы в течение трех лет. Средства, собранные на его специальном счете за этот или больший срок, будут направлены на выплату первоначального взноса частично или полностью. Владелец накоплений сам решает, в какой момент ими воспользоваться.

Основную часть займа оплачивает государство в лице Министерства обороны. Полностью ипотека будет погашена бюджетными средствами только при условии, что заемщик прослужит в армии как минимум 20 лет.

Чтобы оформить военную ипотеку, участник НИС должен:

Заметная сложность военной ипотеки состоит в том, что далеко не все продавцы жилья хотят с ней связываться. Поскольку от момента отчуждения имущества до получения денег проходит определенное время. При этом для совершения сделки требуется куда больше документов и беготни.

Когда возникает потребность перевода военной ипотеки в гражданскую

Необходимость перевести военную ипотеку в гражданскую возникает в случае увольнения военнослужащего. Важно отметить, что увольнение бывает как по «льготным», так и по отрицательным мотивам. В первом случае военные увольняются из-за:

  • болезни, делающей невозможным дальнейшее прохождение службы;
  • сокращения должности;
  • признания непригодным к строевой подготовке;
  • отказа от предложенной должности, вызванного обстоятельствами, не зависящими от воли военнослужащего.

Главным отрицательным мотивом считается нарушение условий контракта.

Если гражданин, уволенный по уважительным причинам, имел выслугу 20 лет и более, при этом не оформлял льготный заем, за ним сохраняются права на накопления и дополнительные средства от государства на покупку жилья.

Если же стаж уволенного 10 и более лет, он может «забрать» только накопленные средства, после чего оформить договор займа на общих условиях. При наличии уже имеющегося кредита, военнослужащий имеет право выплачивать его за свой счет в гражданском порядке.

Суть перевода военной ипотеки в гражданскую состоит в том, что Росвоенипотека приостанавливает платежи по кредиту, а банк производит перерасчет долга. Срок кредитования и процентная ставка увеличиваются, после чего формируется график ежемесячных платежей, которые будет вносить сам заемщик.

Для этого бывший военнослужащий должен обратиться в банк с соответствующим заявлением, например, написать Заявление-анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке. Важно знать, что не все банки соглашаются на подобный перевод. Каждый отдельный случай рассматривается в индивидуальном порядке.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Комментарии(0):

    Бесплатная консультация юриста
    Москва
    Санкт-Петербург
    Россия
    Подпишись

    Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

    Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
    Adblock detector