Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Как получить военную ипотеку в Газпромбанке

Право на государственное субсидирование российские военнослужащие получают после трех лет службы в Вооруженных силах. Система накопления, которая в 2019 году составит 260 тысяч рублей, позволяет сделать первоначальный взнос для получения льготного кредита на приобретение
жилья (Приказ Росгвардии от 14.03.2017 N 79 (ред. от 18.12.2017) "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.04.2017 N 46384), Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ (последняя редакция)).

Какие банки оформляют ипотеку для военных в 2019 году

В реализации программы «Военная ипотека» задействованы банки с государственным участием:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Россельхоз Банк.
  4. Газпромбанк.
  5. Банк России.
  6. Банк Зенит.

Процентную ставку указанные банки предлагают в одном диапазоне, а вот условия могут различаться. Военнослужащему, принявшему решение приобрести жилую площадь по кредиту для военных, следует внимательно ознакомиться с требованиями банка.

  1. Банк Зенит по военной ипотеке предлагает приобрести квартиры в подмосковном жилом комплексе, устанавливая привлекательный процент по ипотеке и максимальную сумму по кредиту до 3 млн. рублей.
  2. Заёмщики банка Россия этой же категории могут приобрести жилье на вторичном рынке с первоначальным взносом 10%.
  3. Россельхозбанк предлагает армейцам приобрести квадратные метры по военной ипотеке с увеличенным сроком действия кредитной программы до 24 лет.
  4. Приобрести жилплощадь с использованием льготного кредита для военнослужащих, обратившись в банк Открытие, можно только в многоквартирных домах, строительство которых аккредитовано банком.
  5. Связь-банк предлагает квартиры по ипотеке для армейцев только в регионах своего присутствия.

Военная ипотека с участием Газпромбанка в 2019 году. Преимущества и недостатки условий банка

Газпромбанк является третьим банком–партнером после Сбербанка и ВТБ 24, который понизил ставку по программе «Военная ипотека» ниже 10%.

Срок кредитования установлен от минимального 1 года до максимального 25 лет, что позволит стать участником программы даже двадцатилетним солдатам. Предельно доступная сумма кредита в 2019 году увеличена до 2,33 млн. рублей.

Существенным преимуществом Газпромбанка при рассмотрении заявки на предоставление государственной дотации для военнослужащих является:

  1. Сроки рассмотрения Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке составляют от 1 до 10 рабочих дней.
  2. Возможность приобретения жилья военнослужащим в новостройке, вторичном фонде, а так же стать участником долевого строительства.
  3. Отсутствуют ограничения по минимальной сумме кредита.

Как в любой программе с долгосрочным кредитованием есть и свои недостатки:

  1. Газпромбанк не предоставляет льготный кредит на приобретение домостроения с земельным участком.
  2. Установлен небольшой срок – 10 рабочих дней для поиска желаемого объекта и заключения сделки.

Особенности оформления военной ипотеки в Газпромбанке. Обслуживание и погашение ипотеки

Газпромбанк, являясь давним участником–партнером программы «Военная ипотека», отработал схему оформления и заключения договора на субсидирование при покупке жилья армейцами. Алгоритм приобретения жилья по ипотеке для военных в Газпромбанке следующий:

  1. Стать участником накопительной ипотечной системы (НИС), подав соответствующий рапорт. По истечению 3 летнего периода, накопленная сумма на именном банковском счете по желанию военнослужащего будет учтена в качестве первоначального взноса.
  2. Выбрать объект недвижимости, учитывая требования Газпромбанка к приобретаемому жилью.
  3. Подать Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке и пакет документов в Газпромбанк для оформления ипотеки. Рассмотрение поданных документов занимает не более недели. После положительного решения о выдаче ипотечного кредита, заёмщик военнослужащий приглашается на подписание договора.
  4. Вместе с оформлением договора Газпромбанк открывает текущий счет по военной ипотеке для завершения купли-продажи недвижимости и дальнейших выплат по кредиту.
  5. Газпромбанк может запросить дополнительные документы о семейном положении, кредитной истории, финансовом положении военнослужащего.

Обслуживание и ежемесячное погашение ипотечного кредита происходит за счет средств государственной дотации, через финансирование ФГКУ Росвоенипотека.

Следует учесть, что в случае досрочного прекращения контракта, бывший военнослужащий продолжает погашение ипотечного займа за счет собственных средств.

Условия минимальной процентной ставки. Калькулятор для расчета суммы ипотеки

В 2019 году Газпромбанк для заёмщиков по военной ипотеке установил:

  1. Минимальная процентная ставка – 9,5%.
  2. Минимальный первоначальный взнос – 20%.
  3. Максимальная сумма кредита – 2 млн. 330 тысяч рублей.

Прежде чем заниматься сбором документов для предоставления в банк, не лишне воспользоваться онлайн калькулятором, который размещен на специализированных интернет-порталах, в том числе и на сайте ФГКУ Росвоенипотека. В соответствующие графы следует внести годовую процентную ставку, срок на который берется ссуда, поставив ограничение до 45 лет, и внести сумму первоначального взноса.

Важно учесть, что Газпромбанк принимает в качестве первоначального взноса не только накопленные средства по НИС, но и личные сбережения обратившегося, что существенно влияет на положительное решение банка и одобрение окончательной суммы ипотечного займа.

Результат расчета долговременной кредитной нагрузки, полученный на сторонних сайтах, не окончателен. Для точного расчета суммы необходимо обратиться в отделение Газпромбанка.

Документы и заявление на оформление военной ипотеки в Газпромбанке

Для оформления ипотечного займа следует подготовить стандартный пакет документов:

  1. Копию военного билета.
  2. Копию всех заполненных страниц паспорта.
  3. Оригинал свидетельства участника накопительной ипотечной системы.
  4. Правоустанавливающие документы на приобретаемый объект недвижимости.
  5. Заявление-анкета на получение ипотечного кредита в Газпромбанке.
[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock
detector