Использование средств материнского капитала: можно ли купить земельный участок

В правительстве не раз вставал вопрос о включении возможности купить участок земли на деньги материнского капитала. Можно ли это сделать в 2023 году? К сожалению, до сих пор не утвердили такое право. Какие еще существуют способы льготного приобретения земельного участка, кроме средств маткапитала?

Законодательное регулирование

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" описывает правила и порядок того, в каких случаях можно получить деньги и куда направить. Основная цель проекта – потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий ребенка. Не все планы родителей можно реализовать за счет выделенных денег. Направления их использования строго регулируются. Средства выделяются только после рассмотрения заявления и пакета документов.

Кроме маткапитала федерального значения, некоторым семьям при соблюдении ими ряда условий, полагается и региональный капитал. Его направления использования отличаются. В каждом регионе могут быть свои условия, которые установят, можно ли купить участок на материнский капитал в 2023 году?

Земельный участок и маткапитал

По закону купить землю за госсредства, выделенные из федерального бюджета, не получится.  Покупка земли не входит в перечень разрешенных операций. Но региональный материнский капитал на покупку земельного участка направить можно.

Региональный материнский капитал на ребенка полагается только семьям, в которых не меньше 3 детей, но выдается он не во всех регионах страны, например, в Свердловской области.

Вопрос о выделении средств на покупку земли из центрального бюджета возникает регулярно. Но подобное предложение не нашло законодательного подтверждения до сих пор.

Можно ли строить дом на дачном участке?

Если в пользовании семьи уже находится участок земли, то разрешено использовать материнский капитал на строительство дома своими силами.  Также можно реконструировать дом. При этом, если затраты произведены ранее, чем ребенку исполнилось 3 года, то впоследствии можно обратиться за компенсацией понесенных трат.

Дом можно возводить собственными силами или привлекать подрядчиков. Деньги, выделенные на ребенка, разрешено потратить на оплату услуг строительной организации, на покупку стройматериалов.

Земля, на которой находится будущий дом, может быть не только в собственности, но и взята в аренду, находиться в бессрочном пользовании, быть переданной по наследству.

Важно! Любая из этих процедур должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Чтобы воспользоваться госсредствами, нужно пройти ряд процедур:

1. Составить план дома своими силами или с помощью услуг специализированной организации.
2. Получить из архитектурной комиссии документы на стройку.
3. Полученные бумаги сдать на экспертизу.
4. Получить разрешение на строительство.

Перед началом стройки нужно подать заявку в ПФР на распоряжение средствами по Сертификату. Следует дополнить заявление пакетом документов:

1. Паспортом матери.
2. Паспортом отца и брачным свидетельством, если Сертификат оформлялся на отца.
3. Сведениями о р/с, куда нужно перевести деньги.
4. Строительными документами, полученными ранее.

Важнейший документ – нотариальное обязательство оформить будущую постройку на каждого человека в семье.

Если все сделано правильно, то первая половина денег поступит за 30 дней. После этого можно начинать стройку. После того, как основная работа будет проведена, через 6 месяцев можно рассчитывать на вторую часть транша от государства.

Обязательно нужно подготовить документы о проделанных строительных работах и еще раз подтвердить реквизиты р/с.

Будущий дом должен строиться только для одной семьи, быть пригодным к жизни, не превышать 3 этажа. При реконструкции уже имеющего строения его площадь должна быть увеличена, а сами условия жизни – значительно улучшиться.

Использование средств материнского капитала после строительства

Если ждать нет возможности, то на постройку дома можно взять деньги в кредит. По истечении 3 лет, маткапитал пойдет как компенсация понесенных трат.

Для одобрения подобной сделки понадобится собрать документы:

• документы о владении землей;
• справка о состоянии кредита из финучреждения;
• справка, что кредит выдан безналичным способом владельцу сертификата.

Региональный материнский капитал до 3 лет на детей можно потратить на строительство дома, на покупку земельного участка. Сроки использования зависят от региона. Там же определяется сумма, положенная семье и условия выдачи. Проживание на территории региона несколько лет – обязательное условие.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли? Средства федерального бюджета на подобные цели расходовать не разрешено, хотя подобная перспектива регулярно обсуждается.

Можно ли на маткапитал из регионального бюджета купить земельный участок? Во многих регионах такая возможность предоставляется. Для этого собирают пакет бумаг и обращаются в уполномоченный орган.