Особенности действия программы «Молодая семья» в Ростовской области

В настоящее время жилищная программа «Молодая семья» в Ростовской области помогла многим жителям региона приобрести жилье. Она действует уже не первый год и рассчитана до 2021. Но у многих граждан РФ по-прежнему возникает множество вопросов.

Основные цели госпрограммы

«Молодая семья» в Ростовской области – одна из жилищных программ 2021 г. Цели госпрограммы прозрачны и понятны всем:

1. Сделать покупку собственного жилья нуждающимся гражданам доступной.
2. Улучшить жилищные условия мало защищенного слоя населения страны – молодые супружеские пары и многодетные семьи.

Эта программа – уникальна и востребована у населения Ростовской области. Ведь она не исключает действие других государственных программ для молодых семей в 2021 году в Ростовской области. Например, «Материнский капитал».

Условия и требования к участникам

Данная госпрограмма, не зависимо от региона проживания, рассчитана на определенные категории граждан. В ней могут принять участие:

1. Супружеские пары, состоящие в официальном браке. Наличие ребенка для супругов, проживающих в Ростове-на-Дону и регионе не обязательно.
2. Одинокие граждане РФ с детьми.
3. Лица строго определенного возраста – от 18 лет и до 35 включительно.

Для желающих получить финансовую помощь в рамках программы «Молодая семья» в Ростовской области (2021) условия такие же, как и для остальных регионов Российской Федерации. Список условий:

1. Иметь гражданство Российской Федерации.
2. Подать документы и получить решение о выплате могут только те участники, которые не выходят из возрастных границ.
3. Регистрация в Ростовском регионе.
4. Нынешние жилищные условия официально признаны неудовлетворительными и требуют улучшения.
5. Доход участника должен покрывать выплаты по кредиту за жилье. Либо же у него есть в наличии достаточная сумма на улучшение жилищных условий.
6. Принять участие можно только один раз. Те, кто уже получал выплату (даже в другом регионе) не допускаются.

Процесс оформления заявки на участие прост, но прежде всего, следует предусмотреть один важный нюанс. Прием заявок на следующий год ведется до 31-го июля текущего года. Т.е., если вы хотели попасть в очередь программы «Молодая семья» в Ростовской области на 2021 год, то документы надо было подать не позднее 31.07.2017.

Этапы оформления заявки:

1. Обращение в орган местного самоуправления – там можно уточнить не только место и время приема, но и перечень необходимых документов. Для населения Ростова-на-Дону это отдел по делам молодежи в городской администрации. А для проживающих в области – Комитет по молодежной политике областной администрации.
2. Подать Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы и пакет документов.
3. Получение ответа – спустя 10 рабочих дней приходит ответ в виде письма. При положительном решении имя заявителя заносится в список.

Подробный список документов необходимых, чтобы попасть в государственную программу «Молодая семья» в Ростовской области требуется уточнять перед подачей. В основном требуется:

• Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы;
• паспорт;
• документ, свидетельствующий о браке;
• документ на ребенка;
• справка о доходах с места работы;
• справка о составе семьи;
• сертификат на жилье;
• пакет документов на жилье.

Если вы хотите взять ипотеку в банке, то переговоры с банком нужно начинать только после получения положительного ответа.

Для получения субсидии, необходимо подать в орган местного самоуправления Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома.

Процентный размер субсидии в Ростовской области по этой жилищной программе в 2021 году остался без изменений и зависит от наличия ребенка:

• если детей нет, то субсидия составляет 30% от стоимости нового жилья;
• если ребенок есть (даже усыновленный) – 35%, правом на ставку обладают как полноценные супружеские пары, так и родители-одиночки;
• если в период действия сертификата бездетные супруги усыновили или родили ребенка, то они получают дополнительную субсидию в размере 5%.

Особенности программы в Ростове-на-Дону и регионе

Размер субсидии в Ростовском регионе и других регионах РФ отличаются. Сумма выплаты в рублевом эквиваленте зависит от расчетной стоимости новой квартиры или дома. Расчетная стоимость определяется путем умножения нормативной площади на каждого члена семьи на нормативную стоимость 1-го м2. Учитывайте, что для семьи из 3-х членов на одного человека нормативная площадь составляет 18 м2. Если из 2 – не более 21 м2. Также, имейте в виду, что нормативная стоимость квадратного метра ниже среднерыночной стоимости в регионе.

Подробнее особенности и условия программы «Молодая семья» в Ростовской области в 2021 г. можно узнать в АЖП.

Порядок очереди участников программы формируется с учетом последовательностей:

• хронологической – учитывается в первую очередь;
• алфавитной – применяется во вторую очередь.

Преимущества и недостатки

Как и любая госпрограмма «Молодая семья» обладает достоинствами и недостатками.

Преимущества:

1. Позволяет в дополнение воспользоваться условиями другой госпрограммы.
2. Возможность увеличения пока действует сертификат (рождение или усыновление ребенка).
3. Новое жилье оформляется как на родителей, так и на детей.

Недостатки:

1. Ограничение подачи документов по времени (до первого августа).
2. Жесткое требование к официальному доходу.
3. При расчете выплаты не учитывается среднерыночная цена квадратного метра.
4. Жилье станет собственностью только после выплаты ипотеки.
5. Длительный срок ожидания очереди.

Среди всех жилищных программ в Ростовской области в 2021 «Молодая семья» привлекательна и стоит внимания. Поэтому, если вам необходимо улучшить условия для проживания, то знание особенностей программы «Молодая семья» в Ростовской области 2021 (условия, куда обращаться и др.) будет полезным.