Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Кто может воспользоваться жилищными программами

Федеральным законодательством на 2020 год предусмотрены различные жилищные программы, на основании которых молодые семьи и иные льготные категории могут получить возможность приобрести объекты жилой недвижимости по сниженной цене. Именно о таких льготных программах и пойдет речь ниже.

На кого рассчитаны государственные программы

Жилищные программы на 2020 год действуют в рамках такие Законов:

Согласно написанному в них, в период времени с 2014 по 2020 года на территории муниципальных образований планируется постройка экономического жилья для обеспечения им социально плохо защищенных категорий лиц.

Данным Постановлением определены следующие задачи (суть) жилищных программ на 2020 год:

  • приобретение жилых квадратных метров за счет привлечения ипотечного кредитования, материнского капитала, собственных накоплений граждан (в новом доме);
  • увеличение количества строящегося жилья (квартир), за счет привлечения инвестиций из регионов и муниципальных образований;
  • улучшение жилищных условий граждан, а также совершенствование структуры ЖКХ;
  • уменьшение цены, то есть снижение его стоимости за квадратный метр до 80% от рыночной цены, но не более 40 тысяч рублей за квадратный метр (нижний предел не предусмотрен).

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса, на кого рассчитаны государственные жилищные программы на 2020 год.

  1. Молодые семьи. К ним относятся люди, которые не достигли возраста 35 лет, находятся в официальном браке, а также имеют одного или нескольких детей, не достигших возраста 18 лет. Супруги должны быть трудоспособными, работать и получать официальный доход.
  2. Работники здравоохранения (врачи), образования (учителя), а также иных государственных учреждений (бюджетники). Их в список могут включать регионы, принимающие участие в программе.
  3. Многодетные семьи, родители одиночки, инвалиды, участники боевых действий. То есть те люди, которые нуждаются в дополнительной социальной защите со стороны государства.
  4. Работники силовых структур.

Нужно запомнить, что данные программы распространяются только на объекты жилой недвижимости, которые находятся в новостройках (первичном жилом фонде).

Виды программ

Согласно Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", предусмотрены следующие льготные программы по покупке жилья:

  • программа “Ипотека – молодая семья“;
  • программа «Жилище»;
  • доступное жилье для людей, относящихся к категориям участников боевых действий и ВОВ;
  • программа рассчитана на материальную поддержку работников бюджетных организаций для того, чтобы они могли купить недвижимость или улучшить свои жилищные условия;
  • помощь в приобретении и строительстве жилых объектов для сельских территорий.

Рассмотрим каждую программу отдельно.

Программа «Молодая семья»

Для реализации всех вышеуказанных программ на правительственном уровне создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Именно оно и выделяет средства на реализацию всех направлений.

Для того чтобы стать участником этого направления граждане должны соответствовать таким критериям.

Они обязаны состоять в официальном браке, иметь доходы (подтверждаются различными финансовыми документами). Им не должно исполниться 35 лет на момент обращения в муниципальные органы за жильем. Кроме этого в семье должен быть один ребенок или несколько детей.

Сюда также относятся многодетные семьи (3 и более малышей), а также матери (отцы) одиночки. Для приобретения жилья могут быть использованы личные накопления, материнский капитал, ипотечное кредитование (предоставляется на льготных условиях).

Для постановки в очередь, лица должны отдать соответствующее Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы и Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома в муниципалитет и АИЖК, и подать пакет документов, подтверждающий статус семьи.

Программа «Жилище»

Среди жилищных программ на 2020 год, которые продлены правительством, отдельное место занимает «Жилище».

Ее основной целью является удешевление цены квадратного метра, а также стимулирование регионов и муниципальных образований к обновлению государственного жилищного фонда, улучшения системы ЖКХ, а также обеспечение максимального количества жителей страны доступным (экономичным) жильем.

На данный период времени значительного экономического эффекта это не принесло, но те, кто хочет воспользоваться таким предложением, должны подпадать под те критерии, которые установлены для молодых семей. По сути «Жилище» это разновидность программы «Доступное жилье для молодой семьи».

Главное отличие состоит в том, что «Жилище» предусматривает только покупку объектов жилой недвижимости в новостройках. То есть получить льготы и компенсации от местных бюджетов при покупке жилья на вторичном рынке не получится.

Нужно запомнить, что все действующие жилищные программы 2020 года, предусматривают частичное финансирование из федерального и регионального бюджета. Поэтому не все регионы в них участвуют.

Жилищные программы для участников ВОВ и боевых действий

Льготные жилищные программы для участников боевых действий, ВОВ, а также приравненных к ним граждан, их родственников полностью регулируются федеральным законодательством, и не приостановлены на 2020 год.

Получить желаемые квадратные метры таким образом можно по следующему алгоритму.

  1. Лицо, которое имеет такой статус, подает специальное заявление в орган социальной защиты и прикладывает к нему соответствующие документы.
  2. Далее из государственного бюджета выделяются средства, которые не даются на руки, а поступают в виде специального сертификата. Согласно действующему законодательству малоимущий ветеран имеет право на получение бесплатных 18 метров жилой площади. Стоимость таких метров рассчитывается исходя из установленных государством средних рыночных цен по данному региону.
  3. После получения сертификата он подается продавцу, и происходит сделка купли-продажи.

При этом, если ветеран хочет купить квартиру большую по жилой площади, он доплачивает из своих средств или берет ипотеку. Жилье по такой программе можно приобретать на первичном и вторичном рынке.

Жилье для бюджетников

Государственные жилищные программы на 2020 год, как и на другие годы, предусматривают предоставление льгот и субсидий на покупку жилых квадратных метров теми гражданами, которые работают в бюджетных сферах (врачи, учителя).

Для тех лиц, которые трудятся в бюджетной сфере, предусмотрены следующие скидки на покупку квадратных метров.

  1. Льготный ипотечный кредит. Квартиры или небольшие частные дома могут приобретаться на вторичном или первичном рынке недвижимости, но такие объекты обязаны попадать под определенные критерии. Они должны относиться к классу экономического жилья. То есть на каждого члена семьи не больше 10-18 квадратных метров жилой площади. Ипотека будет дана под 10% годовых из средств АИЖК. При этом такое жилье покупается в новостройках, где цена за квадратный метр не должна превышать 40 тысяч рублей.
  2. Социальная ипотека. Она предусматривает собой погашение за счет средств местного бюджета (где будет проживать бюджетник) не более 35-40% от стоимости квартиры, а остальное должен выплатить гражданин.

Нужно запомнить, что в разных регионах поддержка в процентном соотношении может отличаться.

Развитие сельских территорий

Жилищные программы в России в 2020 году также не оставили без внимания развитие сельских территорий.

Суть данной программы состоит в том, что молодые семьи, специалисты, которые осуществляют свою деятельность в селах, имеют право на получение различных льгот, а также дополнительных выплат на проведение индивидуального строительства частных домов и улучшения жилых условий.

Для этих целей в государственном и местном бюджетах резервируются определенные средства, которые идут на погашение ипотечных платежей или компенсацию части закупки строительных материалов, и проведении соответствующих работ.

Главным условием является наличие у льготников (молодых семей, бюджетников) собственных средств в размере 30-40% от общей стоимости строительства.

То есть часть всех затрат на себя берет молодая семья, остальное компенсируется государством и региональными властями.

Размер субсидии на приобретение жилья

Данные платежи являются безвозмездными, и их не требуется возвращать в отличие от государственной ипотеки.

Субсидии положены тем гражданам, которые воспользовались одной из программ по приобретению жилья.

На основании действующего законодательства субсидии даются в таком количестве:

  • 30% от общей стоимости жилого помещения (из расхода 9-15 метров квадратных на одного проживающего, этот показатель определяется региональной властью), если у семьи нет детей;
  • 35% если есть дети;
  • оставшийся паевой взнос или часть его, если семья является участником кооперативного или долевого строительства;
  • 30% стоимости индивидуального жилого строительства, если у семьи нет детей, и 40-50 если есть;
  • погашение части обязательных ипотечных платежей или 30% первоначального взноса.

Некоторые регионы могут устанавливать дополнительные выплаты в рамках своих (региональных) программ.

Важно знать, что такие субсидии выдаются не наличными денежными средствами, а в виде государственных сертификатов.

Постановка на учет

Для участия в таких программах (постановке на учет) нужно действовать таким образом:

  • сначала необходимо получить консультацию в органах местной власти, попадает ли гражданин под действие этих жилищных программ, а также какие документы необходимо предоставить;
  • следующий шаг – подтверждение своего статуса, то есть предоставление всех копий и оригиналов документов, устанавливающих данный факт, заключение о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, граждане являются работниками бюджетных организаций (сбор документов);
  • написание соответствующего Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы в органы муниципальной власти, которые ставят на льготный учет (человеку должны сообщить номер его очередности, и что его документы приняты);
  • приобретение льготного жилья, получение всех соответствующих выплат.

Это примерная процедура постановки на учет, поскольку в разных регионах она может отличаться, поэтому для того, чтобы сэкономить, время гражданам лучше получить предварительную консультацию.

Необходимые документы

Как было указано выше, для того чтобы получить экономическое жилье, нужно стать в специальную очередь.

Для этого понадобятся следующие документы:

  • подтверждающие правовой статус лица (например, молодая, многодетная семья, работник бюджетной сферы);
  • заключение специальной комиссии о том, что граждане нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие отсутствие другой недвижимости, кроме квартиры или частного дома, где проживает семья (у каждого члена);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние (справки о доходах, отчеты ИП, наличие депозитов, кредитных обязательств).

Это основные документы, необходимые для постановки на учет, а также получения всех льгот и субсидий. Но в каждом муниципальном образовании могут потребовать и другие бумаги. Это не запрещается законодательством, поскольку именно на муниципалитет и возложена основная обязанность по обеспечению граждан жилыми квадратными метрами.

На сегодняшнее время жилищными программами могут воспользоваться граждане, приравненные к молодым семьям, работники бюджетных организаций, жители сельской местности, а также нуждающиеся в улучшении условий проживания. Для этого предусмотрены различные льготы, субсидии и компенсации части стоимости жилья.

[Всего голосов: 1    Средний: 5/5]

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Комментарии:

  1. essay writing sites:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    This blog was… how do you say it? Relevant!!

    Finally I’ve found something which helped me. Many thanks!

    http://military.wikia.com/wiki/Fort_Des_Moines_Provisional_Army_Officer_Training_School
    essay writing sites
    essay writing sites https://military.wikia.org/wiki/Lewis_Broadus

  2. writing an essay:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    If some onee needs expert view about blogging and site-building then i advise
    him/her to pay a quick visit this weblog, Keep up the pleasant work.

    https://www.sitehis.com/dir/index.php/Regional/North_America/United_States/Mississippi/Localities/D/Duck_Hill
    writing an essay
    writing an essay http://birthplaceofamericanmusic.blogspot.com/

  3. best essay writing website:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Paragraph writing is also a excitement, if you know after that you can write otherwise it is difficult tto write.

    http://5fc5c068e1607.site123.me/blog/college-essay-advisors
    best essay writing website
    best essay wrting website https://gumroad.com/researchpapertopicsb/

  4. cheap essay writing:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hello! I simply wish to offer you a big thumbs up for your excellent info you’ve got here on this post.
    I’ll be returning to your log for moree soon.
    https://orderessayonlineuk.com/
    cheap essay writing
    cheap esay writing
    https://orderessayonlineuk.com/ https://orderessayonlineuk.com/

  5. berkey:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Howdy I am so happy I found your site, I really found you by error, while I was looking on Digg for something else, Regardless I am here now and would just like to say many thanks for a tremendous post and a all round enjoyable blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read it all at the moment but I have book-marked it and also added in your RSS feeds, so when I have time I will be back to read more, Please do keep up the excellent jo.|
    berkey https://binged.it/3o5mC1D

  6. writing an essay:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    This site was… how do I say it? Relevant!! Fiinally I have found
    something whicdh helped me. Many thanks!
    https://scarlet-lette7352.hpage.com/ap-lit-poetry-comparison-essay.html
    writing an essay
    writing an essay https://essayfontsize.wordpress.com/get-professional-assistance-from-essay-writer-for-your-custom-papers

  7. Ona:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Thank you, I’ve just been looking for info approximately this
    topic for a long time and yours is the best I have came upon till now.
    But, what in regards to the conclusion? Are you certain concerning the supply?

    my web blog … https://greenhealingcbd.org/

  8. Angelita:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Magnificent web site. Plenty of helpful info here.
    I’m sending it to a few pals ans also sharing in delicious.
    And certainly, thank you for your effort!

    my page – Full Releaf CBD Oil

  9. Callie:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Remarkable things here. I am very happy to peer your article.
    Thank you so much and I am looking ahead to touch you. Will you kindly drop me
    a e-mail?

    Look at my web page; http://uniqueketochoice.org/

  10. Anton:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    That is a really good tip particularly to those fresh to the blogosphere.
    Simple but very precise information? Thanks for sharing this one.
    A must read post!

    Here is my web page Boomin Keto Price

  11. Candy:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hello, i think that i saw you visited my blog so i
    came to ?return the favor?.I’m trying to find things to improve my web site!I suppose its ok to use some of your
    ideas!!

    my website :: DivaTrim Keto Reviews

  12. Terri:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I’m really loving the theme/design of your site.
    Do you ever run into any web browser compatibility problems?
    A small number of my blog readers have complained about my site not operating correctly in Explorer but
    looks great in Safari. Do you have any suggestions to help fix this problem?

    My blog post Etsuko

  13. Carmelo:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Enjoyed looking through this, very good stuff, thank you.

    My site Diva Trim Keto

  14. Stephen:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hi, i read your blog occasionally and i own a similar one and i was just wondering if you get a lot of spam comments?
    If so how do you stop it, any plugin or anything you can suggest?
    I get so much lately it’s driving me mad so any assistance is very much appreciated.

    Here is my web site … Keto Slim Cuts Reviews

  15. Laura:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    There’s definately a lot to learn about this issue. I really like
    all the points you have made.

    Also visit my page; Fitness Keto Pills

  16. help essay:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Terrific write ups. Thank you.
    Best Essay writing
    help essay https://ordertermpaperonline.com

  17. buy essay paper:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Wow a good deal of beneficial knowledge!
    Best Essay writing
    buy essay paper https://writepapersforme.com

  18. cheap essay writing service:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Regards! I value it.
    Best Essay writing
    cheap essay writing service https://usaorderessayuk.com

  19. Ngan:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hi there, just wanted to tell you, I loved this blog post.
    It was funny. Keep on posting!

    my webpage … http://greenleafhealingcbd.net/

  20. Jeanett:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Exceptional post however I was wanting to know if
    you could write a litte more on this subject? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit more.
    Appreciate it!

    Feel free to visit my site – Gabrielle

  21. Epifania:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Admiring the persistence you put into your blog and detailed information you
    provide. It’s awesome to come across a blog every once in a while that isn’t the same
    unwanted rehashed information. Wonderful read!
    I’ve saved your site and I’m including your RSS feeds to my Google account.

    Look at my webpage; accounting software

  22. buy cheap essay online:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    With thanks. I emjoy it.
    Best Essay writing
    buy cheap essay online https://usessaywritingservice.com

  23. paper writing help:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Cheers! A lot of tips!

    Best Essay writing
    paper writing help https://essaywritingusauk.com

  24. paper writing service:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Fantastic facts, Appreciate it!
    Best Essay writing
    paper writing service https://servicethesis.com

  25. buy cheap essays online:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Nicely put. Regards!
    Best Essay writing
    buy cheap essays online https://buyingtermpaper.com

  26. essay writer:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Valuable postings, Thank you.
    Best Essay writing
    essay writer https://cheapessaywritinghelp.com

  27. buy an essay online cheap:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    You actually revealed it fantastically!
    Best Essay writing
    buy an essay online cheap https://writingmypaper.com

  28. buy an essay online cheap:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Youu actually explained it effectively!
    Best Essay writing
    buy an essay online cheap https://writemycustompaper.com

  29. buy essays:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Really lots of wonderful information.
    Bestt Essay writing
    buy essays https://buyessayonlinesafe.com

  30. essay writer:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Thanks a lot. An abundance of postings.

    Best Essay writing
    essay writer https://buyessayscc.com

  31. Ваш комментарий ожидает проверки.

    365120 39681Wow, suprisingly I never knew this. Keep up with good posts. 696171

  32. essays writing services:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Excellent advice, Cheers!
    Bestt Essay writing
    essays writing services https://buyessayprices.com

  33. buy essay help:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    You actually reported that really well!
    Best Essay writing
    buy essay help https://highqualitywritingservice.com

  34. essay writing:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Kudos. Quite a lot of knowledge.

    Best Essay writing
    essay writing https://buyanessayonlinecheap.com

  35. essay writer:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Position certainly applied!!
    Besst Essay writing
    essay writer https://argumentativeresearch.com

  36. buy your essay:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    You said iit exceptionally well.
    Best Essay writing
    buy your essay https://collegepaperwriting.com

  37. website:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    It is the best time to make ssome plans for the future and it’s time to be happy.
    I have read this post and if I could I desire to suggest you few interesting thngs or suggestions.
    Perhaps you can wrte next articles referring too this article.
    I wajt to read even more things about it!
    https://www.patreon.com
    essay paper writing
    website https://gumroad.com/thinkingofatopictowr/p/easy-words-to-use-as-sentence-starters-to-write-better-essays-f2d17828-0275-48c1-8e33-fcc05b7afa97

  38. paper writing service:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Incredible a good deal of fantastic advice.

    Best Essay writing
    paper writing service https://writeessayformoney.com

  39. buy essay online reviews:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Many thanks, Good stuff!
    Beest Essay writing
    buy essay onkine reviews https://ordertermpaper.com

  40. buy an essay online:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Cheers. I enjoy this!
    Best Essay writing
    buy an essay online https://essaygood.com

  41. buy essay help:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Many thanks! I appreciate it.
    Best Essay writing
    buy essay help https://admissionessaywritingservice.com

  42. Ваш комментарий ожидает проверки.

    241458 931318Hello there! Do you know if they make any plugins to protect against hackers? Im kinda paranoid about losing everything Ive worked hard on. Any suggestions? 172213

  43. Courtney:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Great weblog right here! Also your website lots up fast!

    What host are you the use of? Can I am getting your associate hyperlink to your host?

    I wish my web site loaded up as quickly as yours lol.

    Here is my homepage :: DivaTrim Keto Review

  44. Benny:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Pretty! This has been an incredibly wonderful post. Thanks for providing
    these details.

    My homepage – https://www.ai4children.org/forums/users/danielmarquez3/

  45. Amelie:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hello.This article was extremely interesting, particularly because I was looking for thoughts on this topic last couple of days.

    Look at my webpage … https://satsharing-sat.com/entry.php?52727-Weed-Addiction-A-Call-For-Willpower

  46. Lettie:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hi terrific website! Does running a blog similar to this take a lot of work?
    I’ve virtually no knowledge of programming but I had been hoping to start my own blog soon. Anyhow,
    should you have any suggestions or techniques for new blog owners please share.
    I understand this is off topic however I simply needed to ask.
    Thanks a lot!

    my web-site; FitnessKeto

  47. Meri:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    My brother suggested I would possibly like this web site.

    He was totally right. This put up actually made my day.
    You can not imagine just how a lot time I had spent for this information!
    Thanks!

    Feel free to surf to my webpage; Hulda

  48. Ваш комментарий ожидает проверки.

    860637 840420Aw, this was a actually good post. In concept I wish to put in writing like this additionally ?taking time and actual effort to make an outstanding post?however what can I say?I procrastinate alot and by no indicates appear to get something done. 293418

  49. win money fast:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    win money nsw

  50. buy domain 1&1:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    buy domains

  51. Евгений:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Перезвоните мне пожалуйста по номеру. 8 (952) 275-09-77 Евгений.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock
detector