Бесплатная квартира для молодой семьи: как получить недвижимость от государства

Законодательные акты, регулирующие вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье: Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050". Федеральная власть оставляет за местными органами самоуправления, помимо назначения субсидий, право на создание собственных социальных программ. Тогда финансирование будет происходить из бюджета региона.

Виды государственной поддержки для молодоженов

Сейчас в России есть несколько видов поддержки государством молодых семей. С их помощью можно реализовать мечту о собственном доме или квартире. К нем относятся:

1. Получение бесплатного муниципального жилья. Орган МСУ выделит помещение при условии, что семья остро нуждается в собственном гнездышке. Предоставление такового осуществляется по очереди.
2. Выделение участка земли под возведение жилого дома. Жилплощадь заменяется наделом, когда сами граждане желают построить дом или администрация не имеет возможности предоставить им жилую недвижимость бесплатно.
3. Субсидирование. Государство выдает молодым семьям денежные средства для того, чтобы они смогли приобрести собственное жилье. Но власть покрывает не все расходы, а только их часть – 35% – если нет детей, и 40% – если имеется ребенок.
4. Материнский капитал. Такой тип поддержки является целевым. Одной из возможных целей направления денег может быть покупка квартиры.

Как получить бесплатное жилье от государства молодой семье? Для этого лучше воспользоваться первым способом государственной поддержки – жилье от муниципалитета.

Условия для получения государственной недвижимости

Перед рассмотрением порядка, как получить жилье от государства молодой семье, следует разобраться с условиями участия в программе. Претендовать на получение жилой площади от государства могут лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2021 года, которые:

• не владеют собственным недвижимым имуществом;
• живут в квартире, площадь которой недостаточна для семьи, или не соответствующей нормам санитарии;
• имеют возраст не более 35 лет;
• проживают в доме, признанном аварийным и подлежащем сносу;
• живут в коммунальной квартире, разделяя площадь с другими семействами;
• находятся в одном помещении с человеком, страдающим тяжелым заразным заболеванием (перечень таких патологий устанавливается на законодательном уровне).

Для получения жилья не имеет особого значения наличие детей, но если они есть, то это ускорит решение жилищного вопроса.

Куда обращаться и какой пакет бумаг предоставить

Как можно получить жилье от государства молодой семье? Для этого понадобится сначала обзавестись статусом нуждающихся в собственном доме. После необходимо посетить местную администрацию и подать туда заявление о постановке на очередь.

Вместе с ним подаются следующие бумаги:

1. Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы.
2. Паспорта супругов.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
5. Выписка из БТИ, подтверждающая отсутствие у семейства другого недвижимого имущества.
6. Справка о составе семьи.
7. Документы о наличии льгот.
8. Справка о доходах.

Список может быть дополнен местными властями, поэтому перед подачей заявления следует узнать у администрации точный порядок, как получить квартиру молодой семье от государства, и какие документы для этого нужны. Сведения о материальном положении и нуждаемости в жилье требуют ежегодного обновления.

Как осуществляется постановка на очередь

От региона к региону порядок, как можно получить квартиру от государства молодой семье, имеет определенные отличия. Поэтому сроки рассмотрения заявления и выдачи жилой площади могут быть разными. Обычно решение о постановке в очередь принимается в течение 30 рабочих дней.

После рассмотрения заявления и принятия решения сотрудник органа МСУ оповещает граждан об итогах таких действий. Если просьба молодой семьи удовлетворена, то ее ставят на очередь. В этом случае остается только ждать получения квартиры.

Стоит отметить, что длиться ожидание может довольно долго. Иногда на это уходят годы. Особо длительное время ждут люди, которые желают получить жилье в городе, в сельской же местности данный вопрос решается намного быстрее.

О предоставлении жилья заявителя также уведомляют сотрудники государственного органа. В течение пяти дней администрация должна начать оформление. Не следует затягивать с обращением в орган МСУ для получения квартиры после оповещения, так как при опоздании ее могут отдать другой семье по очереди.

Не всем гражданам приходится ждать своей очереди долгое время. Законодательство устанавливает перечень лиц, которые имеют приоритетное право на внеочередное получение жилья. К ним относятся:

• молодые многодетные семьи (трое и более детей);
• неполные семьи, где мать или отец воспитывают ребенка в одиночку;
• работники силовых ведомств;
• ветераны боевых действий.

Несмотря на выраженное преимущество для представителей первых двух категорий, процедура может затянуться на год, поскольку таких льготников в стране очень много.

Права молодых семей на полученное жилье

Если молодая семья получила жилье от муниципальной власти, то у нее возникает ряд прав. Граждане имеют возможность проживать в доме, пользоваться всеми удобствами и услугами для комфортной жизни, оформить его в собственность в будущем, прописывать там других людей.

Права распоряжаться имуществом у семьи нет, то есть она не может продать, подарить, обменять квартиру и совершать прочие гражданско-правовые сделки с ней. Такие полномочия у граждан возникнут при условии, что они приватизируют муниципальную жилую площадь и станут полноправными ее владельцами.

Региональные особенности

В каждом регионе есть свои особенности при решении вопроса, как получить квартиру от государства молодой семье с ребенком или без. В качестве примеров можно привести несколько субъектов страны. В Ростовской области для молодых семей предлагаются следующие варианты помощи:

• субсидирование, направленное на частичную оплату ипотеки;
• погашение долга перед банком за ипотечный кредит в случае появления на свет ребенка;
• субсидия на покупку или возведение жилого помещения для молодых специалистов, остро необходимых государству.

В столице и Санкт-Петербурге местные власти разработали следующие варианты, как получить от государства деньги на жилье или саму жилплощадь молодой семье:

• субсидирование лиц, признанных нуждающимися в собственной квартире;
• выкуп недвижимости у муниципалитета на льготных условиях (частично первичный платеж вносит государство);
• аренда жилого помещения у органа МСУ.

В Краснодарском крае молодым семействам предоставляют денежные средства на покупку собственного жилья. Размер субсидии разнится в зависимости от площади квартиры и количества членов семьи. Власти сотрудничают с банками, чтобы обеспечивать граждан льготными кредитами.

Таким образом, вопрос, можно ли получить квартиру от государства молодой семье, всегда остается актуальным. Огромное количество граждан уже успели воспользоваться помощью государства, но еще больше людей желают участвовать в социальных программах.