Льготная ипотека для сотрудников ФСИН: как получить субсидии на жилье

Субсидия на жилье сотрудникам ФСИН всесторонне регулируется функционирующей на данный момент законодательной базой: Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 05.12.2016, с изм. от 19.12.2016) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который регламентирует преференцию на получение единовременной выплаты на возведение или приобретение готового жилья для сотрудников ФСИН со стажем не меньше 10 лет. Также конкретизировано описывает субъектов, обладающих возможностью претендовать на данный вид субсидирования.

Также применяются такие НПА:

1. Постановление Правительства РФ от 29.09.1999 N 1095 (ред. от 30.12.2005) "Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, а также граждан, уволенных со службы из указанных органов и учреждений" предусматривает прерогативу обеспечения сертификатами на жилье сотрудников, уволенных со службы.
2. Постановление Правительства РФ от 24.04.2013 N 369 (ред. от 28.03.2017) "О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов Российской Федерации" регламентирует условия, при которых осуществляется выплата, субъектов, обладающих привилегией, порядок получения субсидии.
3. Приказ ФСИН России от 16.05.2012 N 267 (с изм. от 23.10.2013) "Об утверждении Инструкции о порядке формирования списков получателей государственных жилищных сертификатов, оформления и выдачи государственных жилищных сертификатов гражданам - участникам подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы в уголовно-исполнительной системе" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.06.2012 N 24708) содержит информацию о порядке формирования учетного списка очередности по обретению сертификата работниками УИС, организационные моменты деятельности и образцы рапорта и заявки на участие.

В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники ФСИН

Жилищная субсидия сотрудникам ФСИН может быть предоставлена как в рамках федеральных государственных программ, так и на уровне регионов. Принять участие допускается по профессиональному признаку, а также в проектах, рассчитанных на простых граждан.

Действующие программы, направленные на улучшение населению условий жительства:

1. Программа “Молодая семья”. Вправе подать заявки новоиспеченные пары без детей, семьи с потомством, одинокий родитель с ребенком. Возрастной лимит 35 лет на момент подачи обращения. Компенсация составляет от 30 до 40% затрат. Остальная сумма выплачивается самостоятельно. По этой причине надобно доказать свою платежеспособность, а также нуждаемость.
2. Специальный проект для служащих службы исполнения наказаний и ряда других ведомств. Претендовать можно исключительно после десятилетней службы. Назначается единовременная выплата сотрудникам ФСИН на улучшение жилищных условий. Величина зависит от нормы метража на каждого члена семьи служивого и цены за квадратный метр в регионе.
3. «Жилье для российской семьи». Фигурантами могут стать граждане РФ от 25 до 40 лет. Суть программы состоит в возведении жилья эконом-класса со стоимостью за 1 кв.м. не больше 35 тыс. рублей. Помимо прочего надобно доказать факт необходимости усовершенствования ваших условий проживания, или же относиться к категории многодетных семей.

Обязательные требования для получения субсидии на жилье сотрудниками ФСИН

Для обретения субсидии ФСИН на жилье сотруднику надобно отвечать установленным в законе предписаниям:

1. Выслуга по службе не меньше 10 лет.
2. Не является арендатором жилплощади по соцнайму и не владеет собственной недвижимостью.
3. Соцнайм квартиры у государства или обладает жильем, метраж которого не отвечает установленному нормативу (менее 15 кв.м. на человека).
4. Проживает в непригодном для этой цели помещении.
5. Безраздельно жительствует с лицом, болеющим опасным для окружающих недугом.
6. Местожительство в общежитии, коммуналке.
7. Жительство в одной комнате с совершеннолетними детьми или своими родителями и собственной семьей.

Порядок оформления субсидии на жилье сотрудниками ФСИН

Куда обращаться

Отслужив положенный период, сотрудник вправе прийти в комиссию по предоставлению выплат и встать на учет. Для этого потребуется заполнить Заявление на включение в реестр на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения и приложить к нему необходимый пакет документации.

Необходимые документы

С целью постановки в очередность к заявке прилагаются:

• дубликаты удостоверений личности всех членов семьи (паспорта и документы о рождении);
• дубликат СНИЛС;
• послужной список;
• ксерокипия и оригинал свидетельства о заключении брака или о его расторжении;
• факт о регистрации;
• справки от образовательных организаций детей в возрасте от 18 до 23, нераздельно жительствующих с родителями, обучающихся по дневной модели образования;
• бумаги, свидетельствующие о проживания с нетрудоспособным ребенком;
• выписной лист о составе семьи;
• подтверждение наличия/отсутствия недвижимости;
• соглашение о соцнайме;
• бумага, доказывающая прерогативу дополнительного льготирования.

Предоставляются в комиссию и дубликаты, и подлинники. По последним сверяют достоверность копий. Изымать оригиналы не имеют права.

Сроки рассмотрения

Подав обращение и пакет документов, остается ждать принятого заключения. Комиссия на протяжении 3-х месяцев после фиксирования вашего прошения проверяет подлинность предоставленной информации, обращается в межведомственные учреждения за дополнительными сведениями, и в итоге выносит вердикт о постановке в очередность или отказе. В продолжение месяца о принятом заключении уведомляется служащий в письменном виде.

Размер субсидии по жилищному сертификату

Величина пособия для каждого индивидуальна, поскольку учитываются персональные сведения. На объем субсидии оказывают влияние:

1. Норма метража жилища (18 кв.м. на человека в многодетной семье, 33 – для одиноко проживающего, 42 – для семейной пары).
2. Стоимость 1 кв.м. на рынке.
3. Служивый стаж (чем больше выслуга, тем больше поправочный коэффициент, соответственно, и сумма выплаты).
4. Преференция прибавочного метража (полковникам и более высокому чину, а также имеющим ученую степень).

Какие сложности могут возникнуть при оформлении субсидии на жилье сотрудниками ФСИН

Не все претенденты смогут реально достичь результата – получение субсидии. В процессе оформления могут возникнуть типичные трудности:

1. Нельзя получить пособие, если владеете жильем, отвечающим всем нормативам. Даже если отдельной жилплощадью владеет супруга, в субсидировании будет отказано.
2. Невозможность доказательства факта необходимости усовершенствования жилусловий.
3. Преференцией можно воспользоваться исключительно единожды и кому-то одному из членов семьи (когда муж и жена оба сотрудники).
4. Предпринял действия для намеренного ухудшения условий жительства, и они были вскрыты.
5. Претендует, не отслужив должного срока.
6. Просрочка времени обращения за субсидией (придется доказывать уважительность причин).

Банки, оформляющие субсидию на жилье сотрудникам ФСИН – особенности программ

Характерные черты и требования программы от Сбербанка:

1. Займ выдается в национальной валюте.
2. Авансовый взнос 20% и более.
3. Тарификация от 10,9% годовых.
4. Продолжительность погашения кредита до 30 лет.
5. Лимитная сумма – 50 млн. рублей.

Еще многие банковские учреждения сотрудничают со служащими ФСИН, однако не разрабатывают персональных ипотечных продуктов для данной категории. Оформить ипотечную ссуду можно в ВТБ24, Совкомбанке, Альфа-банке и прочих учреждениях. Охотно кредитные учреждения сотрудничают с пенсионерами, получающими ежемесячные доходы в их организациях. Так, квартиры для пенсионеров ФСИН могут быть приобретены по ипотечному займу в одном из вышеозначенных банках.

Может ли быть аннулировано решение о выплате

Изменение ранее принятого положительного решения на отрицательное возможно при активных действиях самого обратившегося:

1. Произошел обмен жилплощадью, в результате которого улучшились условия жительства претендента, и он больше не испытывает нужду.
2. Проживающий по соцнайму неоднократно нарушал условия жительства.
3. Намеренно ухудшал свое проживание с целью извлечения прибыли – получение субсидирования.
4. Произошло выделение доли.

Причины отказа во включении в программу

Комиссия вправе отказать по нижеследующим основаниям:

1. Не отвечает предписаниям правовой нормы.
2. Предоставил неполный перечень документации.
3. Фальсификация сведений.
4. Вскрылся факт ухудшения жилусловий с целью назначения выплаты.

Региональные особенности оформления субсидии на жилье в 2022 году

Власти регионов могут предусмотреть для сотрудников службы дополнительные гарантии, увеличить размер субсидирования, внести корректировки в предъявляемые требования. ЕСВ в Воронеже предоставляется исключительно в рамках очередности по дате постановки. Не предусмотрено продвижение по очереди по выслуге лет. В республике Коми служащие с тремя и более детьми обладают преференцией получения субсидии раньше срока.