Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Как получить земельный участок военному пенсионеру: положен ли бесплатный надел

Выделение земли военному пенсионеру четко не регламентировано. До 2005 года действовал пункт в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ, где было указано, что военнослужащему, уволившемуся со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, бесплатно выделяются наделы земли в месте прохождения службы или в другом месте по выбору. Эта норма была отменена. Только в некоторых региональных нормативных актах есть директивы по льготной передаче землевладений военнослужащим, вышедшим на пенсию. В каких именно регионах положен военному пенсионеру земельный участок на льготных условиях?

Также  Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ ст.15, п.12 определяет, что органам самоуправления право в 2020 году нужно выделять землю военным пенсионерам для вступления в садовые товарищества для постройки дома. Однако, ст. 28  Земельный Кодекс РФ гласит, что землевладение выделяется только за плату либо в аренду, и в том же пункте указано, что бесплатное право землепользования может быть реализовано для граждан в случаях, перечисленных федеральным или региональным нормативными актами.

Права военных пенсионеров на получение надела

Как военному пенсионеру получить земельный участок? Проще всего оформить землевладение на общих основаниях, то есть выкупить его у муниципалитета, воспользовавшись льготами при приобретении земли, если они конечно есть. Поскольку военным пенсионерам делегировано право на получение жилья не только в регионе службы, но и в любом регионе по выбору, то можно обратить внимание на те области, где есть льготы военным пенсионерам по земельному налогу, по оплате земли или порядок безвозмездной передачи земельного участка в собственность.

Пенсионеру может быть предоставлено в бесплатное пользование землевладение принадлежащее Министерству обороны, которое временно не используется. В таких случаях возможность использования надела ограничивается сельскохозяйственными работами. Строить на нем здания запрещено.

Куда обращаться военному пенсионеру, чтобы получить бесплатную землю

Военнослужащему, уволенному со службы по достижению пенсионного возраста или состоянию здоровья, необходимо обратится в муниципалитет по месту проживания с заявкой о выделении земельных участков военным пенсионерам.

Военнослужащий на пенсии может ссылаться на Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ, ст.15, п.12 и ходатайствовать о выделении участка для вступления в садово-дачное товарищество или предоставление землевладения в пользование. На основании нормы Земельный Кодекс РФ в случае 5-летнего использования надела по назначению, арендатор имеет право на бесплатную приватизацию данного участка. Поэтому можно сказать, что земельные участки военным пенсионерам бесплатно предоставляются на общих основаниях. Особых привилегий они не имеют.

Необходимые документы

Для получения надела в пользование необходимо предоставить документы:

  1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность с просьбой предварительного согласования предоставления участка в пользование или аренду.
  2. Если в данном регионе есть нормы, предоставляющие льготы военным пенсионерам по земельному налогу, приложить документы, подтверждающие эти льготы военным пенсионерам.
  3. После получения одобрительного ответа администрации на заявку, необходимо оформить межевой план и кадастровый паспорт надела.
  4. Землевладение ставится на кадастровый учет.
  5. На этом этапе заявитель подает в отдел администрации заявление о предоставлении конкретного надела в долгосрочное пользование или аренду.
  6. Уполномоченный орган рассматривает заявление и принимает решение о заключении договора аренды, безвозмездного пользования или купли-продажи, если заявитель принял решение о приобретении.
  7. Договор аренды регистрируется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Сроки рассмотрения дела

Длительность оформления землевладения в аренду или в безвозмездное пользование объясняется не только согласованием документов и договоров. Много времени уходит на оформление кадастрового паспорта и межевого плана.

Время для вынесения решений администрацией регламентировано нормативными актами и не может составлять больше 30 дней. Однако мероприятия по кадастровому учету и межеванию могут быть произведены в значительные сроки.

Региональные особенности

На федеральном уровне налоговые льготы для военных пенсионеров по налогу на имущество 2020 и на получение земельных наделов не предусмотрены. Однако некоторые регионы сохранили такое право для военнослужащих на пенсии и ветеранов боевых действий. К таким регионам относятся: Челябинская, Нижегородская, Ульяновская области.

Одна из сложностей, с которой может столкнуться при получении земельного участка военный пенсионер – участие в торгах на землепользование. В крупных городах, где спрос на землю большой, торги проводятся довольно часто. В маленьких поселениях есть возможность взять надел в аренду и без аукциона, но в таком случае придется подождать в очереди примерно месяц, чтобы выявить всех желающих на данный участок.

[Всего голосов: 0    Средний: 0/5]

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

Комментарии:

  1. Teena:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Excellent, what a weblog it is! This web hosting companies site presents useful data
    to us, keep it up.

  2. Leonel:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I know this if off topic but I’m looking into starting my own blog and was curious what all is needed to get setup?
    I’m assuming having a blog like yours would cost a pretty penny?
    I’m not very internet smart so I’m not 100% certain. Any recommendations or advice would be greatly appreciated.
    Many thanks

    Also visit my page: best website hosting

  3. Chelsea:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Excellent post. I certainly appreciate this website. Stick with
    it!

    My blog post – black mass

  4. Israel:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I could not refrain from commenting. Well written! cheap flights 34pIoq5

  5. Eileen:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    I wanted to thank you for this excellent read!!
    I certainly loved every bit of it. I have got you
    saved as a favorite to check out new things you post…

    Feel free to surf to my web-site; cheap flights

  6. Antje:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    This site was… how do you say it? Relevant!! Finally
    I’ve found something that helped me. Thanks!
    cheap flights 34pIoq5

  7. Carmela:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    An outstanding share! I have just forwarded this onto a friend who had been doing a little homework on this.
    And he actually ordered me lunch simply because I stumbled upon it
    for him… lol. So allow me to reword this….
    Thanks for the meal!! But yeah, thanx for spending the time to talk
    about this topic here on your site. cheap flights
    31muvXS

  8. Lupita:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Undeniably believe that which you said. Your favorite justification seemed to be
    on the net the simplest thing to be aware of.

    I say to you, I certainly get irked while people consider worries that they just don’t know about.

    You managed to hit the nail upon the top and also defined out the whole thing
    without having side-effects , people could take a signal.
    Will probably be back to get more. Thanks 31muvXS cheap flights

  9. Sherman:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hello, i read your blog from time to time and i own a similar one and i was
    just wondering if you get a lot of spam feedback?
    If so how do you protect against it, any plugin or anything you can advise?

    I get so much lately it’s driving me crazy so any support is very
    much appreciated.

    Here is my web-site … content hosting

  10. Freda:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Usually I do not learn post on blogs, however I wish to say that this write-up very compelled me
    to take a look at and do it! Your writing style has been amazed me.
    Thank you, quite great article.

    My blog post; content hosting

  11. Karolyn:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Hi there are using WordPress for your site platform?
    I’m new to the blog world but I’m trying to get started and set
    up my own. Do you need any html coding expertise to make your own blog?
    Any help would be really appreciated! adreamoftrains content hosting best web hosting 2020

  12. petcom:
    Ваш комментарий ожидает проверки.

    Не удалось дозвониться, вот мой телефон. 8 (812) 200-42-35 Алексей

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock
detector