Как военнослужащему получить признание нуждающегося в улучшении жилищных условий
Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий – это первое условие для получения собственного жилья от государства на выгодных условиях. Для этого созданы различные жилищные программы, позволяющие получить по доступной цене недвижимость или начать строительство с нуля.
Законодательная база
Содержание
Согласно 15 статье Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ, военные, которые обеспечены на полный период службы в военной части жильем по договору найма, могут получить статус нуждающихся в жилом помещении согласно Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). Это возможно, если их стаж работы составляет от 20 лет.
Основания для получения статуса
Чтобы получить единовременные государственные выплаты на улучшение жилищных условий, нужно выполнить такие условия:
- Присвоение статуса нуждающегося на официальном уровне;
- Соответствующий стаж – выслуга лет.
- Жилищная субсидия оформляется только на военного, или на одного из членов семьи, если военный умер.
Основания для улучшения жилищных условий военнослужащих приведены согласно законодательству:
- Нет прав собственности на иное жилое имущество.
- Если есть свое жилье по площади меньшее, чем позволяют нормативы.
- Если на обеспечении находятся инвалиды, тяжелобольные и т.д.
- Семья проживает по договору поднайма.
- Если на одной маленькой площади проживает несколько людей, не имеющих между собой родство.
- Если военный и семья живет в общежитии, коммунальном жилье.
- Если имеющее жилое имущество находится в аварийном состоянии или не пригодно к проживанию.
Куда обращаться
Региональные программы имеют возможность самостоятельного принятия решения относительно присвоения статуса нуждающегося. Муниципалитеты, где военнослужащий становится на учет, запрашивают информацию о работнике напрямую, отправляя межведомственные запросы в соответствующие военные части. Документация предоставляется в местный администрирующий орган по постоянной или временной прописке.
Также возможно обращение в МФЦ. Если человек не имеет постоянной регистрации, у него есть право подать заявку в любую уполномоченную государственную структуру. В процессе обращения гражданин заполняет специальную заявку с прошением принять на учет для получения права на улучшение жилищных условий военнослужащих. Заявителю дается расписка с перечнем предъявленной документации, подписью и датой.
Сроки
Проверка документации длится 10 рабочих дней. Подготовка о решении относительно отказа или одобрения – не более месяца.
О принятом решении заявитель уведомляется по почте. Стоит учесть, что справка о доходах и другая документация из отдела кадров имеет срок годности в месяц.
Если обращается увольняющийся военнослужащий, то постановление его на учет или отказ принимается до срока исключения его из штата, где проходилась служба. Время принятия на учет совпадает с временем подачи документации.
Военная ипотека
Правительство России приняло программу “военная ипотека”, позволяющую предоставить льготное кредитование на жилое имущество военнослужащим. Главным условием участия в программе является нахождение в НИС. После прохождения трех лет военный имеет право получения ЦЖЗ и заключения ипотечного договора на льготных условиях.
Кроме предоставления заниженной процентной ставки, деньги, идущие для выплат первоначальных взносов и последующих кредитных выплат, дает государство. Банковским учреждением может быть выдан отказ в оформлении военного кредита, если кредитная история плохая. Необходимо решить все вопросы с финансовым учреждением т.к. гарант при погашении ЦЖЗ – военное ведомство.
Накопительно-ипотечную систему могут оформить все силовые структуры, предусматривающие военную службу. Данная государственная программа дает займ для строительства жилого дома военнослужащему.
Оформляется кредит по той же схеме, а значит, участвовать в НИС необходимо более 3-х лет, после чего офицеру можно получить деньги для участия в долевом строительстве дома.
Защитник Отечества, который не имеет в собственности дом и снимает жилье, от государства получает привилегии по выплатам за эту недвижимость. Льгота относится как к оплате услуг ЖКХ, так и к найму, поднайму квартиры.
Полностью дается освобождение при выплатах за коммунальные услуги некоторым категориям военных: кавалерам ордена Славы, Героям Советского Союза и России, членам их семьи. Компенсирование средств за временно занимаемые помещения ограничивается максимумом, который установило государство, например:
- для столицы и по области не больше 15 тысяч рублей, как и в Санкт-Петербурге;
- в случае с другими регионами – от 3,6 тысячи;
- не менее 2,7 тысяч для населенных пунктах.
Компенсацию военнослужащим по программе кредитования за нанимаемое жилье могут на половину увеличить, если у военного более двух детей или имеются тяжелобольные в семье.
Какая потребуется документация
Для улучшения жилищных условий военнослужащих, имеющих постоянное жилье или не имеющих его, нужно подать такие документы:
- Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
- Оригинал и копию личной документации самого военнослужащего, а также каждого из членов семьи. Если есть малолетние дети, то выдается свидетельство о рождении.
- Если имеется, то подтверждение регистрации брака.
- Сведения прохождения службы в части с послужным списком.
- Информация из домовой книги.
- Финансово – лицевой счет в виде копии по месту постоянного жительства от пяти лет.
- Подтверждение того, что семье нужно добавить квадратных метров.
- Информация из послужного списка, где обозначен рабочий стаж.
- Если планируется увольнение по причине тяжелой болезни, либо по причине штатных организационных мероприятий, берется справка с обозначенным сроком предполагаемого завершения работы.
Решается вопрос относительно постановления на учет для получения статуса нуждающегося, не более месяца с того момента, как принялись уполномоченным органом документы. Одобрение или отказ заявитель получает сразу по почте.
Когда ждать результатов
По закону выдать решение должны в течении месяца. Если гражданин подает Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации через МФЦ, то отсчет времени начинается с подачи сведений в Многофункциональный центр. После того, как решение принято, дается три дня на письменное уведомление заявителя.
При положительном ответе, военный получает информацию касательно очередности, при отказе – обосновывается причина. Если военнослужащий не согласен с ответом, он имеет право на обжалование через судебную инстанцию. Следует учесть тот факт, что программа требует очередности и многие военнослужащие могут долго ждать своего жилья.
Как работает сайт?
вопрос на сайте
дежурному юристу
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
пользователя - это ответ на
его вопрос
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию
Комментарии: