Жилищные программы для молодых семей в Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) в 2021 году

Региональный закон помощи молодым новобрачным действует в ХМАО с 2005 года. Цель мероприятий – обеспечить российские молодые семьи государственной поддержкой, направленной на улучшение жилищных условий и приобретение личного отдельного жилья (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050"). Параллельно решаются следующие задачи – улучшение демографической ситуации региона и увеличение объемов городского строительства с необходимой инфраструктурой.

В 2013 году Программа была продлена на период с 2021 по 2021 годы. Финансирование процедуры осуществляется из нескольких источников:

• общегосударственный бюджет;
• региональный;
• денежные средства семей–участников проекта.

Программа “Молодая семья” 2021-2021 гг. Основные условия и цели

Поддержка молодых семей в приобретении улучшенного жилья – такова основная цель мероприятия. Увеличению рождаемости способствует повышенный размер возмещения денежных средств супругам с детьми. Ответственным в ХМАО за реализацию гос.программы для улучшения жилищных условий 2021 года являются органы местного самоуправления, жилотделы районных администраций.

Программа региональной поддержки включает два мероприятия:

• реализацию общегосударственной программы «Жилище»;
• обеспечение жилыми помещениями участников подпрограмм, зарегистрированных до 31.12.2013 года.

Право на участие в программе «Молодая семья»

Участие в программе «Молодая семья в ХМАО 2021 подразумевает официальное заключение брака, а также дополнительные условия:

• молодоженам не должно быть больше 35 лет;
• бездетные супруги: могут участвовать только, если оба супруга граждане РФ;
• если в союзе только один супруг гражданин РФ, то для участия в проекте они должны иметь, как минимум одного ребенка;
• в неполной семье гражданином РФ обязательно должен быть родитель.

Участие в проекте добровольное и носит заявительный характер. Супруги, подающие заявку на участие в дополнительном финансировании:

• никогда раньше не участвовали в подобных государственных программах;
• должны участвовать в софинансировании проекта – их дохода или накоплений должно хватить на оплату кредита или приобретение жилья, перекрывающего размер выплаты;
• заявитель должен жить на территории ХМАО в течение 15 лет, в неполной семье – родитель, в полной – оба супруга;
• подтвержденная необходимость улучшения жилищных условий;
• запрещено в течение 5 лет перед подачей заявления специально ухудшать жилищную ситуацию.

Молодожены, претендующие на участие в проекте, подают Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы в жилищный комитет регионального отдела администрации:

• лично;
• заполнив Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы на сайте органа местного самоуправления;
• через сеть МФЦ.

Важно! Чтобы успеть попасть в списки на следующий год, нужно успеть подать Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы не позднее 1 августа текущего года.

Администрация округа рассматривает Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы в течение 10 дней и доводит решение до претендента. После проверки поданных документов, при условии соблюдения претендентом требований, участвующим выдается Свидетельство на право получения субсидии, которое передается в банк. Основным банком для обслуживания этого мероприятия часто выбирают Сбербанк России. Банк, в свою очередь, открывает специальный счет и после поступления денег переводит их собственнику жилья или кредитору. Жилая собственность оформляется на обоих супругов.

Необходимые для участия в Программе «Молодая семья в ХМАО» 2021 г. документы:

• Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома;
• общегражданские паспорта;
• выписка из домовой книги;
• подтверждение рождения детей;
• доказательство официально заключенного брака;
• доказательство семейной платежеспособности (справки о зарплате, выписки из банка и т.д.);
• данные о проживания за 15 лет.

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30% для семей, не имеющих детей;
• 35% для семей с одним и более детьми.

Региональная программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе

Ответственным за выполнение проекта на территории ХМАО является Департамент строительства автономного округа. Он выносит решение о включении пары в мероприятие. Формы поддержки молодых семей в ХМАО:

• компенсационная выплата процентной ставки по кредиту, сумма до 2 млн. рублей на 10 лет;
• жилищная субсидия.

Социальную субсидию, полученную по данной процедуре, супруги имеют право потратить на следующие варианты улучшения жилья:

• приобретение жилища;
• оплата работ по договорам подряда на строительство дома;
• оплата первого кредитного взноса;
• оплата паевого взноса в ЖСК.

Обязательные требования для получения субсидии по программе «Молодая семья» в ХМАО в 2021 году:

1. На деньги, выдаваемые в качестве субсидии можно приобретать жилище, расположенное на территории Ханты-Мансийского автономного округа.
2. Не имеют права на денежную поддержку лица, специально ухудшившие жилищные обстоятельства в течении 5 предшествующих лет.

Размер субсидии не полностью покрывает затраты на покупку или строительство жилья и считается в процентном соотношении от усредненной стоимости жилья:

• бездетные пары – 30%;
• семьи с одним и более ребенком;
• отец или мать-одиночка – 35%;
• если во время срока действия Свидетельства у участников родился ребенок, то они получает право на дополнительные 5%.

Размер выплаты не может быть больше остатка по кредиту или паевого взноса в ЖСК.

Важно! Величина социальной выплаты рассчитывается не от фактической стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, а в процентах от расчётной стоимости.

На выполнение программы «Молодая семья» в ХМАО 2021 и в следующем году будет направлено 500 млн. рублей.

Списки на участие в проекте формируют органы местного самоуправления по принципу:

• первыми в очереди на следующий год оказываются участники, зарегистрированные до 1 марта 2005 года;
• многодетная семья;
• остальные участники в соответствии со сроками подачи заявления.

Преимущества программы «Молодая семья» очевидны, ведь многие молодые пары не спешат заводить детей в условиях отсутствия возможности купить жилье. Запрет на приобретение в рамках мероприятия вторичного жилья также подтолкнет регионы к увеличению городского строительства и возможного удешевления жилья на рынке. Требование к застройщику обеспечить новые дома необходимой инфраструктурой упрощает молодым родителям уход за детьми. Однако процедура имеет один существенный минус – длительность ожидания и слабое финансирование. Так в ХМАО в результате нескольких лет ожидания 150 семей были исключены из проекта в связи с достижением ими возраста 35 лет, а выполнение окружных мероприятий было приостановлено.