Основания для улучшения жилищных условий ветеранам труда ХМАО

Звание Ветерана труда – это признание государством трудовых заслуг гражданина и гарантия предоставления определенного набора социальных льгот, привилегий. Улучшение жилищных условий ветеранам труда тоже входит в этот перечень.

Законодательное регулирование вопроса

Для понимания того, полагается ли по закону труженикам жилье от государства или это всего лишь миф, достаточно прочитать некоторые законодательные акты Российской Федерации:

1. Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» – определяет права тружеников на получение разнообразной государственной помощи, а также социальных мер поддержки от региональных и муниципальных властей.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) – определяет категории лиц, которые имеют право при соблюдении определенных условий претендовать на изменение своих жилищных условий при помощи государства.
3. Региональные и муниципальные законы, регулирующие жилищные правоотношения и определяющие тех граждан, которым полагаются разнообразные льготы.

Кто относится к ветеранам труда

Согласно действующему Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» таковыми признаются следующие категории граждан:

• труженики, имеющие специальное удостоверение, подтверждающее их особый статус;
• граждане, награжденные особыми отличительными знаками (медали, ордена), наградами, почетными званиями, грамотами или благодарностями от Президента РФ за отличную работу в определенной сфере деятельности и имеющие определенный законодательством трудовой стаж или выслугу лет.

Социальная поддержка ветеранов труда

Федеральное законодательство возложило ответственность за социальную поддержку ветеранов труда на региональные власти (Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах», ст. 22 ). Это означает, что каждая область, регион или автономный округ имеет возможность самостоятельно составить перечень мероприятий, льгот и привилегий, предоставляемых труженикам. То есть предоставление жилья ветерану труда ХМАО может существенно отличаться по алгоритму или условиям от льгот и привилегий для тружеников из любого другого округа Москвы. Если обобщить меры социальной поддержки для данной категории граждан по всей стране, то общий список выглядит следующим образом:

• дополнительное пенсионное обеспечение;
• выплата специальных денежных пособий (350 руб. в месяц);
• 50% скидки при ежемесячной оплате услуг ЖКХ за квартиру или жилой дом (действует на все виды предоставляемых коммунальных благ);
• возможность бесплатного проезда на маршрутных автобусах, трамваях и троллейбусах своего населенного пункта;
• 50% скидка на оплату железнодорожных билетов пригородных маршрутов;
• бесплатные услуги по зубопротезированию (после выхода на пенсию по старости);
• если труженик, находясь на пенсии, продолжает работать, он имеет право самостоятельного выбора времени года и месяца для отпуска, а также неоплачиваемый период по надобности дополнительно – до 30 дней;
• обеспечение жилыми помещениями при соблюдении определенных условий;
• получение бесплатных услуг в государственных медицинских учреждениях.

В отношении улучшения жилищных условий ветераны труда могут рассчитывать на следующие виды помощи при обеспечении жильем:

• предоставление места для одинокого труженика или супружеского союза в специализированных общежитиях;
• предоставление жилья на льготных условиях, при участии в программах для нуждающихся в улучшении условий проживания;
• льготы для ветеранов труда по налогообложению при покупке жилой недвижимости на собственные средства.

Какова процедура постановки на учет по улучшению жилья ветеранам труда

Для того чтобы получить статус нуждающегося в изменении существующих условий проживания, труженику необходимо иметь веские основания для этого (Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017), ст. 51):

• проживание в квартире или доме, общая площадь которого не соответствует действующим жилищным нормативам (менее 12 кв.м на 1 человека);
• отсутствие жилого помещения (в собственности или по договору социального найма) для проживания;
• проживание в собственной квартире или жилплощади по договору соцнайма в непосредственном соседстве с тяжело больным человеком или при угрозе заражения;
• проживание в домах, официально признанных аварийными и подлежащими расселению.

Если ветеран проживает в подобных условиях, он имеет право претендовать на получения жилья от государства, для того чтобы улучшить условия проживания и для повышения качества жизни.

Куда обращаться

Для того чтобы реализовать свое право на получение жилья или существенное изменение существующих условий проживания необходимо, в первую очередь, официально зарегистрировать это свое желание. Ветерану потребуется обратиться в:

• администрацию своего населенного пункта;
• в мэрию или муниципалитет.

Труженик должен написать заявление в отдел, уполномоченный заниматься такими вопросами. На основании этого документа будет создана специальная межведомственная комиссия, которая проведет изучения жилищных условий заявителя и вынесет свое решение.

Необходимые документы. Образец заявления

Главным условием инициации процесса по изменению условий проживания ветерана труда является написание им Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, информирующего местные власти о его намерении. Основными реквизитами такого документа являются:

• наименование места подачи заявления и адрес его расположения (например, ХМАО, Департамент жилищно-коммунального комплекса, почтовый адрес);
• данные о заявителе (ФИО, адрес постоянной регистрации, контактный телефон);
• причина обращения с указанием всех обстоятельств и перечислением отягчающих факторов (наличие тяжелобольных членов семьи, аварийность объекта недвижимости и т.д.);
• приложение (перечень документов, прилагаемых к заявлению).

Кроме самого заявления ветерану придется предварительно собрать и предоставить в местную администрацию целый пакет справок и выписок. В каждом регионе перечень может видоизменяться в зависимости от требований местного законодательства, но в целом список выглядит следующим образом:

• копия паспорта (если труженик проживает не один, потребуются копии паспортов всех членов его семьи);
• акт о проведении инспекции жилищных условий ветерана труда;
• документы, являющиеся основанием для проживания на определенной жилплощади (свидетельства о регистрации права собственности, договор социального найма, свидетельство о наследовании, приватизации и т.д.);
• выписка из домовой книги, определяющая количество жильцов, проживающих на одной территории (семья ветерана);
• свидетельство о заключении брака или разводе;
• документы, определяющие финансовое состояние ветерана (справки из пенсионного фонда, 2НДФЛ для работающих и т.д.);
• выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимости в собственности;
• копии медицинских документов, подтверждающих заболевание одного из членов семьи (при наличии).

Сроки рассмотрения

После подачи Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, ветерану придется подождать решения местной администрации по его вопросу. На это выделяется 30 дней. По истечении этого времени труженику придет письменный ответ, в котором будет изложен вердикт. В случае отказа в улучшении условий проживания для ветерана представители администрации или муниципалитета должны изложить причину, по которой было принято такое решение. В большинстве случаев причиной отказа становится отсутствие каких-либо документов или неправильное оформление некоторых из них.

Предоставление жилья в специальных домах для ветеранов

Возможность поселиться в специальных домах ветеранов имеют право труженики пенсионного возраста, состоящие на учете в местной администрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того, их здоровье должно быть удовлетворительным для самостоятельного проживания и самообслуживания. Если пожилой гражданин желает поселиться в одном из таких домов, то он должен подать заявление в местное отделение социальной защиты и предъявить следующие документы:

• копия паспорта;
• бумаги, подтверждающие особый статус гражданина;
• извещение от местной администрации о постановке ветерана на очередь для получения жилья;
• справка от врача, разрешающая самостоятельное проживание.

Региональные особенности программ по улучшению жилищных условий ветеранам труда

Согласно Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» каждый регион или субъект Федерации имеет возможность разрабатывать собственные социальные программы для поддержки отдельных категорий граждан. Рассмотрим условия предоставления жилья для тружеников в некоторых регионах страны.

1. Предоставление жилья ветерану труда в образовании ХМАО осуществляется на общих основаниях при условии подтвержденной нуждаемости в изменении условий постоянного проживания.
2. Ветераны труда из Москвы имеют возможность участвовать в государственной программе «Жилище» и приобрести недвижимость на льготных условиях.
3. В Хабаровском крае нуждающимся ветеранам труда предоставляют квартиры в 9 благоустроенных домах ветеранов на территории краевого центра и в ближайших населенных пунктах.