Как реализуются жилищные субсидии в Москве и Московской области

По причине постоянного увеличения тарифов на все виды жилищно-коммунальных услуг, а также в связи с высокой стоимостью жилья, на государственном уровне предоставляется денежная помощь малоимущим категориям населения. Жилищные субсидии в Московской области направлены на оказание гражданам материальной поддержки и призваны помочь в частичной компенсации затрат на жилье либо оплаты предоставляемых услуг.

Что такое субсидия?

Сам термин «субсидия» пришел к нам с латинского языка и в переводе значит «поддержка». Другими словами, под субсидией подразумевают не просто выдачу денег, а предоставление определенных льгот.

Основные характеристики субсидии:

1. Финансовая поддержка носит безвозмездный характер.
2. Финансирование носит долевой либо частичный характер.
3. Помощь выделяется из бюджета.
4. Предоставляются дотации целевого характера.

На сегодняшний день в Российской Федерации субсидирование на практике осуществляется в различных сферах. Так, субсидии на жилье дают возможность компенсировать расходы средств на строительство либо приобретение жилья. При необходимости помочь гражданам в оплате получаемых коммунальных услуг, могут назначаться коммунальные субсидии.

Законодательное регулирование вопроса

Возможность предоставления жилищной субсидии регулируется следующими законодательными актами:

• Статьей 159 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017);
• Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В статье 159 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) перечисляются случаи, в которых индивид получает право воспользоваться помощью от государства – частичным погашением стоимости коммунальных услуг. Данный законодательный акт определяет:

1. Круг лиц, претендующих на жилищные субсидии.
2. Сроки получения дотации.
3. Уровень власти, обеспечивающий выплату.
4. Точный порядок начисления компенсаций, их возможный степень, а также перечень.
5. Условия для начисления субсидий и временные рамки их предоставления.

Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяет:

• перечень общих положений;
• официальные условия начисления компенсации;
• особенности состава семьи;
• порядок расчета общего семейного дохода;
• объемы выплат;
• перечень оснований для субсидирования;
• особенности финансирования по субсидиям.

Категории населения, которым государство может назначить субсидии, определяют Законодательные акты.

Кому полагается жилищная субсидия в Москве и Московской области?

Государство может предоставить субсидии гражданину с низким достатком, а также его семье. Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 26.07.2018) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяет, что получить субсидию могут граждане:

• проживающие в жилищах, относящихся к государственному либо муниципальному жилищному фонду.
• нанимающие жилище с составлением официального договора найма.
• являющиеся членами кооперативов (жилищного либо жилищно-строительного).
• являющиеся непосредственно собственниками жилья (части жилого помещения).

Стоит отметить, что субсидирование возможно лишь при условии, что площадь жилья на одного индивида составляет менее 33 квадратных метров; на двух человек – меньше 42 кв.м., и на трех человек – менее 18 кв.м.

Многие жители Москвы и Московской области могут принять участие в программе государственного субсидирования, снизив тем самым объем расходов на оплату получаемых услуг ЖКХ. Стандартное условие получения компенсации от государства – добросовестное выполнение оплаты предоставленных коммунальных услуг и предоставление полного пакета необходимых документов.

Кому жилищная субсидия не положена?

Использовать субсидию не вправе:

1. Лица, которые получают ссуду в рамках договора безвозмездного использования.
2. Граждане, которые снимают жилье у частного лица без договора.
3. Лица, которым было отказано по причине исполнения договора завещания.
4. Те, кто оформил договор ренты с условием пожизненного содержания.
5. Лица, которые не являются гражданами РФ.
6. Те, у кого есть долги за коммунальные услуги.
7. Те, кто заключил договор по постепенному погашению такой задолженности.

Требования к доходам претендентов на субсидию

Возможность начисления субсидии определяется с учетом уровня дохода граждан, а также объема финансов, затрачиваемых семьей на оплату получаемых коммунальных услуг. В Московской области допустимая доля трат на оплату получаемых услуг ЖКХ должна находиться в пределах 22% от всего семейного бюджета (всех доходов семьи).

Однако в Москве принят другой стандарт. Допустимая доля трат на услуги ЖКХ не должна быть более 10% от всего семейного бюджета.

Условия получения жилищных субсидий

Предоставление компенсации от государства возможно только в том случае, если гражданин соответствует определенным требованиям:

1. Имеет российское гражданство.
2. Является владельцем квартиры (или части жилья), на которую проводится оформление компенсации.
3. Живет в данном жилье на постоянной основе.
4. Не имеет задолженностей по услугам ЖКХ.
5. Работает либо состоит на бирже труда (касается лиц трудоспособного возраста).
6. Относится к малоимущим лицам.

Данные требования актуальны для Москвы и Московской области на 2021 год.

Оформление жилищной субсидии

Компенсация от государства оформляется на полгода (шесть месяцев). Ее объемы определяются местными региональными требованиями, а также актуальными тарифами ЖКХ. Для начисления компенсации от государства гражданину необходимо обратиться в местное отделение ОСЗН и предоставить стандартный список документов. Также подать пакет документов на получение субсидии можно в отделе жилищных субсидий, через МФЦ либо через сайт – портал городских услуг. Список документов включает:

1. Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
2. Справка о составе семьи. Такой документ содержит список всех лиц, которые зарегистрированы по данному адресу. Он может представлять собой выписку из домовой книги либо копию лицевого счета. Также может предоставляться единый жилищный документ.
3. Копии документов, подтверждающих личность. Это могут быть копии паспортов и свидетельств о рождении.
4. Ксерокс свидетельств о пенсионном страховании.
5. Действующий договор о найме жилья либо свидетельство, подтверждающее право владения недвижимостью.
6. Документ, подтверждающий оплату полученных услуг ЖКХ. Обычно требуется предоставление выписок и чеков об оплате.
7. Справку о доходах (тех лиц, которые учтены в справке, подтверждающей состав семьи) за последние полгода. Необходимы данные о получении зарплаты, стипендии, всевозможных пособий, пенсии и прочих доходов.
8. Актуальный номер лицевого счета и банковские реквизиты для перечисления выплат.
9. Копию трудовой книжки либо справку из ЦСЗН, подтверждающую статус безработного.

Стоит отметить, что перечень предоставляемых документов может быть несколько отличным, и зависит от места проживания.

Порядок начисления субсидий

Тем гражданам, которые вправе получать субсидирование, может быть предоставлена лишь одна субсидия – на то жилье, в котором они постоянно проживают. Длительность предоставления подобной компенсации от государства – полгода.

После предоставления всех документов в уполномоченные органы, решение по начислению субсидии (либо по ее перерасчету) принимают не дольше, чем на протяжении десяти рабочих дней. Полученное решение может быть направлено только тому, кто написал заявление о перечислении жилищной субсидии.

При этом работники уполномоченных органов в обязательном порядке проверяют правдивость всех предоставленных данных.

Граждане могут обжаловать полученное решение в судебном порядке. Точно таким же образом решаются вопросы о бездействии уполномоченных органов.

Жилищная субсидия в Москве и Московской области начисляется с первого числа текущего месяца в том случае, если гражданин предоставил все необходимые документы по пятнадцатое число включительно. При более позднем предоставлении, компенсацию начисляют уже со следующего месяца.

Если гражданин может получать компенсацию от государства лишь на период отопительного сезона, ему необходимо подать Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в любое удобное время, предшествующее началу данного отопительного сезона.

Выплаты субсидий

Выплата финансов при субсидировании осуществляется из регионального бюджета и федеральных дотаций. При этом денежные суммы переводят непосредственно на индивидуальный счет гражданина в банке. Однако возможны и другие варианты доставки компенсации, они могут применяться по отношению к гражданам с неудовлетворительным состоянием здоровья.

Когда могут отказать?

Отказать в получении жилищных субсидий могут в ряде случаев. Достаточно часто подобная ситуация наблюдается при недостаточно правильном заполнении документов, если в них были обнаружены ошибки. Если между данными о доходах, которые были поданы вместе с заявлением на компенсацию от государства, и реальной картиной доходов будет найдено малейшее расхождение, субсидия предоставлена не будет.

Также, исполнительный орган может закономерно отказать в субсидировании, если:

1. Заявитель не предоставил все нужные документы.
2. Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подано гражданином, у которого нет на это полномочий.
3. Подтвержденное наличие у заявителя финансовой возможности осуществлять самостоятельную оплату услуг ЖКХ.
4. У заявителя есть долги по оплате (или если он не выполняет соглашение по их погашению).
5. Заявитель намерено предоставил исполнительному органу недостоверную информацию.