Всё о пособиях, субсидиях, льготах и выплатах
Бесплатная
консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Поиск по сайту
?Задать вопрос

Условия и особенности получения служебного жилья по военной ипотеке

Служебное жилье предоставляется военнослужащему на время службы в конкретном городе или другом населенном пункте. Оно не является собственностью гражданина, и в случае ротации или увольнения в запас должно быть освобождено. В данной статье будет освещена специфика и особенности военной ипотеки и служебного жилья.   

Служебное жилье для военнослужащих в 2018 году

В 2018 году «механизм» государственного обеспечения военнослужащих домами будет постепенно упраздняться. Все офицеры и сержанты получат возможность оформить льготный кредит до 3,5 млн. руб. на покупку собственного дома. Будущие изменения позволят офицерам и сержантам не стоять в очереди на получение квартиры несколько лет, а обзавестись жильем максимально быстро. Причем погашать кредит за заемщика будет государство.

Несмотря на существование программы льготного кредитования, потребность в служебных «квадратных метрах» остается актуальной. Это связано со спецификой профессии, состоящей в постоянных переводах военнослужащего.

Условия получения служебного жилья для военных по контракту

Военным от государства могут предоставляться комнаты в общежитии, индивидуальные квартиры или жилые дома. Пользование данными помещениями имеет собственную специфику:

  • срок проживания ограничен сроком службы в данном населенном пункте;
  • невозможность приватизации – поскольку недвижимость является собственностью Министерства обороны и почти всегда находится в закрытых «городках», получить ее в собственность наниматель не может;
  • запрет на передачу в поднаем, продажу или дарение.

Особенности предоставления

Право на служебную квартиру имеют:

  • офицеры, прапорщики, матросы, сержанты, подписавшие контракт до 1998 года;
  • офицеры, впервые подписавшие контракт после января 1998 года;
  • военнослужащие, проходящие службу в населенных пунктах закрытого типа;
  • военнослужащие, получившие военную ипотеку, и переведённые на новое место службы в другую местность.

Для получения служебных «метров» будущий наниматель должен подать соответствующий рапорт в местное подразделение Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны и приложить к нему необходимые письменные сведения.

Другой особенностью является невозможность получения военной ипотеки и служебного жилья гражданином в одном регионе.

Какие требуются документы

В список бумаг, прилагаемых к рапорту, входят:

  • паспорт военнослужащего и всех членов семьи, которые будут проживать вместе с ним;
  • копия контракта;
  • свидетельство о браке или расторжении брака (при их наличии);
  • сведения о наличии у заявителя или членов его семьи недвижимости на праве собственности или на основании социального найма;
  • справка, подтверждающая надлежащую сдачу и освобождение предыдущего служебного жилища.

По каким нормам рассчитывается размер выплаты для получения жилья

Размер субсидии определяется исходя из норм жилой площади, положенной для проживания

  • одного человека – 33 кв.м;
  • семейной пары — 42 кв.м;
  • семьи, состоящей из 3 и более человек – 18 кв.м на одного.

Указанные нормативы уменьшаются при условии, что наниматель уже имеет на праве собственности жилую недвижимость.

Кто имеет право на оформление военной ипотеки

Кредит на льготных условиях могут получить:

  • офицеры и прапорщики, заключившие контракт до вступления в силу Федерального Закона №117-ФЗ;
  • прапорщики и мичманы, имеющие выслугу не менее 3 лет на момент принятия Закона;
  • сержанты, матросы, солдаты, старшины, заключившие второй контракт после «запуска» программы льготного кредитования.

Плюсы и минусы участия в военной ипотеке

Данная программа имеет следующие достоинства:

  • возможность стать хозяином собственного дома без затрат личных средств;
  • получение служебного жилья при переводе на новое место службы;
  • право использования материнского капитала при недостаточности средств субсидии.

Что же касается недостатков ипотеки, то к ним можно отнести такие моменты, как:

  • погашение долга за свой счет при несвоевременном увольнении;
  • нежелание многих продавцов заключать сделку с военной ипотекой, в виду сложности процедуры и длительного ожидания получения денег;
  • слишком высокие требования к недвижимости, предъявляемые банком и Росвоенипотекой, что осложняет выбор жилища.

Как работает сайт?

Пользователь задает
вопрос на сайте
Вопрос поступает
дежурному юристу
Вопрос обрабатывается:
определяется его тематика,
анализ вопроса, поиск ответа
Решение проблем
пользователя - это ответ на
его вопрос
Юрист связывается
с пользователем и
предоставляет ему
консультацию

задать вопрос юристу:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 350-81-93

Комментарии(0):

Бесплатная консультация юриста
Москва
Санкт-Петербург
Россия
Подпишись

Будьте в курсе последних новостей о всех пособиях и субсидиях в России.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Adblock detector