Условия получения субсидии на квартиру

Каждая молодая семья, особенно с детьми, задумывается о приобретении собственного жилья. Но не все имеют возможность стать обладателями недвижимости из-за недостаточного материального положения. В этом случае государством предлагается субсидия на квартиру.

Что представляет собой эта госуслуга

Субсидия на покупку жилья представляет собой безвозмездное предоставление денежных средств от федеральных и региональных властей (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050"). Использование госпомощи возможно только по целевому назначению. Порядок, как получить субсидию на квартиру от государства, регулируется Постановлениями Правительства, а также региональными актами.

Кто вправе оформить субсидию

Получить субсидию на покупку квартиры могут не все граждане. Но круг лиц, имеющих право на государственную поддержку, довольно широкий. Условия для каждой категории населения разные.

Улучшить свои жилищные условия имеют возможность следующие граждане:

1. Молодые семьи, где возраст супругов составляет менее 35 лет.
2. Сотрудники государственных органов.
3. Военнослужащие.
4. Ветераны ВОВ.
5. Семейства, имеющие 3 и более детей.
6. Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
7. Малоимущие лица.
8. Сироты.
9. Работники Крайнего Севера.

Несмотря на то, что круг лиц, имеющих право на жилищную субсидию на квартиру, такой широкий, чаще всего помощь оказывается молодым семействам, работникам Севера, многодетным семьям. Для этих категорий государством разработаны специальные программы, позволяющие им стать обладателями недвижимости на льготных условиях.

Условия участия в госпрограмме

Для участия в государственной программе ипотека “Молодая семья”, направленной на субсидирование, гражданин должен обязательно относиться к льготной категории. Кроме того, главным условием является признание человека нуждающимся в получении жилого помещения. У него не должно быть недвижимости, оформленной в собственность.

Также учитывается площадь жилья, которая приходится на одного члена семьи. Если больше нормы, установленной конкретной социальной программой, тогда в помощи откажут. Другим условием участия является признание жилья аварийным, непригодным для проживания.

Особенности получения субсидий молодыми семьями

Для молодых ячеек общества государство разработало программу «Молодая семья». Благодаря ей молодожены вправе приобрести жилье на льготных условиях. Ведь данная категория граждан остро нуждается в улучшении условий проживания, особенно если у них имеются дети.

Но молодой считается не каждая семья. Законодательство устанавливает определенные критерии, отделяющие эту категорию от других льготников. Таким образом, молодая семья, которая желает встать на очередь по данному проекту, должна отвечать следующим требованиям:

1. Наличие гражданства России.
2. Прописка в месте выдачи субсидии на приобретение жилья.
3. Возраст супругов не более 35 лет.
4. Нуждаемость в приобретении собственного жилья.
5. Отсутствие недвижимости в собственности семейства.
6. Признание имеющегося жилого помещения непригодным для проживания.
7. Недостаточная площадь в расчете на одного члена семьи.

Принимать участие в государственной программе вправе не только семейные пары, но и мать или отец, воспитывающие ребенка в одиночку. Для этого необходимо написать Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы и направить его в орган местного самоуправления.

Оформление субсидии для военных

Субсидию на квартиру дают и гражданам, проходящим военную службу по контракту. Программа создана государством не так давно. Ранее эта категория могла получать жилую площадь, прослужив в ВС РФ несколько лет. Теперь же граждане имеют возможность оформить субсидию на покупку жилья 2021 на льготных условиях.

Для получения помощи от государства военнослужащим требуется соответствовать некоторым критериям, установленным законодательством. К ним относятся:

1. Выслуга свыше 3 лет.
2. Отсутствие недвижимого имущества в собственности.
3. Наличие жилой площади, но недостаточной для проживания всех членов семьи согласно нормативам.

Величина компенсации за квартиру для военнослужащих рассчитывается в зависимости от количества лиц и периода выслуги.

Получение помощи работниками северных регионов

Другой категорией, часто нуждающейся в улучшении жилищных условий, являются работники Севера. Особенность помощи государства заключается не в покупке жилого помещения, а обмене старого помещения на новое.

Воспользоваться такой госуслугой могут граждане, которые подходят под следующие критерии законодательства:

• необходимость работника покинуть место работы на Севере из-за штатных перестановок;
• выход на пенсию по старости при наличии трудового стажа в северных районах;
• нетрудоустроенность, но наличие прописки в регионах Севера.

Размер государственной субсидии зависит от многих факторов. К ним относят количество человек в семье, норматив жилой площади, величина рабочего стажа.

Расчет величины господдержки

Рассчитывается размер субсидии таким образом: стоимость одного м² жилого помещения, установленная в конкретном регионе, умножается на величину площади, необходимой для данной семьи, получается цена будущей недвижимости.

Затем стоимость жилья умножают на процент, который установлен для той или иной льготной категории. В результате получается размер государственной субсидии.

Пакет документов для участия в программе

Способ, как получить субсидию на квартиру, предусматривает составление заявления на получение помощи. Вместе с ним подается определенный список документов. В каждом регионе перечень бумаг свой, поэтому заранее нужно уточнять у органов МСУ.

Обычно требуются следующие документы:

1. Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома.
2. Справка о составе семьи.
3. Бумага, показывающая уровень доходов граждан.
4. Справка, подтверждающая недостаточность квадратных метров на всех членов семейства.
5. Паспорт заявителя.
6. Свидетельства о рождении детей.
7. Документы, подтверждающие наличие права на льготное получение жилого помещения.

С пакетом документов следует обратиться в местную администрацию конкретного региона.

Порядок получения субсидии

Порядок, как получить субсидию на жилье, следующий. Сначала очереднику следует написать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома и собрать все необходимые документы. С ними необходимо обратиться в местный орган власти. Сотрудник проверит правильность составленной заявки и полноту представленного пакета документов. О приеме бумаг заявителю выдается расписка. Рассмотрение осуществляется в течение определенного времени. Каждый регион устанавливает свой срок принятия решения.

Об итогах рассмотрения заявления сотрудник оповещает льготника в письменно виде. Встав на очередь, требуется только ждать получения сертификата и подобрать подходящее жилье для российской семьи. Денежные средства перечисляют на банковский счет.

Таким образом, субсидия на жилье от государства – это отличная соцзащита для малоимущих слоев населения. Они вправе стать счастливыми обладателями собственного жилья. Программа не предоставляет полной оплаты стоимости дома, но значительно ускоряет приобретение недвижимости.