Основания для улучшения жилищных условий нуждающимся

Законодательство Российской Федерации всегда старается помогать гражданам в реализации их прав на недвижимость. Для этого создаются специальные программы, с помощью которых нуждающиеся категории имеют основания претендовать на улучшение жилищных условий. Что же входит в это понятие?

Основные нормы законодательства

Улучшение жилищных условий в 2021 году регулирует Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). Данным правовым актом устанавливается, кто именно претендует на субсидию, в каких случаях отказывают в ее предоставлении и другие важные моменты. Отдельные программы регламентируются Постановлениями Правительства РФ.

Кроме общих федеральных законов этот вопрос контролируется органами местного самоуправления. Они вправе разрабатывать собственные региональные программы. Поэтому основания и порядок предоставления помощи могут разниться.

Кто вправе рассчитывать на господдержку?

В законе устанавливается перечень граждан, имеющих право рассчитывать на госпомощь. Этот список находится в Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017). Таким образом, нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2021 году являются граждане:

1. Не владеющие собственным жилым помещением.
2. Имеющие жилье в собственности, но оно не соответствует нормам жилищного законодательства.
3. Живущие в одной квартире, но не являющиеся родственниками, например, в коммунальной.
4. Проживающие вместе с человеком, страдающим тяжелой болезнью.
5. Имеющие статус малоимущей семьи.

В зависимости от того, какая программа используется — федеральная или региональная, основания для получения господдержки могут быть разными. Поэтому нужно заранее узнать об этом в соответствующих органах.

Категории, получающие помощь вне очереди

Если лицо попадает под льготную категорию, то может получить субсидию намного раньше, чем другие люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для льготников рассмотрение заявления производится быстро в упрощенном режиме.

К таким гражданам относятся:

1. Люди, проживающие в жилье, признанном аварийным.
2. Семья, один из членов которой страдает серьезным заболеванием. Точный перечень болезней прописан в Приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (Минздравсоцразвития России) от 23 декабря 2009 г. N 1013н г. Москва "Об утверждении классификаций и критериев, используемых при осуществлении медико-социальной экспертизы граждан федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы".

Достаточно попасть хотя бы под одну категорию, чтобы воспользоваться государственной поддержкой и нормализовать свои условия проживания.

Виды помощи

В России имеется несколько жилищных программ, помогающих в решении проблем с условиями проживания. Граждане имеют возможность получить следующие виды поддержки:

1. Субсидия на жилье.
2. Рассрочка на покупку дома или квартиры у местных органов.
3. Выдача жилой площади по договору найма.
4. Предоставление сертификатов на жилье.
5. Госпомощь при покупке дома, если семья желает взять его в ипотеку.

Порядок постановки в очередь 

Если гражданин праве рассчитывать на государственную поддержку, то он должен знать, как встать на очередь на улучшение жилищных условий, какой орган этим занимается и какие понадобятся документы.

Куда обратиться?

В первую очередь человеку нужно добиться того, чтобы его признали нуждающимся в государственной помощи государства. С этой целью следует обращаться в местную администрацию, расположенную по месту регистрации.

После присвоения статуса нуждающегося гражданин может встать на очередь на улучшение жилищных условий в этом же органе. Для этого понадобится подать заявление с просьбой предоставить субсидию и к нему приложить нужные бумаги.

Перечень документации

Если человек желает встать в очередь на улучшении условий проживания, то понадобится собрать следующий список документов:

1. Паспорта и свидетельства о рождении.
2. Документ, подтверждающий наличие постоянной регистрации в районе получения госуслуги более 10 лет.
3. Справка, указывающая состав семьи.
4. Выписка из Россреестра о том, что у заявителя нет в собственности жилой площади.
5. Справка о доходах всех работающих членов семьи.
6. Бумаги, подтверждающие наличие льгот, к примеру.

После подачи данного пакета документов сотрудник органа принимает его, о чем выдает расписку. Проверка занимает в пределах 30 дней. В течение этого времени очереднику должно быть принято решение о предоставлении государственной поддержки или отказе. Об итогах рассмотрения заявки гражданин получает уведомление.

Самым удобным способом, как узнать номер очереди на улучшение жилищных условий, является посещение органа МСУ. Список региональных органов и их адреса находятся на сайте.  Посетив его, вы лично сможете подавать заявление и получить свой порядковый номер.

Акт обследования жилища

Признание людей нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2021 году требует проверки их личных жилых помещений. По итогам такого обследования составляется Акт обследования жилищно-бытовых условий. Он пишется в произвольной форме, содержание зависит от цели проведения проверки.

Как правило, в документ входят следующие сведения, без которых он не может быть иметь доказательственной силы:

1. Дата проверки жилищно-бытовых условий. Это день, в который проводилось обследование жилища, а не когда был написан акт. Документ может быть составлен в течение 3 дней после посещения дома.
2. Название документа, где и когда он был оформлен.
3. Состав комиссии.
4. Цель обследования помещения.
5. Адрес проверяемого жилья, его основные характеристики: площадь, число комнат, благоустроенность и прочее.
6. Количество людей, проживающих в доме.

В акте указывают вывод о том, в каком состоянии находится жилое помещение, соответствует ли оно нормам, пригодно ли для проживания людей. Члены проверяющей комиссии должны поставить свои подписи. Граждане, чье жилье исследовалось, вправе ознакомиться с документом.

Как составить заявление?

Заявление на улучшение жилищных условий пишется также в свободной форме. Но в нем обязательно должна присутствовать следующая информация:

1. ФИО лиц, имеющих прописку в жилом помещении.
2. Адрес местонахождения дома или квартиры.
3. Характеристика жилья.
4. Описание оснований для получения государственной поддержки.
5. Просьба об улучшении жилищных условий.
6. Список прилагаемых документов.
7. В конце ставится подпись и дата составления документа.

Подать заявление в жилищный орган можно лично или через представителя. Во втором случае имеется необходимость в оформлении доверенности. Для отправки документа можно обратиться в отдел или же направить посредством электронной почты, если такая возможность имеется.

Причины отклонения заявки

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий лица должны соответствовать требованиям, установленным законодательством, и подать все требуемые документы. Если не соблюсти их, то государственный орган откажет в возможности воспользоваться участии в программе.

Отклонение заявление гражданина происходит в случае, если он не представил полный пакет документов или предъявил бумаги, которые не подтверждают наличие повода для получения господдержки. Также заявление не принимается у лиц, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия, и с этого момента еще не прошло 5 лет.

В решении об отказе в постановке на очередь на улучшение жилищных условий должны содержаться причины такого итога, а также ссылка на нормы законодательства, которые были нарушены заявителем. Оно предъявляется человеку в течение 3 дней. Если гражданин не согласен с выводами государственного органа и уверен в том, что может состоять в очереди, то он вправе обжаловать его в судебном порядке.

Особенности местных программ

Федеральными программами помощь населению, которое нуждается в улучшении проживания, не ограничивается. В регионах также разрабатываются предложения для малоимущих лиц. С учетом местного бюджета орган МСУ определяет, в каком объеме может выдаваться безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий 2021, какой размер площади выдавать на одного человека и прочие моменты.

Как правило, на улучшение жилищных условий в регионах вправе претендовать люди определенной профессии: специалист бюджетной сферы, работники, перебравшиеся в сельские поселения для осуществления трудовой деятельности.

К примеру, жилищные субсидии в Московской области для молодежи, в соответствии с которыми граждане имеют возможность улучшить свои условия, если прожили в столице не менее 10 лет. Также важным критерием считается то, что на одного члена семьи должно приходиться меньше 10 метров жилой площади.

В Новосибирске также действует программа для молодых семей. Орган МСУ делает выплату-компенсацию при покупке жилья в размере 5% от его стоимости, если у супругов родился ребенок.

Таким образом, государство заботиться о благополучии своего населения, постоянно совершенствуя имеющиеся программы или разрабатывая новые. Процесс получения помощи требует соблюдения всех требований закона, которые могут разниться в зависимости от региона.